Интересно, а почему меня все минусят в теме про Бакальчуков, когда я говорю, что доли супругов в Вайлдберрис - это совместно нажитое имущество и их можно разделить между супругами.

вопрос далеко не в этом, а в том, что купив квартиру 3-4 год назад по определенной цене, человек, оглянувшись назад понимает, что уже через 1-2 года после покупки (2-3 года назад), человек бы уже не смог бы рассчитывать на приобретение этой квартиры или вообще не смог бы рассчитывать на приобретение квартиры. И вам говорят не о том, что кто-то разбогател, а о том что выиграли (хотя не совсем верное слово, поскольку приобретение квартиры лично мной сопровождалось ежедневным анализом рынка недвижимости и прогнозом процентных ставок) с т.з. приобретения имущества, в т.ч. и в ипотеку зафиксировав в договоре купли-продажи цену приобретения и зафиксировав процентную ставку по ипотеке на нормальном уровне.

Интересно, оценивалась доля китайских авто по происхождению или по гражданству. Собранные из китайских запчастей российские авто считались китайскими или российскими?

Ну имеется в виду не дождик моросящий, а к примеру ливень с сильными порывами ветра и т.д. К примеру вам нужно выйти из дома, что бы добраться до работы, а за 5-10 минут до выхода начался сильный ливень, вас зонт не спасет, если на собственном авто - то это чревато ДТП, поскольку недостаточная видимость и дождь заливает все лобовое стекло и дворники могут не справляться. Легче переждать когда сильный ливень прекратится и уже ехать на работу.
Или вышли вы в обед покушать, начался сильный ливень, зачем вам под этим ливнем или градом как недавно было идти, что бы на работе заниматься сушкой самого себя, а не работой, а если и того хуже градом прибьет. Переждали сильный дождь, а потом спокойно дошли. Это вполне логичные меры и многие с пониманием относятся к этому. Поскольку смысла садиться за руль в сильный ливень нет, работник может попасть в ДТП и потом вообще не приехать на работу, а будет ждать ДПС в сильный ливень и приедут они только после его прекращения.

Нюансов много, мы же не в замкнутой системе живем. К примеру с 2010 по 2020г. заработная плата увеличилась, а значит снизилась доля платежа по ипотечному кредиту в структуре расходов. Второе, ставки снижались значительно, была возможность перекредитовки в другом банке под более низкий процент. И ещё не тот индекс цен на квартиру приводите. Я брал квартиру немного позже в 2011г., она стоила 1,850 млн. руб. (однокомнатная), в 2020г. она стоила около 4,2 млн. руб., знаю поскольку в этот же период брал трехкомнатную в ипотеку и решил однокомнатную не продавать (т.е. был выбор взять трешку в ипотеку или продать однушку и купить за наличку трешку). Теперь, моя однушка стоит более 7,5 млн. руб., а трешка, которую взял за 6 млн. руб. в ипотеку по ставке 7,5% в 2020г. стоит около 11 млн. руб. Вот теперь подскажите, стоило мне брать ипотеку на трешку или нет? А если нет, в чем я тогда проиграл при выборе способа приобретения трешки?
А может быть мне в тот момент, когда покупал трешку для своей семьи в ипотеку нужно было сказать, что цены дорогие и подождать ещё года 2-3 нужно, что бы уж точно не купить?

Личные вещи - это утрированно одежда и украшения, если украшения не являются какой-либо ценностью (художественной и т.д.), которая будет уже не личной вещью, а инвестицией и уже будет делиться (необязательно что сама вещь будет делиться пополам, но возможно если какая-то ценная вещь достается одному из супругов, то другому примерно на эту стоимость квартира достанется после раздела в единоличную стоимость).
По ценным бумагам и долям в организации ссылку выше я привел, почитайте либо сами статью в Семейном Кодексе найдите.

Надоел этот цирк... Если бы хотел остановить объединение и передачу активов, раздел имущества начал бы с супругой и заявил бы обеспечительные меры на доли и имущество компании. (раздел имущества самостоятельный процесс и немзависит от фактического состояния в браке (или не в браке) супругов)
Согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, доли относятся к совместно нажитому имуществу вне зависимости от мнения множества комментаторов, которые меня заминусуют:
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Поэтому здесь что-то другое, цирк кому-то нужен и игра на публику, что бы в случае непредвиденной ситуации развернуть сделку назад. А пока активных действий от мужа нет, оба супруга заодно прощупывают почву, объединяться им дальше или нет, пока процесс нормальный они его не останавливают. А в случае непредвиденных рисков, супруги уже через мужа будут разворачивать сделки.

