В Арбитражном суде Татарстана состоялось очередное заседание по рассмотрению заявления итальянского банка UniCredit S.p.A. к ЗАО «Казстройинвест» об обращении взыскания на казанский ТРЦ «Южный» в связи с долгами компании.

Напомним, еще в 2022 году UniCredit обратился в арбитраж РТ с просьбой пустить «Южный» с молотка из-за долга владельцев торгового центра — «Казстройинвеста» в $ 34 млн (более 3 млрд рублей). «Казстройинвест» также выступил со встречным иском к итальянскому банку и Росреестру Татарстана, просил признать отсутствующими обременения в виде ипотеки, а также погасить регистрационные записи об этом.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Корреспондент «БИЗНЕС Online» сообщает, что на заседание явился новый кредитор «Казстройинвеста» — AD Advisory S.p.A. Юрист компании пояснила, что UniCredit продал им долг владельцев «Южного» по договору от 21 августа. Представитель UniCredit Татьяна Свиридова, присутствовавшая на заседании по видеосвязи, эту информацию подтвердила. Замена истца с одной компании на другую прошла сразу же на судебном заседании, теперь на долг «Казстройинвеста» с задолженным имуществом в виде «Южного» претендует именно AD Advisory.

AD Advisory, как и бывший истец UniCredit, базируется в Италии, компания занимается оказанием консультационных услуг бизнесу и помогает с покупкой и управлением проблемными кредитами. По словам юриста нового кредитора, их организация имеет представительство и сотрудников в Казани.

На заседании также присутствовала представитель Росреестра РТ Гульнара Латыпова, которая указала на то, что ведомство является ненадлежащим ответчиком по встречному иску «Казстройинвеста». Дополнительно в дело вступила прокуратура Татарстана в связи с тем, что разбирательство затрагивает деятельность иностранных компаний на территории РФ.

Однако дело не было рассмотрено по существу из-за того, что бенифициара «Казстройинвеста» — кипрскую компанию Matelo Holdings Limited — вновь не смогли оповестить о судебном заседании. Представитель «Казстройинвеста» Сергей Ведерников просил суд не откладывать заседание более чем на пару месяцев, юрист нового истца также активно настаивала на ускоренном рассмотрении дела. Однако судья татарстанского арбитража Юлия Артемьева указала на то, что «связана конвенциями» и обязана соблюдать процессуальное законодательство. Оно в свою очередь предусматривает долгий процесс оповещения иностранных лиц через минюст Татарстана и министерство иностранных дел России. Следующее заседание назначено на 28 апреля 2025 года.

О том, с чего началось судебное разбирательство, кому принадлежит «Южный», какова рыночная стоимость торгового центра и как скажется на покупателях его продажа новому владельцу, читайте в материале «БИЗНЕС Online».