В Лаишевском районе РТ состоялась закладка камня в основание частного индустриального парка Ин Парк

МАЛЫЕ ФОРМАТЫ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

Ин Парк — так называется новый индустриальный парк, строительство которого торжественно начали накануне в селе Столбище (Лаишевский район РТ). Президент РТ Рустам Минниханов, днем побывавший на встрече с предпринимателями, сообщил, что приятно в День российского предпринимательства закладывать этот объект. «Поддержка малого и среднего бизнеса — это главная задача государства, — отметил он. — Мы достаточно много сделали в рамках формирования больших комплексов — «Алабуги», Индустриального парка, но такой формы, которую предложили наши партнеры в Лаишевском районе, еще не было».

По словам генерального директора компании DoorHan (инвестор строительства) Александра Ханина, год назад при встрече в Китае с Миннихановым он получил задание проработать вопрос небольших муниципальных индустриальных парков. Напомним, о том, что опыт Китая по созданию небольших индустриальных парков районного уровня может быть интересен Татарстану при создании аналогичных площадок в республике, Минниханов сообщил в апреле прошлого года в Китае. И уже в июне прошлого года президент РТ встретился в Казани с Ханиным, чтобы обсудить сотрудничество... «Сегодня такое строительство мы начинаем, — сказал Ханин. — Сбалансированная экономика — это на 70 процентов малый и средний бизнес, и на 30 процентов — крупный. А мы с вами хотим построить сбалансированную экономику. То, что мы хотим здесь создать, — прототип небольших, экономичных, муниципальных индустриальных парков».

Первая очередь индустриального парка (кстати, именно так расшифровывается название «Ин Парк») — 18 тыс. кв. м, вторая — 27 тыс., третья — 37 тысяч. Общая площадь — 90 тыс. кв. метров. Реализовать проект планируется в течение 6 - 8 лет за счет собственных средств компании, без привлечения кредитов и инвестиций со стороны. «Возможно, поэтому проект будет немного затянут», — предупредил Ханин и при этом выразил надежду, что «такие индустриальные парки будут тиражироваться по Татарстану».

Инвестором проекта выступила группа компаний DoorHan Александра Ханина

ОКУПИТЬ ЗА 6 - 7 ЛЕТ

DoorHan (door — ворота и han — три первые буквы фамилии Ханин) работает в Татарстане 10 лет. «Наверное, порядка 300 средних и маленьких компаний работают с нами, — рассказал «БИЗНЕС Online» Ханин. — В Лаишевском районе у нас есть завод (изготовление ворот российско-канадской разработки; свою долю на рынке РТ, в сегментах, по которым работает компания, Ханин оценил в 60 - 65% — авт.). Но технопарк — это немного другой бизнес. Это производственные площади, которые мы знаем как оборудовать и будем сдавать в дальнейшем малому и среднему бизнесу, предпринимателям, которые захотят создавать что-то свое. Уже сейчас есть желающие арендовать площади. В основном это легкое сборочное производство». По словам источников «БИЗНЕС Online», арендовать площади в будущем индустриальном парке выразила желание компания-мировой эксперт в области управления электроэнергией, ведущий разработчик и поставщик комплексных энергоэффективных решений для энергетики и инфраструктуры, промышленных предприятий и так далее.

Первая очередь проекта стартует в 2016 году и обойдется в 300 млн. рублей (а все 3 — примерно в 1 млрд.). Тогда же планируется и привлечь 15 - 16 резидентов. Минимальная сдаваемая площадь для резидентов — 1,2 тыс. кв. м плюс 150 кв. м офисных площадей. Стоимость квадратного метра пока не рассчитывалась. Окупить проект планируется за 6 - 7 лет. Что касается географии резидентов, компания рассчитывает в основном на Казань и Татарстан. «Было бы интересно привлекать иностранных инвесторов, — отметил Ханин, — которые пока, к сожалению, боятся приходить сюда без помощи». На вопрос о том, почему его выбор пал на Татарстан, Ханин рассказал, что компании нравится инвестиционный климат республики: «Он другим образом отличается от других регионов России. Это подкупает... Со стороны президента и главы муниципального района (имеется в виду глава Лаишевского муниципального района Михаил Афанасьев — ред.) была оказана большая помощь. Землю выделили бесплатно в аренду (пока — на три года) для строительства. Электричество и газ предоставляют почти бесплатно».