А потому что мораторий на проверки: в подмосковном OBI – крупнейший пожар года в России

Сильнейший пожар начался ранним утром в подмосковном торговом центре «Мега Химки» на Ленинградском шоссе Фото: © Максим Блинов, РИА «Новости»

Что известно?

До Нового года остается еще три недели, но самый грандиозный «фейерверк», пожалуй, уже случился сегодня в Московской области. Ранним утром в гипермаркете OBI, расположенном в одном из крупнейших российских ТЦ, «Мега Химки», произошел пожар, который тушат до сих пор. По последним данным, площадь возгорания достигала 18 тыс. кв. м, его удалось локализовать на 7 тыс. кв. метров. Кадры очевидцев с места пожара похожи на кадры из дорогого боевика. На одной из записей очевидец из машины снимает горящее здание, а в следующий момент происходит мощный взрыв. Всего было 12 взрывов, внутри взрывались баллоны с пропаном, пишет телеграм-канал Baza. По данным МЧС, еще после первого взрыва произошло обрушение конструкций на площади 5 тыс. «квадратов».

Информация о возгорании поступила в 05:58 мск. Первые пожарные прибыли на место через четыре минуты после срабатывания сигнализации, утверждают в ГУ МЧС России по Московской области. При этом изначально там же говорили, что первые подразделения были на месте ЧП через 20 минут. В момент возгорания в гипермаркете находились 20 человек. Известно об одном погибшем. По данным телеграм-каналов, погиб охранник Сергей Смуров. В пресс-службе OBI рассказали, что первыми возгорание заметили два сотрудника ЧОПа. Оба были эвакуированы в числе других сотрудников ТЦ, однако один из них побежал на парковку за своим автомобилем и уже не вернулся. Мужчине на голову упала конструкция горящего здания, уточнили в экстренных службах.

Гипермаркет в результате пожара разрушен практически полностью, остались только несущие конструкции каркаса. Ближе к 11:00 пожарным удалось ликвидировать открытое горение. Стоит заметить, что огонь не распространился на остальную часть торгового центра. Основная версия пожара — короткое замыкание. Как сообщили в экстренных службах, причиной пожара стали нарушения при сварочных работах в пристройке к зданию. Рабочие покинули здание, не сумев потушить огонь. Звучала также версия о поджоге, но ее прокуратура Московской области считает наименее вероятной. Ведомство начало проверку, а позже следственный комитет возбудил уголовное дело об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности (ст. 238 УК РФ). Указанная статья в случае гибели человека по неосторожности предусматривает наказание вплоть до лишения свободы на срок до 6 лет.

В пресс-службе OBI отчитались, что помогают следствию. По данным ТАСС, в ходе последней плановой проверки в гипермаркете нашли почти 50 нарушений пожарной безопасности. Инспекция проводилась в ноябре 2021 года. По словам собеседника агентства, гипермаркет должен был устранить нарушения до 15 августа текущего года, а позже срок был продлен до 20 февраля 2023 года в соответствии с законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ». В последнее время проверки ТЦ не проводились из-за действующего моратория, рассказал в эфире телеканала «Россия-24» начальник ГУ МЧС РФ по Московской области Сергей Полетыкин. OBI утверждает, что в ноябре во всем ТЦ была плановая проверка систем пожарной готовности, и нарушений не нашли. В многочисленных нюансах теперь предстоит разобраться следствию. Сегодня ТЦ закрыт, а руководство «Ашана» обсуждает экстренную закупку мобильных рефрижераторов, чтобы спасти продукты. Здание полностью обесточено.

Прокуратура Татарстана на данный момент не планирует организацию дополнительных проверок пожарной безопасности в ТЦ Казани, сообщил старший помощник прокурора РТ по взаимодействию со СМИ Руслан Галиев. В пресс-службе ГУ МЧС России по Татарстану пояснили, что для проведения проверок необходимо поручение правительства РФ или Генпрокуратуры, но пока таких распоряжений не поступало. В чрезвычайном ведомстве затруднились уточнить, когда в последний раз проходили проверки в крупных ТЦ Казани и были ли выявлены какие-то нарушения. Впрочем, и другие регионы, в том числе Подмосковье, о дополнительных проверках пока не объявляли. Вероятно, связано это с действующим мораторием на проверки. На фоне прекращения рейдов бизнес стал уделять меньше внимания пожарной безопасности своих объектов, жаловался в ноябре зампредседателя общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» Сергей Лысиков. В настоящее время инспекторы могут планово проверять только объекты, отнесенные к категории высокого и чрезвычайно высокого пожарного риска. А в отношении остальных могут быть только профилактические визиты, в ходе которых владельцы могут вообще не показывать состояние объектов.

Инспекторы МЧС России исключили 92% проверок в связи с объявленным правительством мораторием для бизнеса, летом рассказывали в ведомстве. Статс-секретарь — замглавы МЧС РФ Алексей Серко жаловался, что законодательная инициатива по участию инспекторов пожарного надзора МЧС в проектировании и строительстве объектов с массовым пребыванием людей до сих пор не реализована. «Проект с 2018 года находится в Госдуме. Мы в очередной раз предпринимаем попытку сдвинуть это с мертвой точки, пусть он (закон — прим. ред.) будет вступать в силу не в 2023, а в 2025 году, но это надо сделать обязательно ради безопасности людей», — говорил он. Не исключено, что действующий мораторий на проверки, действующий до конца 2022-го, продлен не будет и проверки начнутся уже в январе. 

