Эльдорадо на рынке недвижимости наступит, когда Центробанк начнет снижать ключевую ставку. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на гендиректора компании «Самолет Плюс» Александра Попова.

Фото: «БИЗНЕС Online»

По его словам, сейчас в России на банковских депозитах лежит около 100 трлн рублей, а в прошлом году, когда ключевая ставка была ниже, этот показатель достигал 60 триллионов.

«Так вот за 100 триллионов рублей можно купить 10 миллионов квартир. При этом сейчас в России без фейковых объявлений и без дублей продается 250 тысяч квартир от застройщиков и 800 тысяч квартир на вторичке — в итоге примерно миллион. А спрос на 10 миллионов, но пока эти деньги находятся в банках на вкладах по ставке 17−18 процентов. Но как только хотя бы маленький запах на рынке пройдет о том, что скоро ключ будет снижаться… мы все с вами просто увидим эльдорадо», — сказал Попов.

Эксперт отметил, что все заработанное на депозитах люди станут стремиться сохранить в квартирах. «Это будет эльдорадо покупок, эльдорадо спроса, как подобное происходило два-три года назад в Сочи, когда цены на квартиры выросли там в 3 раза. И по-другому быть не может, потому что квартир всего 1 миллион, а спрос на 10 миллионов», — заключил он.

На прошлой неделе сообщалось, что в Казани за месяц стоимость 1 кв. м вторичного жилья выросла на 0,8% и в мае достигла 163 тыс. рублей. Среди городов-миллионников готовое жилье дороже только в Москве и Санкт-Петербурге. Таким образом, столица Татарстана оказалась на 2-м месте в России по динамике роста цен на вторичку. В настоящий момент средняя стоимость квартиры в Казани на вторичном рынке — 7,5 млн рублей.