В федеральной налоговой службе (ФНС) разъяснили, за какие объекты хозяин дачи может не платить налог на недвижимое имущество. Критерии отнесения объектов к недвижимому или движимому имуществу в настоящее время разрабатывает министерство экономического развития РФ. В ведомстве объясняют, что закон нужен для решения постоянно возникающих спорных ситуаций.

К примеру, часто возникает вопрос, к какой категории отнести баню, летнюю веранду или туалет на даче, пишет «Российская газета». Россияне спорят о том, нужно ли такие объекты оформлять в собственность и платить за них налог на имущество физлиц.

«С логической точки зрения, все эти постройки стоят на земле и никуда не движутся. Однако, как выясняется, не все так просто и однозначно. Как пояснили в Московском областном БТИ, в статье 130-й Гражданского кодекса РФ говорится, что основным признаком недвижимости является наличие прочной связи с землей. И такие объекты нельзя переместить без ущерба разрушения. Вместе с тем в ряде случаев есть одинаковая прочная связь с землей как у объектов, имеющих самостоятельную хозяйственную ценность (например, дом), так и у сооружений, которые, исходя из общих представлений, объектами недвижимости сложно назвать (дорожки, заборы, временные сооружения и т. п.)», — говорится в материале РГ.

Издание отмечает, что Градостроительный кодекс уточняет понятие капитальных и некапитальных объектов. Согласно правоприменительной практике, объекты капитального строительства относятся к недвижимому имуществу, а некапитальные — к движимому.

Оформляется в собственность только недвижимое имущество. К примеру, если баню или веранду можно легко разобрать и снова собрать в другом месте, то это движимое имущество. Соответственно, регистрировать его в собственности и платить за такой объект налоги не нужно.