Богатых российских покупателей не пугают ни цены, ни бюрократические хлопоты, связанные с покупкой уникальных объектов недвижимости за границей.  Самой популярной является недвижимость в странах Старой Европы: Испания, Франция, Великобритания, Швейцария, Австрия. До недавнего времени спросом пользовалась историческая недвижимость в Латвии, но в связи с изменением законодательства об иммиграции в этой стране, процесс оформления вида на жительства стал практически не возможным. Поэтому богатые россияне перестали направлять инвестиции в Латвийские замки, виллы и особняки, которые можно найти на http://oldtownestate.eu/.  Наиболее востребованными являются, как совсем отремонтированные и отреставрированные объекты, так и здания, требующие ремонта, все зависит от целей приобретения недвижимости.  Объекты требующие ремонта, восстановления и реставрации, после проведения соответствующих действий становятся отличным предметом для инвестиций. Ведь после реставрации можно в корне поменять назначение объекта. С разрешения ответственных органов возможно создание коммерческой и жилой инфраструктуры. Покупая большую квартиру в историческом здании, после проведения перепланировки, появляется уникальная возможность продажи уже нескольких квартир в престижном месте.  Но не так все просто в вопросах проведения реставрации и реконструкции. В любой стране объекту присваивается определенный уровень значимости и в зависимости от него разрешительные органы выдают перечень ограничений на здание. Безоговорочное ограничение накладывается на внешние изменения объекта недвижимости. При внесении изменений внутри здания: смена не несущих перегородок, перепланировка, отделочные работы, оснащение современной техникой разрешение получить вполне возможно.  В каких городах наиболее часто богатые россияне покупают историческую недвижимость?  1. Лондон. Очень сложно приобрести исторические здания, обусловлено это тем, что они предельно популярны у инвесторов, которые покупают эти объекты с целью перепродажи.  2. Париж. Сосредоточено наибольшее количество исторических объектов среди всей Старой Европы. Здания при этом сохранили свой первоначальный исторический облик и имеют уникальную историческую ценность. Но после их покупки владельцы сталкиваются со сложностями в перепланировке, трудности бытовой и юридической направленности.  3. Мадрид. Осуществлен проект по реконструкции исторической зоны. Ансамбль из особо значимых объектов исторического наследия обустроен под пятизвездочный отель, спа-салоны, рестораны. Продажи начнутся в ближайшее время.