Перед тем, как инициировать участие в долевом строительстве, необходимо по-настоящему осознавать те права, которые нам дает закон в том случае, если застройщик оказался неблагонадежным и постоянно срывает сроки. Важно понимать, что желание сэкономить всегда сопряжено с некоторыми рисками, но в наших силах изменить ситуацию к лучшему. Взыскание неустойки с застройщика -это реальность. Дальше более детально разберемся с тем, когда такое решение актуально.

Неустойка – это своего рода компенсация, которая должна выплачиваться застройщиком, как часть нанесенного дольщику ущерба, в ситуации, когда условия договора между ними грубо нарушаются. Отношения дольщика и застройщика регламентированы законодательными нормами, которые четко описывает ситуацию и сумму, предусмотренную к выплате. Однако есть немалое количество тонкостей и нюансов, в которых по силам разобраться только профессионалам, например, определение ставки рефинансирования, подсчет количества дней просрочки и тому подобное. Поэтому, лучшим выходом будет – заучиться поддержкой специалистов. Очень часто застройщик старается склонить дольщика к подписанию акта сдачи квартиры задним числом. Если есть желание потребовать от строительной компании неустойку, то не стоит соглашаться на данный фарс. Сумма неустойки, до факта приемки квартиры, будет расти каждый день. Эту закономерность стоит учитывать, при желании призвать застройщика к возмещению ущерба.

Требование о выплате неустойки оформляется в произвольной форме. В данном документе должна быть указана суть претензии, сумма требований, с точным расчетом и срок, который дольщик отводит застройщику на досудебное урегулирование вопроса. Желательно также приложить к документу копию договора и акта приемки. Затем следует отправить требование застройщику почтовым уведомлением с описью вложения, чтобы получить доказательство своей инициативы.

Если застройщик не захочет соглашаться с предъявленными ему требованиями, то решение данного вопроса предстоит решать в судебном порядке.

Не стоит экономить на юридической помощи, чтобы увеличить свои шансы на положительный исход дела и не упустить собственную выгоду. Доверьтесь профессионалам!