В Госдуме предложили выдавать льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки. В ближайшее время члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ направят инициативу вице-премьеру Марату Хуснуллину, узнали «Известия».

В рамках специальной программы Центробанк должен принимать под залог высоконадежные ипотечные портфели банков (ВИП), рассказал первый зампред профильного комитета Владимир Кошелев.

Имеются в виду выданные кредиты на жилье, которое уже оформлено в собственность, ипотечные займы, обслуживающиеся не менее двух лет, а просрочка по ним — меньше 0,15%. Под такой залог ЦБ будет выдавать займы банкам под не более 2%, кредитным организациям позволят устанавливать наценку до 3%.

«Средства ЦБ должны выдаваться на покупку массовых новостроек со стоимостью „квадрата“ не более цены, установленной минстроем», — пояснил Кошелев.

Профильное ведомство рассчитывает среднюю стоимость квадратного метра в регионах. Показатель используют для расчетов социальных выплат отдельным категориям граждан на покупку или строительство жилья, а также при переселении людей из аварийных домов. Так, в первой половине 2022 года в среднем по стране «квадрат» должен стоить 70,6 тыс. рублей.