В ближайшие полгода стоимость новостроек в России может увеличиться на 5−10%. Об этом рассказала финансовый консультант и основатель инвестиционного агентства недвижимости Bestate Татьяна Бунегина в статье для «Известий».

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Стоимость новостроек может вырасти на 5−10 процентов, но темпы этого роста будут медленнее по сравнению с предыдущими периодами», — сообщила эксперт. По ее словам, в этом году рынок недвижимости демонстрирует колебания. Динамика цен на жилье будет меняться, но рост показателя замедлится.

Бунегина отметила, что с повышением ключевой ставки ЦБ спрос на жилье уменьшился. Ипотека, особенно на вторичку, стала менее доступной. В этих условиях предложений от застройщиков может стать больше, а цены — снизиться. На вторичном рынке возможна аналогичная ситуация.

К подобному прогнозу присоединился руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов. Он рассказал, что с начала года «квадрат» на первичке в городах-миллионниках подорожал на 4%. Эксперт добавил, что снижение цен при «инфляционном давлении на себестоимость строительства» маловероятно.

Главный аналитик «МИЭЛЬ» Екатерина Бережнова выразила другое мнение по этому вопросу. Одна льготная программа закроется, а семейная ипотека будет трансформирована. «От того, каким образом изменится эта программа — сроки ее действия, ставки, условия, — можно будет строить какие-то прогнозы», — сказала спикер.

Ранее в минфине РФ поддержали завершение всех программ льготной ипотеки. Исключение составила только семейная ипотека, которую по поручению президента России Владимира Путина продлили до 2030 года.