Мурат Сиразин: «Я же птичник поставил, а не публичный дом или нефтяную вышку»

В Верхнеуслонском районном суде начался процесс по исковому заявлению ООО «Керамика-Синтез» к известному фермеру Мурату Сиразину

БИТВА ЗА 7 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ

Этот судебный процесс, вторая (и еще не последняя) «серия» которого состоялась вчера в Верхнеуслонском районном суде, можно назвать земельным. Ответчик — известный татарстанский фермер из Шеланги, общественный советник министра сельского хозяйства РТ Мурат Сиразин пытается отстоять свое право на землю и на ведение хозяйства — выращивание гусей, уток, кур, коз. А истцы — ООО «Керамика-Синтез» (предприятие базируется в той же Шеланге) в лице своего директора Рустама Файрушина и юриста, а также третьи лица — исполком Верхнеуслонского района (был его представитель) и государственный инспектор по использованию и охране земель Верхнеуслонского района Радик Шигабиев — складывается впечатление, твердо намерены землю у фермера отобрать. Впрочем, Файрушин и Шигабиев на суде активностью не отличались. Поскольку судья Азат Назмиев доброжелательно дал разрешение журналисту на фотографирование в зале, наши читатели могут увидеть на фото всех героев скандала районного масштаба.

В центре разбирательства — бывший карьер, в котором когда-то добывали глину. Участок не рекультивировали, так что он зарос березками и другими приятными деревцами, а Сиразин посадил там еще яблони и кедры. Бывший карьер заполнился водой и превратился, на радость сиразинских гусей и уток, в небольшое озерцо. Здесь фермер возвел птичник. Истец требует этот птичник снести и вообще убраться с бесценной земли ООО «Керамика-Синтез».

Юрист этого предприятия на суде заявил: «Де-факто установлено возведение временной деревянной постройки на земельном участке, который принадлежит ООО „Керамика-Синтез“. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Де-юре указанный факт засвидетельствован Росреестром, вынесено постановление о наложении взыскания, вынесено предписание о сносе указанной постройки. Ни штраф, ни часть предписания о сносе Сиразиным не обжалованы, вступили в законную силу. И в предусмотренном законом порядке мы обратились в суд для сноса незаконной постройки. Каких-либо доводов ни в предварительном заседании, ни на сегодняшний день у „Керамики-Синтез“ как у собственника земельного участка о том, что Сиразин законно возвел эти постройки, не имеется...»

Судья поинтересовался, что это за постройки: «Сооружение, капитальное строение?» Сиразин хмуро ответил: «Нет! Деревянный сарай, сделанный из горбыля, крыша сделана из полипропилена, чтобы тепло было... Чтобы гуси и утки там несли яйца... И на замок закрыт». Уточнил, что площадь спорной постройки... 7 кв. метров: «2 на 3 метра всего лишь, и она им мешает почему-то. Это непонятно... Нет чтобы прийти ко мне и сказать: Мурат Галиевич, вы хорошим делом занимаетесь, давайте, мы вам разрешим, вы заплатите нам за эти 7 квадратных метров чисто символическую плату. Они же это не сделали, они же пришли и начали ломать... без решения суда!»

Юрист «Керамики-Синтез» стоял на своем — на противоправных действиях Сиразина: «Это строение было не одно, то есть он полностью отгородил большую часть участка — это во-первых. Во-вторых, никто ему не разрешал — ни собственник, ни администрация — этим земельным участком пользоваться... У ответчика позиция такая: нашим земельным участком мог распоряжаться глава администрации [района], который выделил ему на законных основаниях этот участок. Это, конечно же, довод, который не подтвержден ни одним документом, но все-таки он прозвучал в суде».

