Рустам Минниханов провел очередную большую прогулку по историческим окрестностям Казани. В поле зрения президента оказался добрый десяток объектов в самом сердце города, в Вахитовском и Кировском районах

ПРИСТРОЙ ДЛЯ «СОЛНЦА» И ВЕРОЯТНОЕ РАСШИРЕНИЕ ЛИЦЕЯ КФУ

Вчера президент РТ Рустам Минниханов провел очередную большую прогулку по историческим окрестностям Казани. В поле зрения президента оказался добрый десяток объектов в самом сердце города — в Вахитовском районе, а также в Кировском. Его сопровождала весьма внушительная делегация в составе мэра Казани Ильсура Метшина, помощника главы республики Олеси Балтусовой, министра строительства Ирека Файзуллина, министра образования Рафиса Бурганова,  министра культуры Ирады Аюповой, прокурора республики Илдуса Нафикова, главы ПСО «Казань» Равиля Зиганшина, ректора КФУ Ильшата Гафурова, митрополита Казанского и Татарстанского Феофана. И это далеко не полный список участников экскурсии.

Обход начался с улицы Кави Наджми, где президент осмотрел, как идет возведение четырехэтажного пристроя к известной казанской школе «СоЛНЦЕ». Подробности стройки президенту растолковал директор Павел Шмаков. Работы над этим объектом начались весной 2018 года, генеральным подрядчиком выступает казанское ООО «РСС инжиниринг». «У нас школа была в 2013 году создана наспех, — напомнил в беседе с „БИЗНЕС Online“ Шмаков. — Нам дали здание на Кави Наджми, но оно было не приспособлено для учебы, и нас начали закрывать. И весь год нас закрывали: то Вахитовский суд, то Верховный суд РТ. В конце концов это дошло до президента, и 29 мая 2014 года он приказал решить проблемы. И они стали решаться, но очень медленно: сначала один капремонт, через год дали еще денег — второй капремонт сделали. Затем в 2016 году президент пришел к нам в гости и дал распоряжение, чтобы с 1 августа 2016 года начать строительство пристроя. Но президент распоряжение дал, а оно не выполнялось — два года, пока не начался скандал с татарским языком. И тут президент снова про нас вспомнил».

По словам директора школы «СоЛНЦЕ», судьбоносное решение было принято 29 декабря 2017 года. Минниханов лично распорядился выделить из татарстанского бюджета 137 млн рублей на строительство полноценного четырехэтажного пристроя. Но процесс согласования всех бумаг подзатянулся (неудивительно — все-таки исторический центр города), и к строительству приступили только в конце марта. По проекту, в пристрое должны разместиться столовая и новые учебные кабинеты. Общая площадь строительства составляет 2,5 тыс. кв. м, при этом нынешняя площадь здания школы составляет примерно 650 кв. метров. Сначала датой окончания строительства называлось 30 сентября, но потом сроки передвинули на 31 декабря этого года. «Президент приходил, чтобы лично посмотреть, как дела идут. А они идут нормально. Все строится, кроме одного: столовая, кабинеты будут, а вот толкового спортзала — опять нет. Решили, что сначала построят это, а потом уже подумают о спортзале или спортплощадке. Но самые главные проблемы школы будут решены процентов на 80», — разъяснил Шмаков.

Обход начался с улицы Кави Наджми, где идет возведение четырехэтажного пристроя к известной казанской школе «СоЛНЦЕ»

Пока идет постепенное строительство пристроя для школы «СОлНЦЕ», о своем расширении пока лишь только мечтает лицей им. Лобачевского при КФУ. Президент РТ во время своего обхода центра города «забежал» также и в «вотчину» ректора Гафурова. Тот вместе с директором лицея Еленой Скобельциной рассказали Минниханову об идее расширения здания на 3,5–4 тыс. кв. метров. «На сегодняшний день лицей имени Лобачевского может принять только от 80 до 100 человек, 6–8-е классы. А подается более 1,4 тысячи заявлений! То есть лицей в течение последних лет всегда входит в топ-100 лицеев России, оба наших лицея, включая IT-лицей, всегда пользуются огромным спросом! — рассказал корреспонденту „БИЗНЕС Online“ Гафуров. — По площадям мы находимся в большом ограничении. Нам просто расширяться по тем нормативам, которые сегодня есть, нельзя. И вот мы попросили рассмотреть возможность расширения площадей для лицея».

В ответ президент поручил министру Бурганову соотнести эти предложения с нормами образовательных учреждений и разработать план-график по расширению лицея. «Рустам Нургалиевич дал соответствующим службам поручение подготовить конкретные предложения, и самое главное — подготовить предложения по стоимости», — говорит ректор КФУ.

