Покупательница лестницы в доме Коровина: «Мне написали 200 человек: «Мразь, сдохни, воровка!»

Бурю общественного негодования вызвала сделка визажиста и предпринимательницы Рады Русских по покупке трех пролетов старинной чугунной лестницы в доме Коровина по Пушкина, 1/55а Фото: Андрей Титов

«куда эта лестница пойдет? В особняк татарско-цыганского барона?»

О наделавшей много шума сделке по покупке трех пролетов старинной чугунной лестницы в доме Якима Коровина по адресу улица Пушкина, 1/55а визажистка и предпринимательница Рада Русских объявила сама в своем «Инстаграме», после чего на нее сразу же начались нападки в соцсетях. Самый мягкий эпитет, который звучал в адрес собственника лестницы, — «варвар». «Какой ужас, расдербанивать старинный особняк, — возмутился пользователь «Фейсбука» Тимур Гилязов (орфография и пунктуация авторов здесь и далее сохранены — прим. ред.). — Все равно, что разделывать человека на органы. Интересно, куда эта лестница пойдет? В особняк татарско-цыганского барона?» «Город распродают по частям или уже просто делят на части по принципу „это — тебе, а это — мне“? — поддержала его Ирина Рахматуллина. — Шикарная лестница! Вот куда бы экскурсии водить. Жаль…»

Впрочем, ответ Русских критикам не заставил себя ждать. «Очень смешно слушать всех активистов, и людей которые вообще не разбираются в реальности, прибывая в утробе мамы до смерти. Чаще всего такие лестницы оказываются на свалке, их демонтируют во время ремонта и не пытаются продать, а лишь сдают как лом. Зданию повезло с хозяином, и что лестницу продали», — написала она в «Инстаграме», заскриншотив один из встревоженных комментариев (орфография и пунктуация автора сохранены — прим. ред.).

Объявление о продаже лестницы было опубликовано на Avito в разделе «Стройматериалы» меньше недели назад — 17 октября Фото: скриншот сайта Avito

Объявление о продаже лестницы было опубликовано на Avito в разделе «Стройматериалы» меньше недели назад — 17 октября. «Парадная лестница с поручнем из чугуна 1917 года выпуска в отличном состоянии», — говорится в описании. В комплекте три лестничных марша с поворотными площадками из чугунных плит. На 10 фотографиях, прикрепленных к описанию, подробно запечатлены кружевные кованые перила ажурные. Цена вопроса — 650 тыс. рублей.

Сергей, указанный в объявлении на Avito в контактах, деловым тоном сказал нашему корреспонденту, что пока прокомментировать ничего не может. Впрочем, он подтвердил, что является владельцем здания, но продавать больше ничего не планирует.

На вопрос, в курсе ли он, какой поднялся хайп из-за истории с лестницей, ответил утвердительно. «В курсе, в курсе… Сейчас я буду пытаться уладить этот вопрос, — сообщил он. — Здание не ценное, оно исторической и культурной ценности не представляет».

В аккаунте продавца Сергея на Avito можно изучить завершенные объявления — уже снятые с продажи. В предметах на фото угадываются детали интерьеров кафе, которые раньше находились в здании на улице Пушкина, — «Облепиха» и «Все свои». Так, были выставлены на продажу диваны, шкафы, кресла заведений — все в сентябре этого года.

«ЕСЛИ КАЗАНЬ ГОТОВА ЗА НЕЕ ВОЕВАТЬ, ТО ПУСТЬ город и СОХРАНЯЕТ»

Когда журналисты «БИЗНЕС Online» прибыли к зданию на Пушкина, 1, никаких работ с лестницей не проводилось. Но через некоторое время внутрь вошел мужчина. Увидев журналистов, он остановился в замешательстве. Как выяснилось, он должен был сегодня приступить к демонтажу лестницы, но перед этим покупатель должен был встретиться с владельцем здания.

