Программу льготной ипотеки под 6,5% годовых на покупку жилья в новостройках нужно продлевать как в Татарстане, так и по всей России Программу льготной ипотеки под 6,5% годовых на покупку жилья в новостройках нужно продлевать как в Татарстане, так и по всей России

«Ипотека со ставкой 3,9 процента — одно из самых выгодных предложений на рынке»

На днях глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что от льготной ипотеки в большинстве российских регионов надо отказываться. По словам руководителя ЦБ, программа помогла поддержать в кризис и застройщиков, и заемщиков, но во многих российских регионах предложение жилья не успевало за спросом, что вылилось в резкий рост цен на жилье. При этом Центральный банк назвал 24 региона, где спрос еще не восстановился и льготную ипотеку можно сохранить, — увы, Татарстан в их число не вошел.

Минстрой РТ высказал несогласие с позицией ЦБ по вопросу необходимости свернуть льготную ипотеку. Программу льготной ипотеки под 6,5% годовых на покупку жилья в новостройках нужно продлевать как в Татарстане, так и по всей России. Таким мнением поделился первый замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов.  По его словам, данная антикризисная программа дает толчок для приобретения нового жилья.

Исход этого спора пока не ясен. Но, возможно, желающие оформить льготную ипотеку в Татарстане получили недвусмысленный сигнал, что надо поторопиться. Ведь, пока программа действует, банки на местах могут устанавливать собственные, еще более привлекательные условия для своих клиентов.

Так, Ак Барс Банк запустил акцию «Ипотека на весь период — 3,9%», в рамках которой предлагаются квартиры от крупнейших застройщиков Казани сразу в нескольких жилых комплексах татарстанской столицы. Кредит от 3,9% доступен при условии коллективного страхования, на сумму до 6 млн рублей с минимальным первоначальным взносом от 20% и сроком от 1 года до 30 лет. Акция работает совместно с такими застройщиками, как «Ак Барс Дом», «Унистрой», «Суварстроит», «Рентсити» и др., и действует, пока квартиры есть в наличии.

Более подробные условия программы и информация об ее участниках размещены на сайте банка. Там же, воспользовавшись встроенным калькулятором, можно рассчитать сроки кредита, ежемесячные платежи и определить комфортную сумму первоначального взноса.

Выбрать жилье возможно в разных районах столицы РТ — как уже сданное, так и со сроком сдачи до конца 2021–2022 года. Все жилые комплексы известны казанцам. Определиться поможет и встроенный сервис подбора: он предлагает варианты в зависимости от желаемой площади, количества комнат и цены.

Как пояснили в Ак Барс Банке, ставка 7,77% действует по программе рефинансирования ипотечного кредитования на остаток первоначального кредита до 80% и сроке от 1 года до 30 лет Как пояснили в Ак Барс Банке, ставка 7,77% действует по программе рефинансирования ипотечного кредитования на остаток первоначального кредита до 80% и при сроке от 1 года до 30 лет

Вместе с рефинансированием — деньги на личные цели

Этой весной Ак Барс Банк установил новую, более выгодную ставку рефинансирования — 7,77%.

«При рефинансировании ипотеки возможно погашение других видов кредитов. Банк рефинансирует ипотеку совместно с потребительским, автокредитом, а также задолженностью по кредитной карте или овердрафту с возможностью объединить несколько кредитов в один, — отметил начальник управления ипотечного бизнеса Ак Барс Банка Олег Исламов. — Что приятно, также совместно с рефинансированием кредитов можно получить дополнительную сумму на личные цели».

Как пояснили в Ак Барс Банке, ставка 7,77% действует по программе рефинансирования ипотечного кредитования на остаток первоначального кредита до 80% и при сроке от 1 года до 30 лет. Предложение действует для работающих по найму, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса при сумме от 500 тыс. рублей и присоединении к договору коллективного страхования.

С помощью программы рефинансирования возможно погашение:

— ранее выданного кредита/займа на приобретение или строительство жилого объекта недвижимости (квартиры в многоквартирном доме, жилого дома или таунхауса с земельным участком) иных кредитных и некредитных организаций;

— кредита/займа других кредитных организаций, выданного ранее на погашение кредита, первоначально предоставленного на приобретение/строительство жилого объекта недвижимости;

— других кредитов (потребительских, автокредитов, кредитных карт / овердрафтов) иных кредитных организаций.

Комиссия за выдачу кредита не взимается, а погашать его можно равными частями, в том числе досрочно — в любое время без комиссий и ограничений по сумме.