Доводы истца фермер не признал: «Почему эти люди 10 лет ничего не делали на этом карьере?» И вдруг — спохватились. Сиразин пояснил, почему мужественно бьется за свой птичник: там в положенный срок гуси и утки откладывают яйца. А если птичник разломать, яйца будут откладывать по местным кустам, и это лакомство разворуют местные же лисы... «Нигде в стране такого нет, чтобы людям запрещали разводить уток и гусей... Я ведь там не построил нефтяную вышку или какой-нибудь публичный дом или себе дом. На этой земле я построил временное сооружение для того, чтобы неслись утки, понимаете?» — пытался донести свою точку зрения до суда Сиразин.

Мурат Сиразин пытается отстоять свое право на землю и на ведение хозяйства — выращивание гусей, уток, кур, коз

«БОМЖИ» ИЗ ШЕЛАНГИ И ТАТФОНДБАНК

Почему вообще возник вопрос о спорной земле для фермера? Тут сразу два интересных и странных момента. Первый — столкнулся Сиразин с этим вопросом не сегодня и не вчера, а 10(!) лет назад. Тогда он, переквалифицировавшись в фермеры, стал хлопотать о выделении земли. Мурата Галиевича тогда очень обнадежили очень солидные люди. Например, гендиректор ТАИФа Альберт Шигабутдинов (ООО «Керамика-Синтез» входит в группу «ТАИФ») предложил районным властям обменять землю бывшего карьера на другой участок. Чтобы, как заявляет Сиразин, карьер передать ему. Фермер это письмо от Альберта Кашафовича воспринимает чуть ли не как святую реликвию, охранную грамоту и гарантию получения земли. Но, как показал судебный процесс, для юристов «Керамики-Синтез» сей документ особой роли не играет — неофициальный, печати на нем нет. На суде юрист ООО ехидно заметил: «Ни один довод Сиразина не подтвержден ни одной бумагой с печатью! Ни одним документом, который в соответствии с действующим законодательством зарегистрирован, есть входящий номер».

Тут к месту упомянуть второй интересный и странный момент: со своей земельной проблемой Мурат Галиевич не одинок — в Верхнеуслонском районе целый поселок безземельных жителей. Они сами себя называют бомжами — и, к сожалению, имеют на это право: их дома (у Сиразина тоже) стоят на чужой(!) земле, а их поселка Шеланга официально нет(!) на картах... Дело в том, что, когда 16 лет назад строился завод, в республику пригласили специалистов со всего Советского Союза, обещая (и привлекая этим) обеспечить бесплатным жильем. В каком-то смысле обеспечили — дома у них есть, хотя достраивать их пришлось своими силами. Но вот земля под домами так и не была передана жителям. Так что «бомжам» из Шеланги даже материнский капитал не дают: официально-то их практически не существует! Сиразин на суде возмущался: «Как это могло оказаться, что поселок, который был построен законно, там газ, электричество, акты сдачи домов, они, вот эти представители истца, взяли и эти земли продали Татфондбанку, который потом разорился».

Много лет жители поселка обращались в самые разные инстанции, вплоть до высших. Получали в ответ кучу бумаг — с печатями, входящими и исходящими номерами. И ничего! Если уж столько лет целый поселок не мог узаконить землю под своими домами, что взять с одного фермера? «Я как фермер оказался без земли. Наверное, я единственный в мире, в СНГ фермер, который не имеет земли», — заявил на суде Сиразин.

К слову, именно ему жители Шеланги могут сказать спасибо за то, что на их земельную проблему наконец-то обратили внимание. Газета «БИЗНЕС Online» рассказывала, как срубили сад у Сиразина и снесли огораживающий этот сад забор, а затем и вовсе совершили вооруженное нападение, расстреляв четырех свиней редкой породы. По этому факту МВД даже возбудило уголовное дело. Журналисты «БИЗНЕС Online» побывали в Шеланге, засняв жаркий спор фермера с инспектором Шигабиевым и представителями ООО «Керамика-Синтез». Вот только после широкого, вплоть до федерального, освещения в прессе этих громких нападений на хозяйство фермера власти взялись за решение земельных проблем жителей Шеланги и даже обещали на сходе, что на это потребуется всего полгода.