«Она историческая считается, да? — несмело поинтересовался он у представителей прессы. — Если нельзя, лучше не трогать. Сам не знаю, я человек невольный».

Здесь у строителя зазвонил телефон, и он вышел на улицу. Как оказалось, с улицы ему звонил представитель покупателя, «друг Рады Русских», как он сам представился, Юлиан Соболевский из Уфы. Он заверил журналистов, что никто сегодня лестницу трогать не будет, именно потому, что общественность проявила повышенное внимание.

По словам Соболевского, лестницу планировалось увезти в Уфу и законсервировать, чтобы она не пропала.

«Чтобы ее не снесли на металлолом, как это могло бы произойти, если бы ее купили, условно, другие люди и раздербанили по коттеджам. Мы чисто визуально определили, что она представляет для нас ценность, без всяких экспертиз, — пояснил антиквар. — Мы ее перевезем на консервацию, когда соберем все необходимые документы, которые потребуются в связи с вашей активностью».

По его словам, это здание (в отличие от соседнего) не является охраняемым объектом и собственник совершенно вправе продать лестницу. Возраст лестницы покупателю неизвестен.

«Сегодня никакого демонтажа не будет», — еще раз заверил он журналистов. И добавил: если горожане считают, что лестница должна сохраниться именно в этом здании или в пределах Татарстана, то никто возражать не станет, покупатель готов ее уступить — лишь бы в итоге она не пошла на металлолом.

«Если Казань готова за нее воевать и доказывать ее ценность для города — то почему нет? Если Казань готова ее сохранить, пусть город и сохраняет», — сказал Соболевский.

Сейчас лестница на месте, благодаря общественности, которая вовремя подала сигнал, нам удалось вовремя остановить ремонтные работы

все работы в доме Коровина приостановлены

Как сообщили «БИЗНЕС Online» в пресс-службе исполкома, по поручению мэра Казани Ильсура Метшина на место выехал советник по вопросам противодействия коррупции Киям Беляев. В прокуратуру Казани направлено обращение с просьбой провести проверку правомочности совершаемых действий. «Владелец выразил готовность к конструктивному диалогу», — отмечают в исполкоме.

Комитет РТ по охране объектов культурного наследия приостановил все строительные работы в здании на Пушкина, 1, сообщил корреспонденту «БИЗНЕС Online» его председатель Иван Гущин. «Наши сотрудники сегодня в 9:00 уже были на территории объекта, собственник здания сообщил, что начал его реконструкцию, которая предполагает снос лестниц и организацию лифта, — сообщил Гущин. — Сейчас лестница на месте, благодаря общественности, которая вовремя подала сигнал, нам удалось вовремя остановить ремонтные работы. В ближайшее время мы передадим собственнику здания предписание о приостановке всех работ. Соответствующие документы будут направлены в управление Росреестра в качестве обременения».

Автор телеграм-канала «Архитектурасы» Ян Гордеев сообщил, что написал заявление в комитет по охране памятников о придании дому Коровина статуса вновь выявленного объекта культурного наследия. Гущин подтвердил получение заявления и заметил, что по итогам обследования здание действительно обладает этими признаками. «Мы сейчас в рамках своих полномочий будем предпринимать меры по обеспечению сохранности объекта, обладающего признаками ОКН», — заметил собеседник издания. Гущин добавил, что любая реконструкция этого объекта, которую проводил собственник, должна была пройти согласование в органе местного самоуправления, а исполкому необходимо было проинформировать комитет о вмешательстве в объект, но уведомлений не поступало.

Координатор центра прикладной урбанистики Казани Марья Леонтьева, выступившая в защиту лестницы, заметила в беседе с нашим корреспондентом, что физически препятствовать демонтажу они не имеют права, в противном случае это будет административным правонарушением. «Поэтому все действия, которые сейчас могут предприниматься и предпринимаются, находятся в правовом поле», — сказала она.