Пока идет постепенное строительство пристроя для школы «СОлНЦЕ», о своем расширении пока лишь только мечтает лицей Лобачевского при КФУ

КВАРТАЛ ГОСТИНИЦЫ ДВОРЯНСКОГО СОБРАНИЯ: ДВУХЪЯРУСНЫЕ КВАРТИРЫ, АНФИЛАДЫ КОМНАТ И СООБЩЕСТВО ВОКРУГ ТИХОГО ДВОРА

Еще одним объектом, который осмотрел Минниханов, стал объект культурного наследия федерального значения «Здание гостиницы Дворянского собрания XVIII века», расположенный по ул. Рахматуллина, 6/9. Здесь расположены «Дом Пискунова, 1841 год», возведенный в 1841 году архитектором Петонди, и здание, в котором в 1873 году родился и жил революционер Николай Бауман, давший свое имя главной казанской улице. У гостиницы, восстановлением которой занимается казанский архитектор Марсель Искандаров, президенту показали план-график производства работ. Как сообщила «БИЗНЕС Online» Балтусова, на восстановление гостиницы дан срок в три года. Впрочем, при реставрации сроки не могут быть жесткими, добавила она. «Реставрация — это всегда непредсказуемо, может затянуться, — предупредила она. — Главное, что решено окончательно следовать концепции Искандарова и начинать с Дворянского собрания. Один за другим три главных памятника по плану должны отреставрировать и приспособить, остальные — потом».

На полуразрушенных зданиях в центре города ведут противоаварийные работы «Ак Барс Девелопмент» и Госжилфонд при президенте РТ. Представители компаний рассказали президенту о работах по реконструкции исторического квартала по ул. Рахматуллина — Кави Наджми — Профсоюзная — Мусы Джалиля. Они представили план-график производства работ по поэтапной реконструкции зданий с приспособлением под жилой комплекс.

На восстановление объекта культурного наследия федерального значения «Здание гостиницы Дворянского собрания XVIII века», расположенного по ул. Рахматуллина, 6/9, дан срок в три года

Сам Искандаров в разговоре с «БИЗНЕС Online» отметил, что над проектом работает также известный казанский архитектор-реставратор Юлия Васильева, а в целом концепция предполагает возвращение этому кварталу его исторической функции. Эти дома строились когда-то как жилые. И объективно место очень удобно: центр, старинные дома, и в то же время здесь очень спокойно. «Объект сложный, но очень перспективный — в архитектурном, инновационном плане, — сказал Искандаров. — Все базируется на традициях. Это, возможно, первая попытка в Казани с точки зрения реализации жилой архитектуры в центре в рамках воссоздания квартала и возвращения ему исторических функций. Когда-то это был жилой квартал, и проектом предполагается возвращение сюда жизни. Само слово „жилье“, на мой взгляд, звучит слишком шаблонно по отношению к тому, что здесь предполагается... Это жилье нового типа, которое распространено в той же Европе. Но чтобы в историческом памятнике вновь разместились квартиры премиального уровня в рамках реконструкции целого квартала — думаю, в Казани это впервые».

Идея «жилье вокруг двора» является одной из главенствующих. У части квартир (двухъярусных), расположенных на первом-втором этажах, предполагается наличие независимого входа с территории тихого двора, а у ряда квартир — с формированием отдельной территории. Такой тип жилья был когда-то характерен для исторического центра, говорит Искандаров. Это позволит создать уникальную среду для будущих жителей, а число таких уникальных квартир здесь будет очень небольшим. Помимо этого жилья с внутренними лестницами, часть квартир будет в традиционном понимании. А в доме Пискунова, к примеру, предполагается восстановление квартир в старинных пропорциях и интерьерах — с анфиладами комнат. «Такого в Казани в рамках крупномасштабного проекта еще не делалось, хотя в Москве, за границей мы это наблюдаем, — подчеркивает архитектор. — Если здания строились жилыми, в них легко возвращается эта историческая функция, но, естественно, на современном технологическом уровне XXI века». А для самой Казани важно, чтобы жизнь в центр возвращалась не в результате кампаний и каких-то инициатив, альтруизма и усилий отдельных подвижников, а естественным образом. 


ЕЩЕ ОДНА ДАМБА — «ПОД КРЫЛО» ЗЯТЯ ЗИГАНШИНА

Последовала также презентация объекта культурного наследия «Гостиница „Грандотель“» («Дом Свешникова, начало XIX века») на перекрестке улицы Кави Наджми и пешеходной улицы Баумана. Представитель ООО «Барс Инвест Груп» рассказала о планах по реконструкции здания и сообщила, что на объекте ведется проектирование, финансирование имеется, в ближайшее время планируется установка строительного ограждения и начало противоаварийных работ. Минниханов одобрил проект. Напомним, что «Барс Инвест Групп» на 90% контролирует Эмиль Хуснутдинов, бывший первый замруководителя исполкома Казани. «Мы будем этот дом восстанавливать, — подтвердил „БИЗНЕС Online“ сам Хуснутдинов. — Назвать какие-то сроки сложно. Все зависит от того, как пройдут историко-архивные изыскания, контраварийные мероприятия. Пока не раскопаем, невозможно понять до конца состояние объекта, а от этого зависят дальнейшие действия». По тем же причинам непонятен пока и бюджет строительства. Сейчас первые средства выделены на проектирование, расчистку, противоаварийные работы. В будущем здесь будет жилой дом. Оценить класс будущего жилья Хуснутдинов затруднился: дом, безусловно, с историей, в центре города, но все зависит от проекта и согласований с минкультуры. 

