«Вот вам 50 тысяч – сами прокладывайте инфраструктуру к своим участкам»

Валерий Васильев (слева с Фаридом Мусиным) сообщил, что на 14 ноября 2012 года многодетными семьями поданы более 20,7 тыс. заявлений на землю

БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ МНОГОДЕТНЫХ - УЖЕ С УЧАСТКАМИ

На заседании комитета по экологии, природопользованию и аграрным вопросам татарстанского парламента вчера рассматривался вопрос о ходе предоставления земель многодетным семьям. Перцу этому, в общем-то, заурядному событию добавляет неумолимое приближение конца 2012 года, когда по закону всем желающим многодетным должны быть выделены заветные участки.

Замминистра земельных и имущественных отношений РТ Фарид Мусин сообщил, что на 14 ноября 2012 года многодетными семьями поданы более 20,7 тыс. заявлений (85% от общего числа многодетных). С целью выделения для них земельных участков в республике на кадастровый учет поставлены 18 966 участков. Без учета Казани предоставлены земельные участки 11 519 многодетным семьям.

«КАЗАНСКИЙ ФЕНОМЕН»

Столица республики из общей статистики исключена не случайно. Именно здесь складывается самая сложная ситуация. Во-первых, общее количество участков, которое пока определено для многодетных, вдвое меньше числа желающих их получить. Заявления на предоставление земли уже написали 4 152 семьи, но все понимают, что цифра эта переменная и меняться она будет только в большую сторону…

В Казани для многодетных семей определены два участка – это 300 га в пос. Каймары и 166 га близ пос. Сокуры

Как напомнила Юлия Артамонова – зампредседателя комитета земельных и имущественных отношений Казани, для казанских многодетных определены два участка. Первый – это 300 га в пос. Каймары (он передан городу группой ASG), там запланированы 1735 участков, из них кадастровые паспорта уже получены на 1103 участка.

Второй – 166 га близ пос. Сокуры, на нем планируется выделить 960 участков (переданы «АК БАРС» Банком и Татфондбанком), сейчас ведется работа по передаче их в муниципальную собственность Казани. Также, по словам Артамоновой, сейчас рассматривается вопрос о дополнительной передаче «АК БАРС» Банком еще 100 га земли в районе пос. Сокуры. Но принципиальный вопрос о наделении всех многодетных землей это, как несложно подсчитать, все же не решит.

Юлия Артамонова полагает, что, как только будет объявлен выбор на дополнительные 100 га земли в районе пос. Сокуры (а это должно произойти в декабре), количество выбранных участков резко возрастет

«ЛЮДИ ЖДУТ ТЕРРИТОРИЮ ВБЛИЗИ ПОСЕЛКА СОКУРЫ»

Второй проблемой для Казани стали массовые отказы жителей от предлагаемых участков. Так, из 1305 семей, приглашенных на осмотр участков, явились только 879 семей, 302 семьи выбрали себе участки, но гораздо больше – 438 – отказались (остальные не явились или взяли время на обдумывание).

- В основном граждане, которые сейчас выбирают землю, ждут территорию вблизи поселка Сокуры. Большинство граждан, так исторически сложилось, проживают на левом берегу реки Казанки, и им туда ближе ездить, - пояснила Артамонова.

Она полагает, что, как только будет объявлен выбор на пос. Сокуры (а это должно произойти в декабре), количество выбранных участков резко возрастет.

Также по ходу встречи стало ясно, что на создание инфраструктуры «многодетных» поселков Татарстану потребуется огромная сумма в 16 млрд. рублей, но ни у муниципалитетов, ни у республиканских властей, ни уж тем более у самих многодетных таких денег нет. Как пояснил замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов, сейчас в правительстве РФ продумываются механизмы финансирования. Он предположил, что средства на инфраструктуру изначально придется найти в своем бюджете регионам, после чего уже по факту им будут выделены федеральные гранты.

Между тем о необходимости инфраструктуры для «многодетных» поселков вряд ли стоит даже говорить, ведь основное население в них - не платежеспособные бизнесмены и политики, а дети. К слову, Артамонова в своей речи упомянула, что в одних только Каймарах необходимо будет построить 4 школы, 7 детских садов, 4 км дороги и т.д.

Дамир Сафиуллин предложил дать семьям деньги, чтобы они сами прокладывали инфраструктуру к своим участкам

«ВАМ 50 ТЫСЯЧ - САМИ ПРОКЛАДЫВАЙТЕ ИНФРАСТРУКТУРУ!» 

Замгендиректора по корпоративной политике ОАО «Генерирующая компания» Дамир Сафиуллин предложил неожиданный вариант решения проблемы.

- Если людям сказать: «Вот вам 50 тысяч - сами прокладывайте инфраструктуру к своим участкам», - число заявлений было бы больше, - заявил он, быстро подсчитав, что в расчете на один участок инвестиции составят 400 тыс. рублей.

Журналистам газеты сложно судить о том, каким образом производил расчеты депутат, потому что при делении 16 млрд. рублей на 20 тыс. участков получается сумма вдвое большая - 800 тыс. рублей на участок. Вполне возможно, что в 16 млрд. рублей учтены не только 20 тыс. участков для уже существующих очередников, но и для тех, которые в любом случае появятся в ближайшие годы, так сказать, на вырост, на перспективу. В любом случае ясно, что вложить в развитие участков придется весьма внушительные суммы. Настольно внушительные, что они сравнимы с рыночной стоимостью самих участков: на сайтах объявлений 10 соток земли в Каймарах оценивается примерно в 600 тыс. рублей. Так что, если планы федеральных властей по финансированию этих работ когда-то обретут «кровь и плоть» законов, можно будет говорить о появлении в стране нового масштабного жилищного проекта.

Председатель комитета Валерий Васильев напомнил собравшимся, что выделить землю желающим многодетным семьям власти обязаны до конца 2012 года, при этом им не стоит делать отсылки на «Ак Барс» или другие структуры.

- Земли и в черте города хватает, ее никто не мешает вам закупить для решения проблем людей, которые живут в Казани, участвуют в выборах. Местные органы должны исполнять закон, - заключил Васильев.