Истцы — ООО «Керамика-Синтез» в лице директора Рустама Файрушина и юриста, представитель исполкома Верхнеуслонского районаи госинспектор по использованию и охране земель района Радик Шигабиев

ПРЕЗИДЕНТЫ — ЗА СЕЛЯН

На суде было видно, что строителю по образованию, а сегодня фермеру Сиразину очень непросто противостоять юристам. Но, как Мурат Галиевич объяснил присутствующим, у него денег на адвоката нет, так что защищает себя сам и опирается на президента РТ. Так, Сиразин заявил: «В послании президента сказано: главам районов, исполнительным комитетам, правоохранительным органам принять все меры по изъятию земель, которые не используются по назначению».

Уточним, о чем говорил Рустам Минниханов в своем послании парламенту 21 сентября 2016 года. Кстати, гвоздем послания как раз и стал вопрос о земле, президент объявил «сплошную инвентаризацию эффективности использования земельного фонда». Минниханов сказал: «Многие собственники относятся к земле как к средству накопления капитала и даже спекуляции. В результате многие участки не вовлечены в хозяйственный оборот и пустуют... За последние 10 лет только в пригородах Казани и Набережных Челнов присоединены к землям населенных пунктов десятки тысяч гектаров земель сельхозназначения. Массовый характер переводов привел, с одной стороны, к существенному сокращению земель сельхозугодий, с другой стороны, к тому, что участки, переведенные под индивидуальное жилищное строительство, реализуются без инженерной и социальной инфраструктуры и зачастую по спекулятивным ценам». Президент также подчеркнул: «Еще одним резервом роста конкурентоспособности сельского хозяйства республики является повышение эффективности использования земель сельхозназначения. В последнее время наблюдается тенденция сокращения высокопродуктивных земель. Необходимо сформировать реестр ценных земель сельхозназначения. Кроме того, следует прекратить беспорядочный выдел земельных долей с созданием чересполосных и вкрапленных участков, которые в дальнейшем невозможно обрабатывать. Муниципалитетам, территориальным федеральным органам власти, правительству республики нужно усилить контроль за землями сельхозназначения».

Сиразин, заметим, эмоционально воскликнул в адрес юриста исполкома: «Вы почему не выполняете?!» Юрист рассердился: «Давайте без эмоций! Мурат Галиевич, я тоже кричать могу! И эмоции пускать... Проявите уважение, я не настолько моложе вас, не надо ко мне относиться как дедушка к мальчику, мне 47 лет, я ветеран войны... Я вас всегда Муратом Галиевичем называю. Вы меня — каким-то инспектором, как угодно можете назвать. Слава богу, еще не обзываете, матом не посылаете».

Тут вынужден был вмешаться судья, напомнив о необходимости взаимного уважения. А юрист стал возражать Сиразину, тем самым только укрепив его позиции, поскольку, как оказалось, их поддерживает и Владимир Путин: «Это был не указ президента, это было поручение президента Российской Федерации Путина о возврате в оборот земель сельхозназначения. Давайте с юристом хотя бы не спорьте!.. Относительно вовлечения в оборот неиспользуемых земель сельхозназначения — это поручение мы исполняем по мере, насколько можем... Но не относится к землям сельхозназначения данный земельный участок — это земли промышленности».

Сиразин уже довольно спокойно заметил: «Уважаемый юрист, я не про Путина говорю — про послание Минниханова Госсовету». И напомнил: «Земля сельхозназначения — та, на которой поселок находится, моя ферма. Уже сколько лет — 16! Сколько времени им еще надо, чтобы они мне ее отдали и я мог перенести птичник... Почему эти люди как собаки на сене? Ничего сами [на этой земле] не делают и мне запрещают?!.. Почему не выполняют указание президента?.. Президент четко сказал: земля должна работать!»

