Владельцы самостроев всё чаще сталкиваются с тем, что их объекты считаются нелегитимными. Если они не несут угрозы для людей и природы, не имеют прочих нарушений, власти разрешено их узаконивание. Легализация самостроя предполагает подготовку документации, а также её согласование в уполномоченной инстанции. Привлечение к делу настоящих профессионалов https://cnse24.ru позволит рассчитывать на позитивные результаты и решение любых по сложности вопросов.

Что является самостроем?

Самовольная постройка является объектом недвижимости, который хотя и возведен без разрешения, но и не имеет нарушения существующих нормативов. Если имеет место нарушение застройки, недвижимость также признают самостроем. Объект не признается самовольным, если при строительстве отсутствовали определенные ограничения. В настоящее время решение о сносе принимаются в судебном формате.  По ходу разбирательства у собственника есть возможность отстоять постройку. Если судебный орган перешел на сторону собственника, объект придется привести к определенным требованиям, к примеру, сменить планировку либо снизить этажность.

Какими являются последствия нелегального самостроя?

Худшая ситуация предполагает снос постройки, но в некоторых случаях может предполагаться и денежный штраф. Стоит учитывать то, что при этом отсутствуют отсрочки, а также не отменяются требования о сносе. Если инстанциями было принято решение, что на участке должны отсутствовать постройки, к тому же не были соблюдены существующие нормативы, придётся убрать строение и заплатить штраф.

Самострой с большой долей вероятности не будет снесен, если:

  • на территории разрешено возведение жилого объекта;
  • постройки находятся в пределах нормативов;
  • имеется право собственности;
  • присутствует документация на участок.

В некоторых ситуациях возможным является изъятие участка. Если было доказано, что имело место самовольное строительство, а также присутствуют сведения о сносе. К тому же могут иметь место и иные причины, к примеру, участок не применяют по назначению, присутствуют угрозы природе.

ООО «Граждан Проект»

18+ 

Реклама