Леонтьева подчеркнула, что у здания на улице Пушкина, 1/55 есть статус — исторически ценный градоформирующий объект. «Этот статус обозначает необходимость сохранения общего объема, конструктива, фасадов здания, — заметила она. — Юристы-градозащитники обращают внимание на то, что лестница является конструктивом здания и подлежит рассмотрению, насколько собственник вправе так распоряжаться конструктивным элементом здания, которое обладает охранным статусом».

По словам Русских, лестницу она купила для того, чтобы спасти Фото: Андрей Титов

«когда я искала историю здания, не нашла про него вообще никакой информации в «Яндексе»

Как заверила корреспондента «БИЗНЕС Online» сама Русских (собеседница издания подчеркнула, что это ее настоящие имя и фамилия), сделка по приобретению лестницы в доме Якима Коровина была проведена законно. «Сделка чистая, лестница продавалась официально владельцем помещения, — заметила она. — Мне выставили счет на ИП, я его оплатила. 650 тысяч рублей за нее — это очень хорошее предложение».

По словам Русских, лестницу она купила для того, чтобы спасти. «Я специально для этого привезла из Уфы четырех строителей и прорабов, сейчас ее аккуратно разберут, упакуют, и я доставлю ее на свой склад в Уфе, это одна из моих рабочих локаций, — пояснила она и рассказала о планах на конструктивный элемент здания. — У меня есть варианты, куда ее вписать, имеется другой памятник, но сейчас в нем не проводятся активные работы. Реконструкция памятника — это сложный, деликатный и медленный труд, он предполагает получение согласований, справок, разрешений».

Русских заметила, что уже около 20 лет занимается ремонтом и реконструкцией зданий, она также владеет и реконструирует несколько памятников архитектуры в других городах. «Последнее мое приобретение — дача Месмахера в Шуваловском парке в Санкт-Петербурге (деревянная „дача с привидениями“ Георга Месмахера 1870 года постройки была продана за 5,63 млн рублей — прим. ред.). — Скоро мы приступим к ее реставрации. Это меценатский проект, я меценат. Выкупаю памятники и реконструирую их за свой счет. У меня есть также один из самых известных памятников конструктивизма в Екатеринбурге — здание на Ленина, 69. Там размещается моя рабочая квартира, а еще у меня есть этаж в Питере в доме 1906 года».

Несмотря на возмущение защитников лестницы, Русских не намерена отказываться от нее. «Меня смутили все эти „письмена“ (реакция в социальных сетях — прим. ред.), потому что активисты Казани очень плохо разбираются в архитектуре, в памятниках и прочие моменты, — пояснила она. — Это единственный город, где я столкнулась с такой неадекватной ситуацией». По мнению Русских, дом Коровина ни снаружи, ни изнутри не только не похож на памятник архитектуры, но в нем нет и ничего ценного, кроме упомянутой лестницы. По ее оценке, здание было построено в 50-е годы прошлого века. «Местные активисты говорят, что это особняк какого-то местного мещанина, но, когда я искала историю здания, не нашла про него вообще никакой информации в „Яндексе“. Все, что я о нем знаю, — со слов продавца, — призналась собеседница издания. — Внутри здания современный дизайн, никаких признаков сохраненных объектов архитектуры нет. Хорошо, что лестницу решили продать, обычно, когда делается ремонт в таких зданиях, редко находится человек, который понимает ценность подобных элементов — часто их выбрасывают, а архитекторы и реставраторы охотятся за ними. Я каждый день просматриваю объявления на Avito и в день иногда покупаю антиквариата на 300–500 тысяч».

Русских призналась, что реакция в соцсетях была очень бурной, в ее адрес даже пошли угрозы. «Мне написали 200 человек: „Мразь, сдохни, воровка!“, что я разрушаю наследие города, — привела пример она. — Кто-то брякнул, что лестница является объектом культурного наследия. Да всем на эти объекты обычно насрать, пока нет повода выплеснуть свою желчь. Это все история маленьких необразованных людей. Столько неадекватных писем за ночь я никогда не получала. Нам идут угрозы, что нас вспорют и распотрошат, что мы фашисты. Для меня сейчас Казань — самый глупый и неадекватный город. Люди не понимают, что такое памятники, что такое историческая ценность, это сохраняется частными руками, теми, кто имеет вкус и действует как меценаты».