Юрист ООО реагирует несколько нервно: «Он [Сиразин] говорит, что готов с нами заключить какую-то сделку... Она невозможна. Он опять раздул скандал в «БИЗНЕС Online»

«МЫ НЕ В ТЕАТР ПРИШЛИ»

Во время почти двухчасового судебного заседания эмоции то и дело зашкаливали. Были крики, было возмущение: «Мы не в театр пришли». Судья призывал: «Сдерживайте эмоции!» Один раз, когда поднялся жуткий шум, даже вынужден был стукнуть кулаком: «Тишина!»

Обнаружилось, что истцов очень нервируют комментарии Сиразина в газете «БИЗНЕС Online». Фермер спросил представителя ООО: «На каком основании вы зарегистрировали в 2010 году карьер, который был уже выработан? И почему вам его дали как для добычи глины, которой там нет? Тот же Росреестр заявляет, что они не смогли это проверить, они не геологи. И почему не произведена рекультивация после незаконной добычи глины?» Юрист заявил: «Данный вопрос не имеет отношения к делу. Но я на него отвечу. Прежде всего никто его не переоформлял, в этом можно убедиться простым способом — как в 2002, 2006, 2010, 2016 годах назначение земельного участка не менялось. Назначение осталось — земли промышленности, населенных пунктов... Мы просто обновляли свидетельство... Рекультивация производится, когда земельный участок требуется куда-то сдать, когда меняется его назначение, когда меняется собственник. На данный момент у собственника имеется несколько бизнес-проектов по данному земельному участку».

Хороший вопрос задал судья: «На данном участке, вы говорите, расположено строение Сиразина. Это ущемляет ваши права?» Не ответив по существу, представитель «Керамика-Синтез» заговорил о другом: «Как бы вопрос стоит о том, что указанный земельный участок, даже если мы сейчас начнем какие-то мероприятия по его использованию... Это исковое заявление родилось из чего — Сиразин мало того что незаконно пользуется нашим земельным участком, он отказывается его освободить. И, кроме того, во всех... Ну не во всех — в одной газете (речь о „БИЗНЕС Online“ — прим. ред.) до общественности доводит позицию о том, что истец, оказывается, неправомерно пользуется, а вот Сиразин очень такой хороший, и он разводит там животноводческое хозяйство и еще что-то, я уж не знаю».

Судья поинтересовался: нельзя ли все-таки миром разрешить земельный вопрос? «Пожалуйста, я сейчас готов с ними заключить. Они же не хотят, вы же видите... Им главное — навредить мне... Хотя им не нужна эта земля!.. На прошлом суде юрист заявил так: что хотим, то мы и делаем на этой земле, эта наше право, мы платим налоги». Судья предложил: «Вы тогда просто написали бы им заявление... Де-юре они собственники... Пусть стоит там уж этот курятник, а они [получат] три гуся в конце года» (улыбается). «Да ради бога! — сказал Мурат Галиевич. — Вообще это все яйца выеденного не стоит».

Юрист ООО отреагировал несколько нервно: «Он говорит, что готов с нами заключить какую-то сделку... Она невозможна. Почему? Потому что он ее, вот эту ситуацию, развил в скандал огромный и поставил своей целью просто оскорблять публично всю группу компаний. И поэтому позиция истца не в том, чтобы ему навредить, а в том, что у нас есть свое право, мы его защищаем и мы смотрим немного вперед. Мы не можем своим земельным участком пользоваться: как только мы начнем какие-то работы проводить, Сиразин опять это произведет в скандал. Он же не занимает законную позицию. Он же занимает позицию как обозреватель «БИЗНЕС Online», который каждый день, буквально каждые 15 минут... Например, вчера можно посмотреть комментарии его — он опять раздул скандал в «БИЗНЕС Online».

Тут уж не выдержал Мурат Галиевич: «Попрошу не оскорблять!» — «А я никого не оскорбляю!» — парировал юрист. «Что значит „раздул скандал“? Я описываю ситуацию», — возмутился фермер.

Да уж, на путь к мирному соглашению это мало похоже.