Состояние квартиры оказывает влияние на уровень дохода от аренды. Слишком дорогостоящий ремонт может стать убыточным, а дешевый – не оправдать ожидания. Доверить ремонт и дизайн квартир рекомендуется профессионалам. Как принять правильное решение? Далее постараемся с этим разобраться.
Ремонт для себя
Делая такой ремонт в квартире, хозяева уделяют внимание следующим моментам:
- Долговечность. Обычно, его делают на несколько лет;
- Качество. Чтобы отделка долго служила, нужно все правильно подобрать и хорошо продумать;
- Индивидуальность. Учитывайте вкусы всех членов семьи.
Такой ремонт предполагает наличие дорогих материалов. Выбираемая мебель и техника отличается качеством, учитывая потребностей проживающих людей. Часто добавляются всевозможные детали, к примеру: подсветка шкафов, система «умный дом» и так далее. В квартире могут внедряться любые дизайнерские решения, включая яркую отделку или необычную мебель.
Ремонт для аренды
Такие работы характеризуются следующим:
- Долговечностью. Если сдача предполагается на долгий срок, ремонт должен быть качественным;
- Эргономикой. На ремонтные процессы не должно уйти много времени, при этом он должен отвечать существующим потребностям;
- Современностью. В таком случае больше шансов сдать квартиру, да и жильцам в ней будет комфортно.
Для такого ремонта можно выбрать нейтральную отделку: светлы стены и потолки, полы натуральной расцветки. Акценты будут добавлены квартирантами. Применяемые материалы должны отличаться износостойкостью и простотой в уходе. Идеально выбрать коммерческий линолеум и плитку, натяжные потолки.
Мебель также должна быть долговечной и прочной. Она не обязательно должна быть дорогой, но достаточно качественной. Можно и неплохо сэкономить, купив всё необходимое. Сюда входит стандартный набор техники. Выбирайте модели из среднего ценового сегмента.
Правила ремонта квартиры для аренды
Ремонт квартиры в новостройке, особенно для сдачи в аренду, должен быть недорогим, но качественным. Чтобы все сделать правильно, нужно учитывать следующее:
Не экономить на отделке и коммуникациях
Черновая отделка предполагает выравнивание поверхностей. Это основа для нанесения чистового покрытия. Важно, чтобы она служила более 10 лет. Если сэкономить или довериться неопытным работникам, скоро придется все переделывать.
Эргономичное использовать пространство
Перед арендой нужно понимать, кто будет жить в квартире. В зависимости от этого следует планировать основные зоны. Сюда привязываются электроустановочные приборы, освещение, мебель.
Учитывать износ
Рекомендуется использовать материалы, способные долго служить и выдерживать существенные нагрузки. Так больше вероятность обойтись мелкими работами между заездом квартирантов. Не используйте трудные в уходе материалы. При уборке они доставят много проблем.
