Малоэтажные дома с панорамным остеклением, прогулочные зоны, обширное озеленение — все это в 20 минутах езды от делового центра Казани, посреди хвойного леса. На подходе 4 новых дома ЖК «Времена года». Пятиэтажки с лифтами, дизайнерские подъезды, безбарьерное пространство, озеленение, свободные планировки квартир от 30 до 100 кв. м — достоинства жилья в этой части Приволжского района. Чем хорош «переезд от застройщика», какие ставки по ипотеке и трейд-ин — в нашем материале.
ЖК «Времена года»: европейский подход к организации жизни — инфраструктура года посреди хвойного леса
Наш путь пролегал через удобную транспортную развязку, связывающую три жилых комплекса — «Станция Cпортивная», «Южный парк» и «Времена года» — с дорогой Казань – Боровое Матюшино. Дорога от делового центра Казани до этого городского уголка посреди лесных массивов занимает около 20 минут.
Все комплексы входят в микрорайон застройки «Лаишевского узла», где постепенно растет городской анклав с развитой инфраструктурой. К 2030 году локация обзаведется миллионом «квадратов» жилья для 27 тыс. человек. На сегодняшний день в комплексах от #Суварстроит строится 14 жилых домов на 230 тыс. кв. м — это около 5 тыс. квартир.
Жилой комплекс клубного формата «Времена года» находится посреди хвойного леса, и это одно из главных достоинств жизни. Такой подход к строительству жилых комплексов — европейский стандарт, привлекающий людей и инфраструктурой, и обилием зеленых массивов за окном.
Новая очередь продолжила в концепции все плюсы первой очереди. Это экологически чистые материалы, бесшумные лифты, панорамные окна, французские балконы, закрытые дворы европейского типа, которые так понравились жителям первой очереди. Еще одним бесспорным достоинством стали квартиры с террасами, новый архитектурный облик и стилизованные под времена года холлы первых этажей. Дворы также обрели новый вид — совсем скоро они станут доступны новым жителям.
Еще недавно мы анонсировали начало строительства второй очереди. Теперь завершили работы по возведению каркаса зданий, подземной парковки, выполнены работы по остеклению, приступаем к отделочным работам в подъездах.
Весну компания встретила с положительным спросом на квартиры в этом проекте, так как здесь все преимущества городского комфорта с загородным форматом проживания, добавила Галяутдинова.
Архитектура бизнес-класса подчеркнута «французскими балконами». Здесь хозяева могут подышать свежим воздухом и разместить цветы. #Суварстроит предлагает квартиры самых разнообразных типов: с балконами, террасами и витражами.
Применяемые при строительстве блоки Porotherm* сохраняют тепло и поддерживают комфортный микроклимат в квартире. Если раньше Porotherm использовался только при строительстве премиального жилья, то #Суварстроит применяет его на всех объектах, в том числе и комфорт-класса — это как знак качества.
Этот проект стал, пожалуй, идеальным решением для семей, которые хотят комфортной жизни, где каждый знает друг друга, нет суеты и большого количества соседей. Это жилье для тех, кто ценит тишину и покой.
В домах предусмотрен и подземный паркинг — машино-места здесь предлагаются и в рассрочку.
Кроме того, совместно с РЖД #Суварстроит в конце прошлого года ввел в эксплуатацию железнодорожную платформу в «Южном парке», на которой останавливаются пригородные поезда маршрута Казань – аэропорт – Казань. «Удалось в разы улучшить транспортную доступность для жителей комплексов», — отмечает Нурмухаметов. Железнодорожной платформой могут пользоваться и жители «Времен года», пройдя на территорию соседнего ЖК «Южный парк». Такое решение очень актуально для растущего «Лаишевского узла».
Между домами уже вовсю ведутся работы по организации бульваров и прогулочных зон. Клубный формат комплекса и закрытая территория дворов позволят безопасно и комфортно гулять здесь с детьми или наслаждаться умиротворением природной тишины«Планировки отвечают всем запросам клиентов, но при желании можно сделать и большую студию»
Между домами уже вовсю ведутся работы по организации бульваров и прогулочных зон. Клубный формат комплекса и закрытая территория дворов позволят безопасно и комфортно гулять здесь с детьми или наслаждаться умиротворением природной тишины. А у квартир с террасами, к слову, будет и собственный выход на прогулочные зоны.
«Этот проект не типовой, а индивидуальный. Основную идею в концепцию заложило проектное бюро #Суварх, которое приложило руку и к оформлению мест общего пользования», — продолжила рассказ Галяутдинова. В частности, подъезды имеют эксклюзивное оформление: интерьеры стилизованы под разные времена года. Так, у каждого дома появится свое настроение: например, зиму дизайнеры #Суварстроит разработали сдержанной, в холодных оттенках, а весну — романтичной и теплой.
Застройщик очень внимательно подходит к входным группам, ведь от этого зависит и желание человека возвращаться домой. Вход безбарьерный, с системой грязевых ковриков. «Места общего пользования в одном из наших проектов на архитектурно-строительном форуме „Казаныш“ отмечены первым местом», — рассказала Галяутдинова.
Чтобы попасть в квартиру бизнес-класса, не придется ждать своей очереди в лифт, гарантией тому служит малая этажность и количество квартир.
Сами квартиры имеют площадь от 30 до 100 кв. метров. Солнечный день позволил полностью прочувствовать всю прелесть панорамного остекления жилья: все помещения залиты приятным светом.
