Террасы с видом на Волгу, дзен-дворы и 7 минут до Кремля: в Казани стартовали продажи двух лаунж-домов

«Авторы на Большой, 62» — это лаунж-дом, в котором 25 резиденций и 2 пентхауса, отличительные черты неоклассицизма в архитектуре и статные деревья поблизости. «Авторы на Большой, 76» — второй лаунж-дом с 20 резиденциями и 4 мансардными пентхаусами с видом на Волгу

Концепция лаунж-домов на Большой

Исторический контекст места, потрясающие виды на Волгу и близость к центру вдохновили амбициозную девелоперскую компанию «Авторы» на создание двух клубных домов бизнес-класса, сочетающихся с культурной составляющей локации. «Авторы на Большой, 62» — это лаунж-дом, в котором 25 резиденций и 2 пентхауса, отличительные черты неоклассицизма в архитектуре и статные деревья поблизости. «Авторы на Большой, 76» — второй лаунж-дом с 20 резиденциями и 4 мансардными пентхаусами с видом на Волгу. Во всех резиденциях панорамные окна с видами на Кремль, Казанку, Волгу или памятники культуры. Детокс малоэтажности, отказ от концепции «человейников» и приватность — те ценности, которых девелоперская компания придерживалась, создавая новый проект. «Для нас лаунж — обстановка, располагающая к приятному времяпрепровождению с видом на реку, близко к центру мегаполиса, такая обстановка загородного дома с теннисным клубом и причалом», — говорит сооснователь компании «Авторы» Владимир Михайлов.

Лаунж-дома расположены в Адмиралтейской Слободе на ул. Большой, №62 и №76 — это первая линия малоэтажного сектора. Сегодня район снова становится знаковым местом города — здесь планируется постройка Соборной мечети, одобренная Раисом РТ Рустамом Миннихановым. Новые дома будут расположены всего в 450 метрах от достопримечательности. Также Адмиралтейство стало частью программы «Городской национальный парк». К моменту сдачи домов здесь обустроят большой парк «Старая Казанка».

Во всех резиденциях панорамные окна с видами на Кремль, Казанку, Волгу или памятники культуры

Продуманная архитектура позволяет домам «красиво стареть»

Архитектура и фасадные решения жилых зданий — альянс неоклассицизма и выдержки исторического духа локации. Лейтмотив фасадов домов — дань истории Адмиралтейства. Архитекторы постарались составить цветовую гамму, объединяющую всю коллекцию тонов искусства кораблестроения: терракотовые, бежевые и светло-серые, отсылающие к оттенкам свежих и вымоченных бревен. Визуальным акцентом станут верхние этажи: у дома №62 — металлические листы кровли, а у №76 — скатная кровля, оформленная фальцевыми листами под медь. Интерьеры лобби лаунж-домов также сочетаются с архитектурой и экстерьером дома, они поддерживают связь с историей судостроения через текстуры дерева и камня. «Авторы» используют коллекционные материалы и тонкие детали эстетики в пространствах, которые уже можно увидеть на сайте домов. «Авторы на Большой» — это отказ от чопорной тяжеловесной роскоши в лобби в пользу современной и аккуратной харизмы. Базовые условия удобства в бизнес-классе — колясочная и велосипедная зоны — также предусмотрены в каждом доме и оборудованы отдельным входом со стороны двора. Вход домой будет максимально технологичным: с помощью Face ID*, BLE** и брендированного смарт-ключа.

Жильцы каждого из двух клубных домов будут проводить время в карманных дзен-дворах. Пространство спроектировано по концепции «life-work-chill»

Дзен-дворы по концепции «life-work-chill»*** с обилием тактильной зелени

«Авторы на Большой» — это целая экосистема для тех, кто ценит комфортный досуг и культурную эстетику. Так, жильцы каждого из двух клубных домов будут проводить время в карманных дзен-дворах. Пространство спроектировано по концепции «life-work-chill». Днем это место для расслабления и работы в природной атмосфере, вечером — лаунж-зона для встреч, вечеринок и откровенных разговоров под звездами. Центральная площадь каждого дома обыгрывает образ «городской гостиной»: фонари похожи на домашние торшеры, уличная мебель, барная стойка придают нотку раскрепощения и расслабления в атмосфере светского салона. Детская зона включает в себя концепцию познания через природу и позволяет соприкоснуться с естественными материалами и формами. В основу образа детской площадки легли тема реки, отсюда сети и песок в качестве покрытия, а основными элементами стали горка, качели, балансиры, пни, песочница для малышей.