Они сначала оформили брак, а потом создали совместный бизнес, с момента оформления брака все обязательства о которых в курсе вторая сторона и денежные средства по которым расходовались на семейные нужды или на общий бизнес - общие, имущество приобретенное в браке так же является общим, или совместно нажитым, вне зависимости от фактического распределения в нем долей. Все 100% долей организации принадлежат супругам и соответственно будут делиться 50/50 и доли мужа и доли супруги. Брачного договора у них нет, муж никогда не отказывался от совместно нажитого имущества, супруга тоже не отказывалась.
А если бы была обратная ситуация, у супруги 1%, а у супруга 99%, вы бы тоже сказали бы, что супруга на это согласилась.
Квартира приобретенная в браке, которая оформлена в единоличную собственность супруга так же является совместно нажитым имуществом, если она куплена не на денежные средства полученные им по наследству или имеется соответствующее соглашение между супругами или брачный договор о долях в имуществе либо об отказе от доли в имуществе (признание имущества единоличной собственностью супруга)

Акции и доли так же являются совместно нажитым имуществом, к понятию имущество доли и акции в организациях так же относятся, а не только квартиры, авто и деньги на счетах.

Так-то должно делиться 50/50. Вы считаете, что жена с образованием "иностранные языки" создала платформу или муж программист? По сути эта платформа управляет всем движением товаров начиная от поставщиков и складов и заканчивая клиентской частью.
Почему все думают, если все имущество на муже, то после развода и раздела имущества бОльшая часть должна достаться супруге, а мужчине остаться только долги. А когда имущество на женщине и когда она выводит общее нажитое имущество "на лево", все говорят молодец - это её имущество. Это не правильная позиция, вклад мужа в бизнес не меньше, а м.б. и больше был.
Все должно делиться 50/50 и имущество и долги.

Если конкретная ставка прописана в случае наступления определенных условий, то банк может изменить в одностороннем порядке. Формулировки из серии "актуальная рыночная ставка" не говорят о её величине и в таком случае банку нужны будут от вас подписанные допники к договору и залогу для изменения условий, иначе (в случае одностороннего изменения условий) у банка появляется риск потери залога из-за несоответствия фактически уплачиваемых процентов договору и закладной. Соответственно, вы будете в своем праве не подписав допники, что бы не ухудшить условия вашего кредитования. И во втором случае (если банк поднимет ставку в одностороннем порядке по оговорке "актуальная рыночная ставка"), можно спокойно идти в суд и требовать вернуть её на прежний уровень.

Так и не раскрыли, что конкретно прописано, что вы обязаны сообщить или ваш работодатель? Раскройте суть этих условий и обязательность их выполнения. Я действительно не в курсе о механизме отслеживания, что конкретный работник действительно работает на указанном предприятии (не являюсь IT специалистом).

И ещё дополню. Если даже узнают и будет не досрочное взыскание, а увеличение ставки в соответствии с рыночной, то такая ставка должна быть прописана в договоре ипотеки и закладной. Если конкретной такой ставки нет в договоре, то без подписания со стороны заемщика дополнительного соглашения к договору и закладной это сделать не возможно, т.е. заемщик может просто отказаться от подписания допника, ухудшающего условия. Если банк в одностороннем порядке поднимет ставку, то заемщику спокойно можно будет подавать в суд о признании залога недействительным в связи с несоответствием условий кредитного договора и закладной.
Если, конечно на момент выдачи прописано условие о невозможности смены работы и что в таком случае ставка становится равной, к примеру 19% - рыночной на момент выдачи соответствующей ипотеки, то заемщику остается только ждать снижение ставок по рыночной ипотеке и рефинансировать её и только потом увольняться.

А если уволятся, то что будет? Не уволить их не имеют права. А предприятие в курсе, что её сотрудник получил IT-ипотеку? Он наверное заверенную копию трудовой книжки только предоставлял, где работает на текущий момент и кем, и что это предприятие и должность действительно подходят под IT-ипотеку. Он же сам в банк не пойдет сообщать, что он уволился из этой конкретной компании, хотя в договорах ипотеки обычно имеется оговорка о предоставлении информации о смене места работы, изменении состава семьи, изменения места жительства и прочие вещи, которые банку, естественно не сообщают. Я за время прошлой ипотеки раза 3 менял место работы и даже фактически жил в другом городе достаточно долго. Неужели эти вещи проверять кто-то будет? Да и ещё, ипотека скорее всего секьюритизирована, под неё получил новое финансирование банк, неужели он пойдет за досрочным взысканием, ухудшая качество переданного в обеспечение портфеля?

так ревизию наверное постоянно проводили в определенные сроки и все совпадало, все было в наличии и отчитывались постоянно. А как до дела дошло, этого наличия на складах не оказалось.