Два крупнейших города Татарстана, которые со следующего года должны лишиться всех градостроительных полномочий, получат отсрочку. Для Казани срок перенесут на два года (до 1 января 2027-го), а для Набережных Челнов — на год (до 1 января 2026-го). Такой законопроект приняли сегодня на заседании Госсовета РТ VII созыва. Предполагается, что это позволит двум городам, на которые приходится половина строительства жилья в республике, завершить начатые проекты.

С 1 января 2024 года у муниципалитетов Татарстана отобрали градостроительные полномочия и передали их министерству строительства, архитектуры и ЖКХ РТ. Законопроект молниеносно и без дискуссий приняли на последней сессии Госсовета РТ 2023-го — сразу в первом чтении и в целом. Исключение сделали только для Казани и Челнов, которым изначально дали лишний год на переход.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Законопроект о новой отсрочке перераспределения полномочий в области градостроительной деятельности внес председатель комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию Андрей Егоров. В противном случае минстрой РТ может не справиться с валом обращений, которых в Казани и Челнах несравнимо больше, чем в районах. Это грозит срывом планов по вводу жилья.

По словам главы профильного комитета, был проведен мониторинг реализации перераспределения полномочий. В Казани и Челнах прошли выездные заседания.

«По итогам подготовлен законопроект, которым предлагается отсрочить перераспределение градостроительных полномочий на один год для города Набережные Челны и на два года — для города Казани», — сказал Егоров, представляя законопроект.

Сегодня общее количество рассматриваемых двумя городскими округами градостроительных и разрешительных документов практически сопоставимо, а по ряду позиций даже превышает количество таких документов по всей республике, отметил парламентарий. «Кроме того, на долю двух городских округов приходится половина всего объема жилищного строительства в Татарстане: Казань — 40 процентов, Челны — более 10 процентов», — указал он.

По мнению автора инициативы, предлагаемая отсрочка позволит планомерно завершить начатые проекты, в том числе по строительству крупнейших объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры.

В пояснительной записке к законопроекту говорилось, что за 2023 год исполком Казани рассмотрел 6,9 тыс. заявлений по выдаче градостроительных планов земельных участков. Рассмотрено около 1,4 тыс. заявлений и выдано 188 разрешений на строительство. Также выдано 183 разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

В итоге законопроект приняли сразу в первом и третьем чтениях. Депутаты проголосовали за единогласно. Подробности читайте в материале «БИЗНЕС Online».

Напомним, с этого года минстрой РТ во главе с Маратом Айзатуллиным на неограниченный срок забрал у городских и районных администраций градостроительные права, в том числе планирование и выдачу разрешений на строительство. Предполагается, что это позволит систематизировать вопросы, связанные со сбалансированным развитием территорий. Для жителей ничего не поменялось: закон не касается возведения частных домов или дач. Но застройщики массового жилья и землевладельцы ждут четких правил.