Всю концепцию озеленения создавали профессиональные дендрологи по идее воссоздания цветущей волны. Дзен-двор изобилует тактильными, безопасными растениями «дикой» природы — деревья и кустарники: сосна, девичий виноград, сирень, груша и еще более 15 видов цветников и статных деревьев. Умиротворяющие зеленые акценты будут обволакивать пространство спокойствием и дзеном.

Тишина и приватность — та обстановка, которую «Авторы» создают по деталям. Это место для тех, кто стремится к балансу активности и чилаута в жизни.

Акцент на детали и вне резиденций. Подземный паркинг лаунж-домов оснащен плавной рампой для мягкого въезда и премиальным топпинг-покрытием бетона — эта дополнительная деталь украшает и укрепляет пространство.

Подземный паркинг лаунж-домов оснащен плавной рампой для мягкого въезда и премиальным топпинг-покрытием бетона — эта дополнительная деталь украшает и укрепляет пространство

Эргономика и технологии

Во всех резиденциях панорамные окна с видами на реку или внутреннюю часть двора с высокими многолетними молодыми деревьями. Лаунж-дома отличаются аристократичной высотой потолков — 62-й дом от этажа к этажу сохраняет 3-метровую высоту, а в №76 — также высота потолков в резиденциях 3 метра, а последний мансардный этаж с пентхаусами имеет высоту от 2,8 до 4,5 метра. По концепции планировок «Авторов», спальная комната — ядро резиденции. Размерность квартир определяется именно количеством спален: А1 — одна, А2 — две и так далее. Но, помимо этого, в резиденциях предусмотрены просторные объединенные кухни-гостиные, ниши для организации систем хранения, потайные гардеробные комнаты, секретные кабинеты и видовые террасы. Резиденции и пентхаусы разнообразны: резиденции с одной спальней от 38 до 57 кв. м, с двумя спальнями от 63 до 100 кв. м и тремя спальнями от 87 до 103 кв. м. В проекте есть несколько редких лотов для локации — мансардные пентхаусы с террасой на крыше и видом на Волгу, террасы с видом на Кремль и резиденции с угловыми окнами.

Команда девелопера «Авторы» понимает, что дизайнерские предпочтения и жизненные ценности разнятся от жильца к жильцу, поэтому не ограничивают клиента и сдают резиденции в свободной планировке.

Приобретение резиденции в любом из домов гарантирует получение базовой системы «умной резиденции» — бесключевой въезд автомобиля, Face ID, круглосуточное повсеместное видеонаблюдение, защита от протечек, управление светом, техникой.

Стоимость резиденций в лаунж-домах «Авторы на Большой» начинается от 9,5 млн рублей

«Авторы» и их проекты

Основатели девелоперской компании «Авторы» Айдар Мифтахов и Владимир Михайлов имеют многолетний опыт в девелопменте, который они получили, работая над различными проектами и в том числе изучая опыт других застройщиков. За это время успешно выполнены общие проекты в партнерстве с крупными компаниями, запущено продвижение известных жилых комплексов. «Авторы» растут, развиваются и не собираются останавливаться. Создание импровизационных деталей, логичной эргономики и среды для комфортного обитания — то, над чем усердно трудится каждый член команды.

Проект «Авторы на Большой» реализуется совместно с девелоперской компанией «Девелопер №2» под руководством Фатыхова Р.Т.

«Нас, как молодую компанию, перед стартом проекта „Авторы на Большой“ очень вдохновляет успех нашего первого проекта на высокой стадии реализации, амбициозная команда внутри, поддержка сильных игроков рынка. Так, проектное финансирование осуществляется АО „Банк ДОМ.РФ“, и это уже второй проект за короткое время, который был поддержан одним из лидеров рынка жилищного кредитования», — поделились основатели девелоперской компании «Авторы».

Стоимость резиденций в лаунж-домах «Авторы на Большой» начинается от 9,5 млн рублей. Все варианты резиденций и пентхаусов, а также особенности домов и цены смотрите на сайте.