«Это очень ценный объект, ажурное чугунное литье представляет художественную ценность. То, что его продают, обедняет и само здание, и город» Фото: Андрей Титов

«ЗОЛОтое Яблоко», Бали и курс «искусство манипуляции»

Всего, по признанию Русских, у нее около 17 направлений бизнеса. «В их числе свой бренд косметики, я очень известный визажист, была официальным визажистом в сети „Золотое яблоко“ в России, а сейчас мы занимаемся разработкой антисептиков нового поколения на острове Бали, — перечислила она. — Я также продюсер пяти человек в сфере инфобизнеса, плюс есть несколько своих крупных онлайн-школ и магазин антикварных кимоно, а в Уфе я строю дома на продажу».

В своем «Инстаграме» Русских также позиционирует себя как «визажист, гедонист и художник». Ссылки в описании профиля действительно включают в себя школу визажа (последняя публикация в аккаунте которой была 18 февраля) и магазин украшений и кимоно Gedonist Shop. Совместно с екатеринбургским блогером Ольгой Чебыкиной Русских проводит целую серию курсов «Искусство манипуляции» стоимостью от 5 тыс. (за «Любовные ключи») до 10 тыс. рублей («Самооценка и деньги»).

По данным сервиса «Контур.Фокус», ИП Русских Рада Лизмовна зарегистрировано 7 августа 2019 года в Екатеринбурге. В числе видов деятельности — дополнительное образование детей и взрослых, производство парфюмерных и косметических средств, а также розничная торговля по почте и вне магазинов. Других компаний, зарегистрированных на Русских, в «Контуре» не обнаружилось.

Особняк на Пушкина, 1/55 известен как дом купца-старообрядца Коровина. Сегодня здание принадлежит ООО «Премиум Юнион», занимающемуся арендой и управлением имуществом Фото: Андрей Титов

особняк одного из патронов старообрядческого движения в Казани

Особняк в Казани на Пушкина, 1/55 известен как дом известного купца-старообрядца Коровина. Как отмечает историк и краевед Леонид Абрамов, здание было построено в 1830-х годах, потом перестраивалось. «В нем жил Яким Коровин — один из патронов старообрядческого движения в Казани. По соседству на его земле была Коровинская часовня (здание, где располагалось кафе Fleur, — прим. ред.) — святое, намоленное место для старообрядцев», — объясняет он.

Журналист и автор канала «Архитектурасы» Гордеев тоже отмечает, что дому почти 200 лет; он внесен в реестр исторически ценных градоформирующих объектов Казани. Но государство охраняет только его облик. «Интерьеры в предмет охраны не входят, и это ужасное упущение», — констатирует он.

По словам Абрамова, в Казани сохранилось несколько таких лестниц, как та, что в особняке Коровина, но продавать их неправильно. «Это очень ценный объект, ажурное чугунное литье представляет художественную ценность. То, что его продают, обедняет и само здание, и город. Я считаю, что таких вещей позволять нельзя, иначе это станет прецедентом и каждый владелец исторического здания сможет его раздербанить как хочет: камины продать, лестницы. Нужно владельцев обременять и давать по рукам. На законодательном уровне. Эти люди пришли и ушли — так в процессе перехода от собственника к собственнику было утрачено подавляющее большинство казанских интерьеров», — печально констатирует он.

Здание сегодня принадлежит ООО «Премиум Юнион» — образованному в 2011 году микропредприятию, занимающемуся арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. По данным «Контур.Фокуса», его возглавляет Сергей Борисов, выручка компании по итогам 2019-го составила 15,5 млн рублей (на 30% меньше, чем в прошлом году).