Рустам Минниханов в набережночелнинском ИТ-парке
Рустам Минниханов в набережночелнинском ІТ-парке

МИННИХАНОВ ПОСМОТРЕЛ, КАК ПОТРАТИЛИ 70 МИЛЛИОНОВ

В Набережных Челнах руководитель челнинского филиала казанского IT-парка Тимур Хазиев накануне встретился с местными предпринимателями — на следующий день после встречи с президентом республики. Как выяснилось, целью визита Рустама Минниханова в IT-парк был осмотр блока С — второй очереди челнинского IT-парка, на днях сданной в эксплуатацию. В апреле Минниханов уже был здесь на закрытом совещании и, как стало известно только сейчас, выделил на ввод блока С 70 млн. рублей. В общей сложности в челнинскую площадку на данный момент вложено 1,4 млрд. рублей из бюджетов РТ (60%) и РФ (40%).

Площадь оборудованного блока добавила IT-парку 2,5 тыс. кв. м арендных площадей — именно эти новые офисы и осмотрел вчера Минниханов. Стоимость 1 кв. м для арендаторов установлена на уровне 350 рублей, в меблированном офисе — 400 рублей. По словам Хазиева, Минниханов остался доволен проделанной работой и в хорошем настроении пообщался с компаниями, заехавшими в блок С. Таких компаний 8, все они занимаются разработкой программного обеспечения.

«Проблемных вопросов перед нами больше нет, осталась только задача — заполнить IT-парк на 100 процентов до конца года, — рассказал Хазиев корреспонденту «БИЗНЕС Online». —

Мы уже нашли несколько якорных резидентов - это крупные для Челнов компании, занятые разработкой программного обеспечения. Каждый из них заберет по 300 - 400 «квадратов». Кроме того, выпускники бизнес-инкубатора займут площади. 26 новых стартапов сейчас будут набирать штат специалистов по продажам, программистов, которых мы готовим. Всем им потребуются офисы. Мы думаем, что заполним все площади».

За эти два месяца загрузка IT-парка увеличилась на 17%. Если в апреле Минниханову докладывали о загрузке на 51%, чем он выражал недовольство, то сегодня IT-парк показал уже 68% с учетом нового блока. Включая еще не заключенные, но близкие к подписанию договоры, парк загружен на 73%. В общей сложности управляющая компания на сегодня располагает площадью 9 тыс. кв. метров.

Тимур Хазиев
На вопрос, является ли вторая очередь строительства челнинской площадки последней, Хазиев ответил многозначительно: «Заполним эту, потом будем говорить»

Оценить размеры операционной прибыли, планируемой к концу года, Хазиев пока не берется. «Это сложно, поскольку могут вырасти и расходы, — пояснил он корреспонденту «БИЗНЕС Online». — Основной статьей расходов IT-парка является штат, который растет по мере расширения наших функций. Сейчас, в частности, мы организовываем работу в одно окно. Если предприятию нужна, к примеру, комплексная система или какой-то продукт, оно уже не ищет нужного исполнителя, а обращается в управляющую компанию IT-парка и заключает с нами один-единственный договор».

На вопрос, является ли вторая очередь строительства челнинской площадки последней, Хазиев ответил многозначительно: «Заполним эту, потом будем говорить».

КАЗАНЬ ВЫЙДЕТ НА ОКУПАЕМОСТЬ ЧЕРЕЗ ДВА-ТРИ ГОДА

Операционная прибыль, впрочем, еще не является признаком окупаемости бюджетных затрат на IT-парк. По словам Хазиева, головная площадка в Казани планирует выйти на окупаемость где-то через два-три года. Напомним, что IT-парк является государственным автономным учреждением и по задумке компенсировать бюджетные вложения должны компании-резиденты, создавая рабочие места и увеличивая собственные налоговые отчисления.

