Вьетнамский рынок восстал из пепла за полтора месяца

«Я понимаю, что предпринимателям сейчас очень трудно. Позднее, когда у них пойдет прибыль, думаю, они помогут мне восстановить эту сумму», — говорит Дао Тхи Кой

18 МЛН. ИЗ СВОЕГО КАРМАНА

В ближайшую субботу, 29 ноября, в Казани вновь заработает Вьетнамский рынок, который теперь будет называться торговым комплексом «Витарус». Об этом «БИЗНЕС Online» сегодня рассказала директор ООО «Витарус» Дао Тхи Кой. В беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» мадам Кой с сожалением констатировала, что пожар, произошедший на рынке 13 октября 2014 года, существенно повлиял на ее бизнес. Из 600 погорельцев в здание нового торгового комплекса, рассчитанного на 450 торговых мест, вернулись только 244 предпринимателя. Остальные разбежались по другим рынкам Казани. После пожара мадам Кой пришлось разорвать договорные отношения с Иреком Закировым — собственником сгоревших павильонов Вьетнамского рынка, который предлагал Кой построить новые павильоны на ее собственные деньги. Кой отказалась…

«Здание готово на 95 процентов, кроме третьего этажа. Пока желающих работать там нет, поэтому я не стала устанавливать там жалюзи. Но если появятся желающие, наши вьетнамские рабочие работают очень быстро», — рассказала мадам Кой.

Изначально здание, в котором теперь располагается рынок «Витарус», оборудовалось под складские помещения. По словам Кой, собственник здания Михаил Фролов (гендиректор ООО «КБФ») планировал сдавать его в аренду в качестве огромного склада. Но как только директор «Витаруса» договорилась об аренде здания под торговый комплекс, в нем ускоренными темпами начались работы по переоборудованию. Вьетнамские рабочие, которым Кой, очевидно, доверяет больше, разбили общую площадь здания в 6,3 тыс. кв. м на 450 торговых ячеек площадью по 3, 6 и 7,5 кв. метров. Арендовать торговую точку площадью в 6 «квадратов» в торговом комплексе можно за 20 тыс. рублей в месяц, 3 «квадрата», соответственно, обойдутся в 2 раза дешевле. А торговые ячейки на третьем этаже, которые пока пустуют, будут сдаваться в аренду дешевле, чем на первом и втором этажах.

Общая площадь здания — 2,7 тыс. кв. м — разделена на 450 торговых ячеек площадью по 3,6 и 7,5 кв. метров

Работы по переоборудованию здания обошлись мадам Кой в 18 млн. рублей — это деньги, которые она выложила из собственного кармана. «Я понимаю, что предпринимателям сейчас очень трудно. Позднее, когда у них пойдет прибыль, думаю, они помогут мне восстановить эту сумму», — говорит Кой.

Отметим, что свое обещание восстановить рынок в течение полутора месяцев, данное корреспонденту «БИЗНЕС Online» на второй день после пожара, мадам Кой выполнила. «Мы начинали работы в конце октября, и в конце ноября мы откроем рынок. На второй день после пожара я уже нашла хозяина этого здания», — заметила директор рынка.

МЫШЬ НЕ ПРОСКОЧИТ

Сегодня корреспондент «БИЗНЕС Online» побывал в готовящемся к открытию торговом комплексе «Витарус», перед входом в который уже стоят четыре украшенные новогодние елки. Яркое желто-зеленое трехэтажное здание трудно не заметить, тем более что располагается оно через дорогу от сгоревших павильонов Вьетнамского рынка. Внутри здания вовсю кипит работа: туда-сюда снуют вьетнамские рабочие с инструментами, с разных сторон доносятся звуки работающих дрелей и болгарок. Уже полностью готовы к заселению торговые ячейки для предпринимателей, разделенные между собой металлическим профнастилом.

В одной из торговых точек на первом этаже к субботнему открытию готовится предприниматель Индира Фарухшина. Женщина влажной тряпкой протирает свой павильон, куда в скором времени завезет Ивановский текстиль: халаты, домашнюю одежду, колготки. В результате пожара на Вьетнамском рынке Фарухшина потеряла 600 тыс. рублей, но поднимать цены на товар для покрытия собственных убытков женщина не намерена: «Ни в коем случае не буду поднимать цену, надо брать оборотами», — заявила она корреспонденту «БИЗНЕС Online». К слову, хорошее по проходимости место площадью в 7,5 кв. м предприниматель получила в результате жеребьевки и будет ежемесячно платить за аренду 25 тыс. рублей.

В новом здании почти завершена установка системы видеонаблюдения, которой занимаются сотрудники компании «Спектр». Вопросами безопасности объекта собственник здания Михаил Фролов и директор «Витаруса» Кой занялись основательно. Как заявила корреспонденту «БИЗНЕС Online» мадам Кой, только на оборудование системы видеонаблюдения ушло порядка 1 млн. рублей, не считая работ по установке. Всего на объекте будут установлены порядка 90 камер видеонаблюдения: 81 внутри здания и 9 снаружи. Все камеры будут оборудованы инфракрасной подсветкой, которая обеспечит качественную картинку даже в случае, если в здании не будет света. В ночное время система будет ориентирована на движение внутри объекта: в случае, если одна из камер «заметит» неладное, она тут же передаст изображение на так называемый «тревожный экран» в центр службы безопасности, тем самым обратив на себя внимание охраны.

