«За 15 лет группой компаний «Спектр-М» возведено более 250 тысяч квадратных метров жилых и коммерческих площадей в Татарстане и Марий Эл. Ежегодно мы строим и вводим в эксплуатацию новые объекты, а по данным ЕРЗ, Группа компаний «Спектр-М» входит в ТОП-3 по объемам вводимого жилья в Марий Эл», — говорит гендиректор ООО «Авалон Сити» Антон Бутаков. Его компания на днях получила разрешение на ввод ЖК «Авалон Сити» на Танковом кольце. Почему сместили намеченные сроки строительства, сколько квартир осталось в продаже и почем их можно приобрести, а также кому из покупателей подарят место на отапливаемом паркинге? Подробности — в нашем материале.
«Авалон Сити» представляет собой три современные башни на единой стилобатной части. Они визуально являются доминантой в этой локации, заняв свободный участок земли у подножия Танкового кольца
«Авалон Сити»: ЖК сдан, за время строительства стоимость «квадрата» выросла в три раза
В 2019 году застройщик ООО «Авалон Сити», входящий в группу компаний «Спектр-М», которая является одним из лидеров по объему строительства в Марий Эл, приступил к возведению жилого комплекса близ Танкового кольца.
ЖК «Авалон Сити» представляет собой три современные башни на единой стилобатной части. Они визуально являются доминантой в этой локации, заняв свободный участок земли у подножия Танкового кольца. Виды оттуда великолепны, но именно непростое расположение участка сыграло свою коварную роль.
«Комплекс строился рядом с МКДЦ на участке с очень сложным рельефом, что наложило свой отпечаток на ход строительства. Уже в ходе работ пришлось искать технические решения по целому ряду возникших вопросов с землей, укреплением. Это существенно сказалось на сроках. Позже столкнулись еще с одной значимой проблемой — обустройством фасадных конструкций по периметру башен. Это также потребовало дополнительного времени», — ввел в курс дела гендиректор ООО «Авалон Сити» Антон Бутаков.
Бутаков отметил, что впервые за свою многолетнюю практику застройщик не уложился в срок. Но 18 июля 2024 года объект в Казани получил разрешение на ввод. В настоящее время дольщики уже получают ключи от квартир. К слову, за время строительства квартиры в ЖК «Авалон Сити» подорожали втрое — если в 2019 году средняя стоимость «квадрата» составляла 75 тыс. рублей, то сейчас варьируется от 180 до 240 тыс. рублей за квадратный метр. Это неплохая компенсация дольщикам за дополнительное ожидание.
В том, что ООО «Авалон Сити» справится с возникшими сложностями, никто и не сомневался. Группа компаний «Спектр-М» имеет большой опыт в строительстве и обладает всеми ресурсами для реализации проектов любой сложности.
За 15 лет группой компаний «Спектр-М» возведено более 250 тысяч квадратных метров жилых и коммерческих площадей в Татарстане и Марий Эл. Ежегодно мы строим и вводим в эксплуатацию новые объекты.
![Антон Бутаков директор ООО «Авалон Сити»](http://cdnp.business-online.ru/v2/24-08-09/712b/iskandarov.png)
«Авалон Сити» обладает достаточной инфраструктурой: территория представляет собой просторную благоустроенную площадку, ограниченную по трем сторонам корпусами высотных жилых домов
«Покупателям трех- и четырехкомнатных квартир парковочное место в подарок»
Желающих приобрести недвижимость в ЖК «Авалон Сити» было много с первого дня старта продаж. Одна из ключевых причин — местоположение. Рядом одна из ключевых дорожных артерий города — проспект Универсиады и Танковое кольцо. Отсюда за 5–7 минут на машине можно добраться до центра города, а до аэропорта путь составит всего 10–15 минут. Роскошь по современным меркам.
«Также основные транспортные развязки позволяют оперативно добраться до традиционных мест отдыха: Зеленый Бор, Боровое Матюшино, лагерь „Волга“, — подчеркнул Бутаков. — Поблизости находятся два крупнейших медицинских центра федерального и регионального значения — МКДЦ, РКБ, детский сад, общеобразовательная школа, торговый центр „Бахетле“, каток, Центр хоккея на траве и картинг-центр „Форсаж“».
