Гульсинэ и Виктор Токаревы: «В каждую деталь архитектуры жилого комплекса «Катановский» мы вложили свою душу»

Гульсинэ и Виктор Токаревы

«ЕСЛИ ХОЧЕШЬ, ЧТОБЫ БЫЛО СДЕЛАНО ХОРОШО, СДЕЛАЙ САМ»

— Виктор Степанович, Гульсинэ Шавкатовна, в этом году вы отметили сразу два юбилея: 25-летие творческой мастерской Токаревых и 15-летие компании «Ас-Ком». С каким творческим багажом вы встретили эти события?

В. Т.: Главный «багаж» — интересные идеи, которые реализуем в наших домах и в принципах их обслуживания. Ведь мы не бросаем свои детища на «произвол судьбы», сопровождаем в их дальнейшей жизни, в эксплуатации. Для этого у нас есть дочерняя компания «Ас-Ком – Сервис». Целостная идея лежит в основе любого нашего проекта, и это принципиально отличает от многих других архитектурных объектов. Нам важны все аспекты, относящиеся как к конструкции, так и к архитектуре и оснащению здания. Мы контролируем процесс на всех этапах. Мы руководствуемся девизом: «Если хочешь, чтобы было сделано хорошо, сделай сам!». Словом, постоянно ищем новые эффективные решения, чтобы дом был привлекательным и внутри, и снаружи, нам неинтересно и некомфортно просто «слепить» его из подручных материалов.

— Многие восхищаются, например, вашим «Вишневым садом»…

Г. Т.: Каждый проект — отдельная история, например, когда проектировали и строили «Вишневый сад», у нас был слоган, девиз: «Дом, который вас любит». В этом жилом комплексе все наполнено любовью к жильцам до мельчайших деталей. Таков наш подход к работе: не можем обрести спокойствия, пока не достигнем достойного уровня. И старания окупаются с лихвой — люди, которые покупают квартиры в наших домах, очень довольны ими. И нас радует, что много из них тех, кто покупает квартиры по рекомендации, и многие из них обращаются к нам вновь. Такая живая реклама для нас ценнее, чем любая другая, она истинна.

ЧТОБЫ ЖИЛЬЦЫ НЕ СТРАДАЛИ ОТ НЕДОЧЕТОВ АРХИТЕКТОРА И СТРОИТЕЛЯ

— Чтобы создавать жилые комплексы с особенной архитектурой, наверное, необходимо и вдохновение. Откуда вы его черпаете?

Г. Т.: Петр Ильич Чайковский говорил: «Не надо ждать вдохновения, надо сесть за рояль и упражняться». Это шутка, но в ней много правды.

В. Т.: Когда делаешь свою работу с любовью, настроение, вдохновение и идеи приходят словно сами собой. Например, именно так мы придумали многоэтажный дом в Сочи, у которого все квартиры с видом на море (обычно таких только половина)…

— Наверное, как и все созидатели вы вывели своего рода формулу успешного проекта…

Г. Т.: Успешность идеи в целостности, поэтому мы никогда не отступаем от выведенной при помощи долгого опыта формулы «проект — строительство — эксплуатация». Только когда эта цепочка неразрывна, есть порядок и гармония. Как только цепочка разрывается, начинается хаос: архитектор «скинул» проект и «убежал», строитель поработал по своему разумению и тоже пропал, а их недочеты расхлебывают жильцы. Поэтому мы и основали собственную строительную компанию «Ас-Ком». Примечательно, что к нам обращаются люди и из других регионов. Однажды к нам обратились нефтяники из Москвы с просьбой сделать для них проект. Мы были сильно удивлены — в Москве достаточно архитекторов. С другой стороны, интерес столичных гостей подтвердил, что мы двигаемся в верном направлении, создавая дома с душой, те, которые любят жильцов и которых любят жильцы.

ЖИЛОЙ КОМЛЕКС КАК ОДНА СЕМЬЯ

— Ваш новый комплекс «Катановский» тоже особенный?

Г. Т.: Конечно. По архитектуре и по своему содержанию. Например, в нем всего 16 квартир на четырех этажах. Еще один этаж — для офисных помещений.

— Почему так мало квартир?

В. Т.: Возьмем, скажем, дом на 200 квартир. Люди друг другу чужие, и для каждой семьи спокойствие, чувство дома наступает только тогда, когда закрывается входная дверь квартиры. Мы же в своих домах делаем все, чтобы это ощущение у жильцов возникало, как только они попадают на территорию комплекса. Например, в жилом комплексе «Вишневый сад» бабушки могут напряженно не следить за детьми во дворе, никто не затаскивает в квартиры коляски или велосипеды, никто не переживает, что что-то пропадет, потому что все друг друга знают, а территория защищена от вмешательства посторонних. Жильцы настолько привыкают к спокойствию, что уже не представляют себе другой жизни. Такие комфортные условия мы создали и в ЖК «Катановский». Там есть подземная парковка, в квартирах — индивидуальное отопление, территория очень благоустроенная: фонтан, беседки, детская площадка, стол для пинг-понга, ландшафтный дизайн и даже батутная зона! Отдельного внимания заслуживает вестибюль, который больше похож на холл комфортабельного отеля: красивый интерьер, аура живых растений, мягкая мебель…

Г. Т.: Размер квартир в среднем — 110 - 130 квадратных метров. Стоит отметить, что большие квартиры, которые были такими модными в начале 2000-х, сегодня пользуются меньшим спросом. Впрочем, и сегодня у нас иногда покупают по две соседние квартиры, чтобы их объединить, такую возможность мы предусматриваем: это можно сделать как по вертикали, так и по горизонтали. Наши дома — это своего рода конструкторы с гибкой планировкой.

— Из чего сделана вся эта красота? И что за технологии использованы?

В. Т.: В ЖК «Катановский» мы применили все только самое современное. Это и бесшумные лифты Sigma, и необыкновенно изящные витражи Schuco, и облицовка фасада из первоклассного немецкого материала Creaton. Обеспечен системный контроль за работой инженерной инфраструктуры: информация с установленных на коммуникациях датчиков стекается на «центральный пост», чтобы в случае чего максимально быстро и эффективно решить проблему.

Г. Т.: Каждый наш комплекс — это новый шаг, новая ступень на пути к совершенному дому. В ЖК «Катановский» акцент сделан на индивидуальности образа, эстетике. Мы вложили душу в каждый его элемент, в каждую деталь.

В. Т.: И мы уверены, что в нем, как и ЖК «Вишневый сад», соседи будут дружить, а совместное проведение праздников, таких как встреча Нового года, во дворе жилого комплекса станет доброй традицией.