Далее участники осмотра объектов в историческом центре Казани отправились на Нижнезареченскую дамбу на правом берегу Казанки. Сейчас власти города рассматривают проект строительства здесь пешеходной зоны и развлекательных объектов для отдыха горожан. По мнению Минниханова, должен быть разработан комплексный план освоения этой территории. Неспроста в экскурсии участвовал Зиганшин — очевидно, ПСО «Казань» готовится к освоению очередной прибрежной территории. Эту дамбу наряду с целым рядом других городских дамб осенью 2017 года арендовало ООО «Коаст», которая принадлежит Тимуру Зайнутдинову, основному бенефициару ПАО «Кварт» и зятю Зиганшина. Дамба арендована на трехлетний срок, за право аренды компания платит более 416 тыс. рублей в год. Но в нынешнем виде дамба никого не устраивает, перемены неизбежны. «Дано поручение институту „Татинвестгражданпроект“ совместно с главным архитектором города и ПСО разработать проект развития с учетом всех ограничений по ПЗО Кремля, инвестпредложений и рекомендаций госкомитета по туризму. Проект нужен как можно скорее, так как на нем завязано решение по мосту к храму на Казанке», — раскрыла детали проекта Балтусова.  

Напомним, что в конце сентября 2017 года «Коаст» получил в аренду Адмиралтейскую транспортную дамбу (более известна как Кировская) и «Верхнюю плотину» (со стороны речного техникума) Казанки. Еще раньше, в июне 2017 года, исполком Казани отдал Кремлевскую (Федосеевскую) набережную в концессию на 49 лет дочери Зиганшина, Адели Зайнутдиновой. Так что Зиганшин плотно занимается казанскими дамбами — в плотном сопровождении профессионального окружения Минниханова. В пресс-службе ПСО «Казань» корреспонденту «БИЗНЕС Online» сообщили, что набережные находятся в ведении другой компании — «Коаст» и поэтому комментариев предоставить не могут.

Президенту презентовали реконструкцию известнейшего храма-памятника Спаса Нерукотворного «Памятник павшим воинам»

ПАМЯТНИК ПАВШИМ ВОИНАМ ОТРЕСТАВРИРУЮТ, К ЗИЛАНТОВУ МОНАСТЫРЮ ПРОЛОЖАТ ДОРОГУ

Здесь же, в Кировском районе, главе республики презентовали краткий план мероприятий празднования 300-летия Казанского адмиралтейства на территории Адмиралтейской слободы. Здесь планируется проводить музыкальные фестивали, детско-юношеские парусные регаты, а Институт истории академии наук РТ наметил научно-практическую конференцию, посвященную казанскому судостроению. Скоро здесь должны заложить камень в ознаменование начала строительства музейного комплекса. Минниханов поддержал все эти планы, а также поручил начать работы по реконструкции пожарной каланчи на Мало-Московской улице.

Далее президенту презентовали реконструкцию известнейшего храма-памятника Спаса Нерукотворного «Памятник павшим воинам». Как рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online» митрополит Феофан, к храму, одиноко стоящему на небольшом островке, будет заново построен мост. Сам памятник тоже будет серьезно отреставрирован: здесь планируют обновить кирпичную кладку и облицовку, а также укрепить цоколь и береговые откосы. «Работы в „храме на воде“ будут проводиться в контексте реконструкции Нижнезареченской дамбы и набережных, с которыми памятник образует единый комплекс, — свидетельствует владыка Феофан. — В том, что это будет сделано, у меня нет никаких сомнений: президент Минниханов никогда не бросает слов на ветер, каждое его обещание — золото».   

Кроме того, Феофан попросил президента посодействовать в ремонте улицы, ведущей к Зилантову женскому монастырю. Сейчас проезд полуразрушен, проехать к монастырю непросто. «Да, мы договорились с президентом РТ Рустамом Миннихановым о ремонте дороги, ведущей к Зилантову Свято-Успенскому монастырю, — подтвердил митрополит. — О сроках производства и окончания работ говорить пока рано, но думаю, что дорога будет приведена в порядок нынешним летом».

«Объезды и обходы исторического центра изначально носят прикладной деловой характер и проводятся с целью решения проблем на тех или иных объектах, — напоминает Балтусова. — Стоит вспомнить, что все наши главные музеи в центре лежали в руинах на 2011 год. За 7 лет в них были вложены средства — и сегодня это процветающие музеи с современными экспозициями. Стоит вспомнить и другие здания: например, Пушкина, 10, Театральная, 1 и прочую частную собственность, которую удалось поставить на реставрацию, избежав сноса. Многое удалось сохранить в центре Казани благодаря вниманию первого лица республики. Рустам Нургалиевич поддержал и установку туристической навигации, которая поэтапно ставится сейчас по нашим достопримечательностям, и развитие Старо-Татарской слободы, и многое еще в процессе».

Фото и видео: president.tatarstan.ru