Европейский инвестфонд Atrium European Real Estate, владеющий 7 торговыми центрами «Парк Хаус» в России, может продать свои активы. Один из ТЦ находится в Казани. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
AERE специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость в Восточной Европе, стоимость активов во всех странах присутствия на конец 2022 года оценивалась в 1,8 млрд евро. В России портфель фонда состоит из 7 ТЦ «Парк Хаус» общей площадью 420 тыс. кв. м — два объекта в Москве и по одному в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Волгограде и Тольятти, а также земли под девелопмент в Ессентуках. Компания оценивает эти объекты в 259 млн евро, а землю в Ессентуках — в 24,8 млн евро.
Претендентом на покупку называют «Рамо-М» — владельца сети ТЦ «Красная площадь» на юге России. По другой информации, одно из возможных условий сделки — передача этих объектов в управление российской компании.
Управляющий партнер RETEX Полина Жилкина считает, что «Парк Хаусы» требуют реконцепции и редевелопмента — объекты морально и физически устарели. При этом она отметила, что по сравнению с крупными ТЦ объекты AERE меньше всего пострадали от ухода западных брендов из России, т. к. на их долю приходилась небольшая часть арендаторов «Парк Хаусов».
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 10
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.