Система видеонаблюдения будет оборудована источниками бесперебойного питания, записи видеокамер будут храниться на сервере в течение 30 дней. Также торговый комплекс будет оборудован системой оповещения: в каждом из 7 блоков здания будет установлен громкоговоритель. Отметим, что объект уже оборудован современной комплексной системой пожаротушения, включающей системы подачи воды, дымоудаления и противопожарной сигнализации.

ЗАЩИЩАТЬ «ВИТАРУС» БУДЕТ ОХРАНА БАНКОМАТОВ СБЕРБАНКА

Собственник здания Михаил Фролов рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online», какие меры были предприняты для обеспечения безопасности нового торгового комплекса, отметив, что здание практически уже было готово для использования в качестве склада с небольшим магазином внутри, когда к нему с предложением обратилась мадам Кой.

Противопожарная система здания, по словам Фролова, предусматривает два 300-кубовых резервуара воды. В здании устроены противопожарные перегородки, которые делят его на блоки площадью до 1 тыс. кв. м, несмотря на то, что для торгового объекта минимальная площадь одного блока, согласно нормативам, может составлять и 3 тыс. кв. метров. «Система дымоудаления, рассчитанная на складской комплекс, более мощная, чем у торговых помещений. У нас установлены противопожарный водопровод, отдельная насосная, отдельный 60-киловаттный генератор, который должен обеспечивать электричеством прежде всего насосную и аварийную систему снабжения здания в случае отключения электроэнергии. Он установлен отдельно на улице и не связан со зданием», — рассказал Фролов. По его словам, все здание полностью оборудовано противопожарными дверьми и воротами даже там, где это не требовалось нормативами.

Обеспечивать безопасность «Витаруса» будет ЧОП «Центр охраны «Саирс», которое, по словам Фролова, занимается охраной банкоматов Сбербанка по всему городу. Все здание «Витаруса» оборудовано тревожными кнопками для выезда вооруженных групп. На объекте круглосуточно дежурят несколько человек, которые наблюдают за соблюдением допустимых правил эксплуатации электрических установок, правил противопожарной безопасности. «Также мы оборудовали все здание серьезной системой видеонаблюдения, которая постоянно контролирует обстановку», — заключил Фролов.

Пожар на Вьетнамском рынке уничтожил имущество и товары, принадлежавшие около 600 предпринимателям

КАК СГОРЕЛ ВЬЕТНАМСКИЙ РЫНОК

Напомним, пожар, вспыхнувший на рынке 13 октября 2014 года, уничтожил имущество и товары, принадлежавшие около 600 предпринимателям. Огонь уничтожил три торговых павильона, а имущество предпринимателей и сама торговая площадка, принадлежавшая ОАО «Татагропромстрой», не были застрахованы. Мадам Кой — директор ООО «Витарус», которое управляет рынком, предположила, что каждый предприниматель потерял в результате произошедшего от 500 тыс. до 2 млн. рублей. Площадь выгоревших павильонов составила 4 тыс. кв. м, а это половина территории всего торгового объекта. Жертв удалось избежать благодаря тому, что тогда на рынке был традиционный для понедельника санитарный день.

31 октября МВД Татарстана распространило сообщение о задержании подозреваемого в поджоге 26-летнего жителя Казани Максима Николаева. МВД предоставило видеозапись с камер наружного наблюдения, зафиксировавших, как Николаев поджигает один из павильонов, с которого и началось распространение огня. По информации МВД, ранее задержанный молодой человек был судим 6 раз за кражи, грабеж и мошенничество. Николаев полностью признал свою вину, буквально сообщив, что поджог совершил из хулиганских побуждений в состоянии сильного алкогольного опьянения. Следствие инкриминирует Николаеву преступление, предусмотренное ч. 2 ст. 167 УК РФ («Умышленное повреждение и уничтожение чужого имущества, совершенное из хулиганских побуждений, путем поджога»).

«Поджог может быть выгоден пустующим рынкам, которым надо заполнять свои площади, — признавалась мадам Кой в интервью газете «БИЗНЕС Online». — Других причин я не вижу, я 27 лет живу в Казани, никогда не было ни с кем конфликтов. Угрозы — да, были. Мои знакомые меня предупреждали. Это было неделю назад… Говорили: осторожно, вам будет плохо, что-то будет с вашим рынком. И то, что случилось, — это на 100 процентов поджог. Из-за конкуренции. Нездоровой конкуренции! То, что МВД признало поджог, успокаивает чуть-чуть, потому что люди ведь разное думают, что невнимательность, что замыкание, еще что-то. Мы уже примерно знаем, как и кем это было совершено, но в интересах следствия мы не можем пока говорить об этом подробнее».