Количество резидентов тем временем растет не только за счет местных арендаторов. Как раз сейчас на челнинскую площадку заехали 26 стартапов, которые были собраны в 13 городах России, а также в Минске и Алма-Ате в ходе очередного «StartUp-Сабантуя». Приезжие молодые IT-специалисты второй день изучают с московскими бизнес-тренерами искусство вести бизнес в IT-сфере. После обучающего курса они выступят с презентациями перед инвесторами — бизнес-ангелами и представителями венчурных фондов. По словам Хазиева, на презентации будут приглашены 15 - 20 серьезных инвесторов. Подобными методами IT-парку удалось привлечь за 2 года около 180 млн. рублей инвестиций.

Еще одним апрельским поручением президента была организация совместной работы IT-парка с IT-директорами компаний. Как рассказал Хазиев «БИЗНЕС Online», в рамках этого поручения они провели с IT-директорами семинар по 4-ступенчатой структуре информационных систем предприятий.

«В июне мы планируем сами объехать все объекты, провести обследования на предприятиях, — поделился Хазиев. — Наша стратегическая задача — формирование IT-кластера Закамской зоны с центром в Набережных Челнах. Нужно, чтобы предприятия могли отдавать нам свои IT-департаменты на аутсорсинг, как это сделал КАМАЗ, сначала передав нам IT-обслуживание предприятия, а потом отдав и около 70 процентов своих серверных мощностей в казанский data-центр».

Отметим, что после примера с КАМАЗом, которому и принадлежало прежде нынешнее здание челнинского IT-парка, крупных аутсорсинговых договоров с татарстанскими компаниями челнинский IT-парк не заключал. Однако благодаря головному подразделению у IT-парка есть надежды на постоянное сотрудничество с банками республики.

«В казанский data-центр перевели часть своих серверных мощностей пять банков, в том числе «АК БАРС» Банк, «Татфондбанк», да и вся Универсиада крутилась на серверах data-центра, - пояснил Хазиев. - Банки очень серьезно интересуются нашими технологиями и возможностями, потому что Казань подтвердила стандарт качества data-центра, который позволяет банкам размещать на наших серверах конфиденциальную информацию своих вкладчиков. Поскольку мы с Казанью одно целое, сертификат автоматически распространяется и на челнинскую площадку».

ЧЕЛНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛИТЕТ ИНТЕРЕСУЕТСЯ ЖКХ-ПРОЕКТАМИ

Также Хазиев заверил, что проекты резидентов челнинского IT-парка внедряются в городе. «В пример можно привести проект «Опт-сервис», — предложил руководитель площадки. — Если раньше торговые представители инспектировали товар в магазинах с кипой бумаг, то теперь пользуются нашим приложением на смартфоне, информация о товарных остатках отправляется на склад в режиме online и отгрузка товара в розницу со склада начинается без промедления».

Муниципалитет со своей стороны тоже интересуется проектами IT-парка, и в первую очередь совместные интересы обнаруживаются в отрасли ЖКХ. В этой связи Хазиев вспомнил проект «Телеучет» от ООО «Департамент автоматизации», который был внедрен в Бавлах и понравился челнинским чиновникам. Проект подразумевает автоматизированное управление дорожным освещением по временным меткам с экономией 25 - 30% электроэнергии.

Кроме прочего челнинский IT-парк занимается подготовкой кадров для будущих резидентов: открытая в этом году IT-академия предлагает 3-месячные курсы по изучению основных языков программирования. Обучают и детей — в рамках недельного детского лагеря им дают основы 3D-моделирования и робототехники. Следующая смена откроется 30 июня, на нее уже собрано 60 заявок.

Продолжается строительство и жилого арендного дома, который рассчитан в первую очередь на обеспечение жильем приезжих резидентов. По словам Хазиева, на первом этапе строительство затянулось из-за сложного грунта в 53 микрорайоне, где возводится дом. Пришлось использовать новый вид свай, что потребовало дополнительных испытаний. Однако срок сдачи дома в эксплуатацию не изменился — это 10 августа. Сейчас строители поднимают последний, 10 этаж, на первых этажах между тем идет отделка квартир. Из 118 меблированных и оснащенных бытовой техникой квартир дома половину IT-парк готов заселить уже сейчас.