Банк России выступает за постепенное сворачивание программы льготной ипотеки под 6,5%, заявила глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова.

«Льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам. Важно следить за динамикой цен на жилье — они в последние годы довольно быстро увеличивались, отчасти на фоне роста ипотеки, отчасти из-за недостаточного предложения жилья», — сказала она в интервью РИА «Новости».

Фото: «БИЗНЕС Online»

По словам представителя ЦБ, льготная ипотека теряет свой социально направленный характер: наблюдается большой инвестиционный спрос на жилье, особенно в крупных городах. Обеспеченные граждане используют недвижимость как один из каналов вложения сбережений, особенно при снижении ставок и росте цен на жилье, пояснила Данилова.

«Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки (в том числе с использованием льготной ипотеки), что еще сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы — сделать жилье доступным широким слоям населения», — заключила глава департамента.

По ее мнению, программу льготной ипотеки можно продлить таргетированно в регионах с более сложной ситуацией на рынке жилья.

Напомним, правительство запустило льготную ипотеку под 6,5% в качестве антикризисной меры весной 2020 года. Изначально программа действовала до 1 ноября 2020-го, впоследствии власти продлили ее до 1 июля 2021 года.