Под ней двухуровневый подземный паркинг на 513 машино-мест
Также в шаговой доступности — парк «Комсомолец», а в 5 минутах езды на общественном транспорте — Ометьевский лес. При этом и сам «Авалон Сити» обладает достаточной инфраструктурой: территория представляет собой просторную благоустроенную площадку, ограниченную по трем сторонам корпусами высотных жилых домов. На ней расположены детская и спортивная зоны для отдыха. Под ней двухуровневый подземный паркинг на 513 машино-мест.
Помимо этого, еще несколько десятков машин можно разместить на поверхности стилобата — там расположена гостевая стоянка.
«Одна из ключевых особенностей ЖК — паркинг полностью отапливаемый», — подчеркнул гендиректор ООО «Авалон Сити».
Сейчас у нас особое предложение для всех: при покупке трех- и четырехкомнатных квартир парковочное место идет в подарок.
![Антон Бутаков директор ООО «Авалон Сити»](http://cdnp.business-online.ru/v2/24-08-09/b008/iskandarov.png)
В ЖК очень много видовых квартир на верхних этажах с панорамными окнами и высотой потолков 3,3 метра
Невероятный вид на озеро Кабан и город: в ЖК еще доступна треть квартир
Жилой комплекс «Авалон Сити» предназначен для жителей, которые ценят простор и большие пространства. В комплексе всего 384 квартиры на любой выбор: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. В ЖК очень много видовых квартир на верхних этажах с панорамными окнами и высотой потолков 3,3 метра. Начиная с 10-го этажа открывается прекрасная панорама на озеро Кабан, парк «Комсомолец» и город.
Отдельного внимания заслуживают четырехкомнатные квартиры — они есть в каждой из башен и занимают самые верхние этажи. Площадь таких объектов стартует от 142 квадратных метров.
«Их стоимость начинается от 29,8 миллиона рублей. Это конкурентоспособная цена относительно тех вариантов, что есть на рынке в паре километров, — отметил Бутаков. — Безусловно, это квартиры для обеспеченных людей, которым важно получить от проекта все: удачное расположение, приватность, комфорт и технологичность. В нашем ЖК все это есть».
Примерно 70 процентов квартир в ЖК уже нашли своих обладателей. Сейчас активно принимаются заявки на оставшиеся лоты.
Спрос достаточно высокий, поскольку в этой локации и с таким прекрасным видом из окон новостроек больше нет.
![Антон Бутаков директор ООО «Авалон Сити»](http://cdnp.business-online.ru/v2/24-08-09/b008/iskandarov.png)
Стоит отметить, что у каждого дома своя просторная входная группа и общественные зоны: при входе в подъезд жителей встречает просторное лобби. Согласно концепции проекта, первые этажи были отданы под нежилые помещения: продуктовые магазины, аптеки, кафе.
Стоит отметить, что у каждого дома своя просторная входная группа и общественные зоны
«На первых этажах ЖК предусмотрены коммерческие помещения: на данный момент ведутся переговоры с продуктовыми ретейлерами, детским центром, спортивным клубом, — продолжил Бутаков. — Общая площадь коммерческих помещений более 1,5 тысячи квадратных метров — этого более чем достаточно для размещения всех привычных и необходимых для комфортной жизни магазинов, пунктов выдачи заказов и так далее».
В отличие от множества проектов, которые сейчас выходят на рынок, ЖК «Авалон Сити» сдан. Можно прямо сейчас сделать ремонт, въехать в свою квартиру и не ждать несколько лет, пока комплекс достроится. Но если хочется зайти, что называется, по низу рынка, то можно слегка отложить вопрос. Ведь группа компаний «Спектр-М» продолжает активно развивать свой портфель проектов в Казани и на данный момент идет выбор новых площадок. Нет никаких сомнений, что в ближайшее время компания представит свой очередной интересный проект.
Застройщик — ООО «Авалон Сити»
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Отдел продаж «Авалон Сити»:
г. Казань, ул. Танковая, 2
Телефон: +7-939-503-20-20
Режим работы: пн. – пт. 09:00–18:00
Сайт: avaloncity.ru
* паркинг в подарок при покупке 3- и 4-комнатных квартир
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 2
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.