Жилищного кодекса вполне достаточно, чтобы при его выполнении было хорошо, чисто, и денег на все хватало. Единственного, чего не хватает кодексу -это государства, которое контролирует его исполнение и защищает интересы граждан, а не просто лоббирует интересы бизнеса. Совет дома вполне может увеличивать свои полномочия по принятиям решений, но сами люди, конечно, без помощи государства не справятся. Кому по жилищному кодексу УК должна предоставлять протоколы о назначении совета дома? Исполкому, то есть государству, Кто должен контролировать исполнение УК законов, разъяснить законы гражданам? Жилинспекция, то есть государство. Кто контролирует выполнение организациями требований законов? Прокуратура, то есть государство. Это есть? Нет. Зато есть собственники УК, плотно аффилированные с государством. Поэтому мне смешно когда говорят, что надо передать функции УК государству и все станет хорошо. Государство и так опосредованно контролирует дома и средства от них. Возможно оно хочет избавиться от посредников и получать деньги напрямую. Станет ли от этого лучше? Лично я уверена что нет

А люди не должны об этом договариваться, милейший. В одном доме проживает примерно 150 человек. И на такие мелочи как установка камер все 150 человек никогда не соберете, особенно если много арендаторов, пенсионеров, если дом старый, обветшалый и у людей развилось равнодушие к дому. Это решает совет дома, который может состоять из нескольких человек, которые за свою работу получают деньги. В их обязанности входит контроль деятельности УК или свои вопросы по управлению домом. Инициировать собрание может УК, поскольку у него обязанность по обслуживанию дома. Но ей не выгоден контролирующей ее деятельность орган. УК формирует совет дома из "своих" или пенсионеров, которые за копейки будут нести функции фальшивого совета. У вас в доме то же самое- даже не сомневайтесь, потому что по закону Совет дома обязан быть. Но все возможно только при условии честной, прозрачной политики управления. А вы попробуйте для начала просто потребовать с вашей УК данные по совету дома и протокол его избрания

Ну конечно же люди виноваты, а кто же еще? Ничего не знают, тупые, невежественные, даже собрание жильцов провести не могут....А то что эти люди не могут потребовать с УК даже финансовой отчетности, несмотря на горы жалоб в жилищную инспекцию, прокуратуру, потому что УК это вотчина местных неприкасаемых баронов- это ни при чем. Люди все понимают, все видят и всем это очень надоело! Воруйте меньше, дорогие чиновники. Не с высоты вертолетного полета город надо осматривать, а изнутри. Не декорации строить для гостей Брикс, а город. Миллиарды на театр, а ливневок нормальных нет, асфальт лопается каждый год, грязь. А про дома я вообще молчу. люди в среднем по 10 тысяч платят за коммуналку, а из того самого Жилищного кодекса и нормативных актов ничего не делается со стороны управляющих компаний, потому что они неприкасаемые.

Для того чтобы решить проблему нехватки денег в сфере ЖКХ нужно только одно- надзорным органам проверить финансовую деятельность УК, особенно тех, за которыми стоят чиновники. И тогда откроется удивительная картина- договоры подряда на никогда не выполнявшиеся услуги с приличными суммами. Или подозрительно завышенные суммы по договорам подряда. Например когда дворник мазнул кистью по стене, а по договору подряда значится целая ООО, которая выполнила "восстановительные работы стен" за пол миллиона. Или плата за рекламу в лифтах, которая не идет доход дома, а идет напрямую в карманы УК. Или сдача в аренду иных общих помещений дома, доход от которых также идет в карман УК. А еще по закону УК должны делать ооочень много вещей - от регулярного осмотра дома, проведения экспертизы и составления плана на текущий ремонт, до ухода за зеленью во дворе- сотни вещей. А по факту люди получают уборщицу, которая возит грязной тряпкой по подьезду, дворника, который иногда убирает двор и ремонт только при аварийной ситуации. Дома стареют, никто за ними не следит. А миллионы уходят в никуда...И не людям надо повышать тарифы- а чиновникам умерить аппетиты

У собственника сегодня был суд. В связи с неявкой представителей Исполкома и не предоставлением с их стороны документов суд отложен.