О необходимости подведения первых итогов перехода на эскроу-счета сообщил президент России Владимир Путин в ходе рабочей встречи с министром строительства Владимиром Якушевым. Эту тему он затронул, говоря о появившихся опасениях по поводу возможного снижения темпов строительства из-за переходов на эскроу-счета.

Фото: kremlin.ru

«В конце концов, было принято решение о финансировании отрасли через банки, через эскроу-счета. По этому вопросу были и существенные опасения, связанные с возможным снижением темпов роста в строительном секторе. Сейчас уже можно, наверное, подвести определенные итоги», — цитирует пресс-служба Кремля Путина.

Якушев рассказал о работе этой системы. По его мнению, было много дискуссий, но это единственно правильный способ, как россиянам защитить деньги граждан. Сегодня, по его словам, количество застройщиков, которые уже работают с банками, переходят на эскроу-счета, получают проектное финансирование, растет.

«За этот год мы создали систему, в этой системе мы сегодня четко видим каждый дом. Сегодня 9 008 домов, которые строятся за счет денег граждан, либо по проектному финансированию через эскроу-счета, либо по старым правилам: 102,9 миллиона квадратных метров в этой системе. Из них 26 миллионов уже строятся через эскроу-счета, за последние два месяца четыре миллиона [квадратных метров] проектов перешло уже на новую систему», — рассказал Якушев.

Напомним, с 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью механизма эскроу. Это специальный счет для безопасного проведения расчетов между участниками долевого строительства и застройщиком. Деньги покупателей жилья поступают в распоряжение застройщика только после завершения строительства и передачи квартир в собственность.

Ранее сообщалось, что в Казани стоимость первого сданного дома по новым правилам увеличилась на 7−8%.

По данным отделения Нацбанка по РТ волго-вятского главного управления ЦБ России, на конец января 2020 года количество открытых в банках счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве в Татарстане в декабре выросло на 27% — до 1,7 тысячи.