Гипермаркет в результате пожара разрушен практически полностью, остались только несущие конструкции каркаса. Ближе к 11:00 пожарным удалось ликвидировать открытое горение.  Основная версия пожара — короткое замыкание Фото: © Максим Блинов, РИА «Новости»

«У OBI и без пожара было предостаточно проблем»

Страховщиком здания, по данным ТАСС, выступал швейцарский страховщик Zurich Insurance, который весной 2022 года продал российский бизнес местному менеджменту. Ущерб от пожара может достигнуть 20–30 млрд рублей, оценили в пресс-службе всероссийского союза страховщиков (ВСС). Там уверены, что ущерб станет рекордной величиной страхового убытка по таким объектам для РФ. Ранее крупнейшим был пожар в здании склада Ozon в Истринском районе Московской области, который произошел днем 3 августа. Убыток от него компания оценила в 10,8 млрд рублей.

Пожар, фактически уничтоживший гипермаркет, может значительно усугубить и без того сложное положение дел компании, заявил гендиректор агентства InfoLine Иван Федяков. По его словам, у компании и без пожара было «предостаточно проблем», оставались точки, которые приносили убыток. Немецкая DIY-сеть OBI вышла на российский рынок в 2003 году, открыв 27 гипермаркетов. Штаб-квартира компании в марте объявила о приостановке работы в РФ из-за военной операции на Украине, затем стало известно о планах ретейлера продать бизнес в России местному инвестору. Российские магазины сети возобновили работу в конце апреля – начале мая.

Напомним, сеть OBI объявила о закрытии бизнеса в России из-за ситуации на Украине 8 марта. Тогда российский менеджмент с этим не согласился и отказался закрывать магазины. Затем произошла блокировка IT-системы в московском офисе, в магазинах и на складах, но команда вышла из положения, установив альтернативное ПО. 11 апреля объявлено о возобновлении работы магазинов сети. Вместе с этим появилась информация, что немецкая OBI планирует продать свой российский бизнес отечественному инвестору. Сделка была закрыта в конце июля. Покупателями стали группы инвестиционно-строительных компаний Маx (ГИСК Маx) и друг немецких владельцев, бизнесмен Йозеф Лиокумович. 27 гипермаркетов, в которых работали примерно 4,9 тыс. сотрудников, достались им за символические 600 рублей.

Уже в октябре Forbes сообщил, что новым собственником 90% российского бизнеса OBI стала компания «Лесоперерабатывающий комбинат Бокситогорский», еще 10% будет владеть межрегиональная общественная организация по содействию защите прав предпринимателей «Центр по противодействию коррупции». Издание писало, что лесоперерабатывающий комбинат зарегистрирован с уставным капиталов в 10 тыс. рублей в марте 2022 года. Источник Forbes заявил, что Лиокумович российский бизнес OBI никому не продавал, по его мнению, происходящее является попыткой рейдерского захвата.

« Понятно, что все владельцы будут в повышенной готовности, начнут пересматривать свои документы, в том числе и по противопожарным мероприятиям» Фото: © Максим Блинов, РИА «Новости»

«Вызовет ли это череду проверок в торговых центрах? Конечно»

По просьбе «БИЗНЕС Online» эксперты рассказали, какие выводы могут последовать после пожара.

Юрий Чикиров — гендиректор АН «РеАгентство»:

— Итоги таких пожаров могут быть очень простыми. Сейчас явно усилят проверки. Понятно, что все владельцы будут в повышенной готовности, начнут пересматривать свои документы, в том числе и по противопожарным мероприятиям. Если вдруг кто-то что-то недоделал, примутся в спешке доделывать. Мне кажется, проверка пойдет по всем крупным объектам. А что касается снижения стоимости аренды… Вряд ли. Потому что все, что связано с противопожарными мероприятиями, вызывает большие затраты и эти затраты надо как-то покрывать. А из каких источников финансирования покрывать, кроме аренды? Поэтому не думаю, что сейчас кто-то возьмет и резко снизит арендную ставку.

Именно в этом объекте, где произошел пожар, я предполагаю, будет заморозка [по арендным платежам]. Сегодня этот торговый центр, насколько я знаю, уже не работает, его уже закрыли для оценки ущерба, подведения итогов. Снижать стоимость аренды сейчас точно никто не станет. Другое дело, что многие, у кого есть вопросы, связанные с пожарной безопасностью, начнут их решать. Какого-то прямого влияния пожара в Химках на арендные платежи в похожих торговых центрах в Казани я не вижу. Просто может прийти разнарядка провести проверки противопожарной безопасности. Может быть, внезапные проверки на основании произошедшего.

Денис фон Мекк — независимый эксперт по оценке пожарных рисков, член международных пожарных ассоциаций:

— Все подобные объекты защищены от пожаров, но беда может случиться всегда и везде, как и с любой техникой. Вот вы купили 50 миллионов телефонов, и вдруг один сломался. Или не один, а два. Так же и пожарная автоматика может быть исправна, а может, и нет. Никто на 100 процентов ничего не гарантирует. Существуют нормы, которые исходят из каких-то общих требований, из опыта предыдущих трагедий. Все эти нормы, конечно, корректируются, но случай есть случай. Техника, к сожалению, может отказать. Такое случается.

Вызовет ли это череду проверок в торговых центрах? Конечно. И так всегда происходит. Когда случается какой-то знаковый пожар, то надзорные органы прорабатывают риски и исходя из нового опыта пожара делают выводы. Изучают, может ли такой пожар произойти на других объектах, и стараются предотвратить беду. Перед ними стоит именно такая задача.