СОЦИПОТЕКЕ КАТАСТРОФИЧЕСКИ НЕ ХВАТАЕТ ЗЕМЛИ

Сегодня в агентстве «Татмедиа» состоялся брифинг с участием руководителя исполкома Казани Дениса Калинкина, исполнительного директора некоммерческой организации Госжилфонд при РТ Талгата Абдуллина и гендиректора «Татинвестгражданпроекта» Аделя Хуснутдинова. Речь шла о ставшей скандальной истории вокруг леса между жилыми массивами «Медгородок» и «Лесной городок» за РКБ. В последнее время на том месте велась активная вырубка деревьев, а власти упорно не хотели комментировать данную ситуацию. Немногочисленных журналистов, которых удалось экстренно собрать в субботу, сразу же предупредили, что формат данного мероприятия не предполагает ответов на возникшие у прессы вопросы.

Напомним, что в начале февраля группа жителей «Медгородка» обратилась в Татарскую природоохранную межрайонную прокуратуру с заявлением о незаконной, по их мнению, вырубке расположенного рядом лесного массива. Прокуратура направила в МВД по РТ материалы для возбуждения дела, ссылаясь на то, что земли, на которых растет лес, ранее принадлежали министерству обороны РФ, а значит являются федеральной собственностью. По мнению природоохранной прокуратуры, в прошлом году исполком города неправомочно размежевал их после того, как эта территория была включена в черту Казани. Прокуратура оспорила это решение, однако суд не принял аргументов надзорного органа. Сейчас дело о вырубке леса находится в Верховном суде РТ, дата его рассмотрения пока не назначена.

Как выяснилось на брифинге, на месте вырубаемого леса в ближайшие два с половиной года появится новый микрорайон.

— В 1998 году кабмин РТ принял постановление об изменении городской черты Казани, по которому принято предложение администрации Лаишевского района передать в черту города часть земель, занятых строящимися поселками, индивидуальными домами и прилегающими к ним территориями, — рассказал Калинкин. — Туда же попала площадка, известная как «Медицинский городок». Позже было принято постановление исполнительного комитета об утверждении схем расположения земельных участков в Приволжском районе столицы Татарстана и все участки получили кадастровые номера. Законность этого решения была оспорена Татарской природоохранной межрайонной прокуратурой, которая обратилась в Вахитовский районный суд города Казани, но суд в полном объеме отказал в иске. В том же году город отдал эти земли в собственность ГЖФ.

Талгат Абдуллин
Талгат Абдуллин

По словам Калинкина, администрация Казани мотивировала свое решение тем, что в последние годы темпы строительства домов по соципотеке упали в три-четыре раза из-за недостатка подходящих строительных площадок.

— Если раньше мы строили микрорайонами, то теперь ведется точечная застройка, да и там возникают проблемы, — пояснил журналистам Калинкин.

Он отметил, что сегодня в очередь на получение квартир по соципотеке состоит 7397 казанских семей. Из них 5037 даже не включают в основной реестр Госжилфонда, поскольку у города нет земельных участков для строительства.

— Поэтому мы считаем наше решение по передаче участка за территорией РКБ абсолютно правильным, — подытожил свое краткое выступление руководитель исполкома Казани.

В свою очередь, гендиректор «Татинвестгражданпроекта» Хуснутдинов рассказал о планах обустройства вновь обретенной территории. Оказалось, что 45 гектаров, на которых планируется возвести новый микрорайон — это только часть территории, общая площадь которой составляет 880 гектаров.

— Наша фирма сейчас разрабатывает проект планировки территории и намерена позиционировать этот район как самый зеленый, красивый и позитивный в нашем городе, — пообещал Хуснутдинов.

«РАСТИТЕЛЬНОСТЬ ТАМ ДИКАЯ И СТАРАЯ»

Новый микрорайон должен появиться вместо вырубаемого леса к лету 2016 года. А в этом году Госжилфонд будет заниматься прокладкой коммуникаций и подготовкой площадки к строительству. Абдуллин затруднился сказать, на сколько квартир рассчитан микрорайон, отметив, что на один гектар придется 200 жителей. Для сравнения: в среднем по Казани на 1 гектар земли приходится 420 человек. По его словам, к проекту привлекли лучших архитекторов, а этажность домов будет от 10 до 18. Кроме этого Госжилфонд построит детский садик на 260 мест, школу и торговый комплекс.

Ноу-хау жилого комплекса станет то, что детские сады и начальные школы будут располагаться на первых этажах зданий. Это, по мнению Абдуллина, позволит сократить возможные автомобильные пробки, так как детей возить никуда не придется.

Уже после завершения брифинга журналисты все-таки смогли задать Абдуллину вопрос о компенсации за вырубленные деревья. Отвечая на него, глава Госжилфонда неожиданно заявил:

— Я никакого лесного фонда там не видел! Это земли, которые предназначены для жилищного строительства. Мы когда работали на этом месте, осматривали территорию, натыкались на деревья, которые были поранены осколками (рядом с лесом раньше располагался военный полигон — прим. ред.). Потребуется большая работа по улучшению пород деревьев, которые там растут, потому что растительность там дикая и старая. Много деревьев нужно было раньше спиливать, потому что они попросту гнилые. Мы разрабатываем 800 гектаров территории, на которой будет достаточно зелени для жителей.

Далее участники пресс-конференции, занявшей не более 10 минут, откланялись.