Мы пришли к выводу, что черновая отделка и свободная планировка идеально подходят для покупателя квартиры в ЖК «Времена года».
Квартиры зонированы в один кирпич, и жители самостоятельно смогут определить для себя комфортный вариант расположения комнат. «Предложенные компанией планировки отвечают всем запросам клиентов», — добавила Галяутдинова. Есть популярные варианты: классический тип с раздельными кухней и гостиной, евроварианты с совмещенными общими комнатами, обширные студийные пространства. #Суварстроит проработал места для будущих гардеробных и даже предусмотрел обособленное пространство для родителей: санузел и спальню отделили от остальных локаций квартиры.
«Самое интересное, что клиенты „Времен года“ приходят с полным пониманием возможностей #Суварстроит как надежного проводника в их новую жизнь, пониманием проекта и четким запросом на планировку, которую они хотят. Это очень осознанный подход к своему выбору», — отмечает Руслан Нурмухаметов.
Если говорить о портрете покупателя жилья во «Временах года», то это молодые семьи из Казани, Татарстана или России. Многие специалисты на фрилансе находят здесь оптимальное сочетание локации и возможностей наполнения положительной энергией. #Суварстроит заботится о своей целевой аудитории, поэтому уже запланировал строительство детского сада вместе с третьей очередью жилого комплекса.
В целом по мере заселения «Лаишевского узла» планируется 13 дошкольных учреждений.
#Суварстроит предлагает эксклюзивную акцию «Весеннее предложение», которая позволяет выгодно приобрести за счет скидки с каждого квадратного метра до 34 тыс. рублей. Самое выгодное — приобрести 3-комнатную квартиру: экономия в 2,8 миллиона. Срок действия акции — до 11 июня
«Весеннее предложение»: скидка до 34 тыс. рублей на квадратный метр
#Суварстроит предлагает эксклюзивную акцию «Весеннее предложение», которая позволяет выгодно приобрести за счет скидки с каждого квадратного метра до 34 тыс. рублей. Самое выгодное — приобрести 3-комнатную квартиру: экономия в 2,8 миллиона. Срок действия акции — до 11 июня.
«Работают и популярные на рынке ипотечные программы», — добавил руководитель отдела продаж #Суварстроит Марсель Абдулхаев. На все категории квартир действует траншевая ипотека с ключевым партнером компании —банком «Сбербанк». На весь срок действует ставка в 5,7%, а на время строительства новенького жилья покупатель платит всего по рублю ежемесячно. «Все чаще люди экономят живые деньги, поэтому мы подстраиваемся под современные реалии и внимательно подходим к ипотечным программам», — заверил Абдулхаев.
Кроме того, недавно #Суварстроит совместно с банком «ДОМ.РФ» презентовали новую программу по выкупу вторичного жилья. «Не нужно заморачиваться с продажей квартиры — как при покупке машины, можно сдать квартиру в трейд-ин. Деньги от этой сделки можно внести в покупку новой недвижимости», — объяснила Галяутдинова. Сдача старого жилья покрывает минимум 50% стоимости от нового.
Все необходимые сделки покупатель проводит в «одно окно». Специалисты в электронном формате регистрируют право собственности. Клиент может сразу заказывать и дизайн-проект будущего жилья, и планировку. #Суварстроит предлагает и ремонтные услуги — в результате человек может полностью доверить свой переезд застройщику. «Люди могут столкнуться с проблемами при оформлении необходимых документов, поиске дизайнеров и ремонтных компаний. Мы сразу избавляем нашего клиента от всех хлопот при покупке нового жилья», — подытожила Галяутдинова.
В июле 2022 года #Суварстроит вошел в федеральный топ-10 застройщиков по объему сданных площадей. За прошлый год было введено в эксплуатацию 172 тыс. кв. м (почти 3 тыс. квартир). В 2022 году сдано три дома в ЖК «Сказочный лес», два дома в ЖК «Залесный Сити», два дома в ЖК «Станция Спортивная» и два дома в ЖК «Палитра», а также третья очередь в ЖК «Столичный».
С начала года девелопер сохраняет первое место среди застройщиков Республики Татарстан по объему строительства по версии наш дом.РФ. В портфеле девелопера — жилые комплексы от комфорт- до премиум-класса в Казани и микрорайоне «Лаишевский узел» в направлении Казань – Боровое Матюшино.
Предложение не является публичной офертой.
Проектные декларации размещены на сайте наш. дом.рф.
Подробности — в офисах продаж, на сайте #Суварстроит и по телефонам: 8 (843) 207-20-19, 8 (800) 444-14-64.
ИНН 1684008783
Застройщики: ООО «СЗ «Станция Спортивная» (ЖК «Станция Спортивная»), ООО «СЗ «Станция Спортивная-2 (ЖК «Станция Спортивная» д. 2.2), ООО «СЗ «Южный парк» (ЖК «Южный парк» дома 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5), Застройщик: ООО «СЗ «Южный парк-4» (ЖК «Южный парк» дома 4.1, 4.2, 4.3)., ООО «СЗ «Времена года» (ЖК «Времена года» — дома 2.1-2.4) ООО «СЗ «Сказочный лес» (Жилой комплекс «Волжские просторы», 4-й пусковой комплекс. Жилой дом 4.1).
*Poroterm (Поротерм) — поризованный керамический блок, производится в Татарстане на заводе
