Европейский инвестфонд Atrium European Real Estate, владеющий 7 торговыми центрами «Парк Хаус» в России, может продать свои активы. Один из ТЦ находится в Казани. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

Фото: «БИЗНЕС Online»

AERE специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость в Восточной Европе, стоимость активов во всех странах присутствия на конец 2022 года оценивалась в 1,8 млрд евро. В России портфель фонда состоит из 7 ТЦ «Парк Хаус» общей площадью 420 тыс. кв. м — два объекта в Москве и по одному в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Волгограде и Тольятти, а также земли под девелопмент в Ессентуках. Компания оценивает эти объекты в 259 млн евро, а землю в Ессентуках — в 24,8 млн евро.

Претендентом на покупку называют «Рамо-М» — владельца сети ТЦ «Красная площадь» на юге России. По другой информации, одно из возможных условий сделки — передача этих объектов в управление российской компании.

Управляющий партнер RETEX Полина Жилкина считает, что «Парк Хаусы» требуют реконцепции и редевелопмента — объекты морально и физически устарели. При этом она отметила, что по сравнению с крупными ТЦ объекты AERE меньше всего пострадали от ухода западных брендов из России, т. к. на их долю приходилась небольшая часть арендаторов «Парк Хаусов».