они не на продажу строят. По таким ценам продают полторы квартиры по льготной ипотеке.
Но формально цена растет. И когда они идут в банк они могут получить кредит под большую сумму. Это тупо схема перекредитования.
В Татарстане, какого только цирка не было, это вообще первый регион по банкротствам. Ничему не удевляйтесь в будущем.
Большинство инвестеров уже поняли что это за рост цен и в какой просак они попали.

если кому-то удасться продать квартиру на вторичке (что сейчас очень сложно) то он другую купит также на вторичке, которая сейчас дешевле.
Ну а застройщик пускай сидит с нераспроданными квартирами и гладит себя по голове от того, что у него куча квартир которые никто купить не сможет.
Может ты тоже поставь какую нибудь дешевую вазу на Авито за милиард рублей и радуйся что ее никто купить не может и ты один такой богатый, с вазой за миллиард ходишь ищешь товары в петерочке по акции))

Я не понимаю смысл этой лапши от риелторов от застройщиков о том что цена постоянно растет?
Начнем с того что сейчас некоторые Казанские застройщики дают прямые скидки, да и плюс к этом ставку 0,1 процент.
Самое главное не это.
Первичка стоит дороже вторички!!Вот что самое главное!
Cейчас они все поняли что рынок другой. Сейчас строящееся жилье дороже готового, потому-что у застройщика субсидируется ставка, он придумывает кучу всяких промо акций, предлагает лучшие условия по ипотеке. На вторичке ты таких условий предложить не можешь. То есть ты купил как инвеcтор и происходит моментальный гэп вниз. Решил вложить пару миллионов "сохранить их" вписался в ипотеку и тут же их потерял.
Падение продаж у застройщиков связано именно с этим с огромным оттоком инвесторов, которые во первых не могут выйти их квартир ранее купленных, и в такое сложное время бегают по миру и ищут деньги, а даже если кому-то удасться то они врядли полезут в бетон.
Вот с чем связано падение продаж а не с кризисом текущим. И при ставке в 9 процентов уже не было продаж. Поэтому откуда им появиться сейчас?
Поэтому вешать лапшу про то что цена растет не надо. Смысла в этом нет.
Лучше предлагайте различные условия, комуто ипотека под низкий процент, а у кого деньги тому и стоимость подешевле. А то что сейчас это курам на смех.
Унистрой вообще из эффективного застройщика превратился в какое-то финико.