На днях в Арбитражном суде РТ закончилось рассмотрение иска ФГУП «Центр подтверждения качества продукции и услуг» к казанского ЗАО «Консультативно-диагностический центр Авиастроительного района» о взыскании неосновательного обогащения (по мнению истца, не полностью уплачивалась арендная плата) на сумму более чем 13,8 млн. рублей и более 818 тыс. рублей процентов.

Конфликт связан с арендными платежами за здание по ул. Копылова, 4а, в котором располагается консультативно-диагностический центр (КДЦ) Авиастроительного района Казани. Ранее газета «БИЗНЕС Online» писала о начале данного конфликта. В 2003 году здание было передано в аренду ЗАО «Консультативно-диагностический центр Авиастроительного района».

На одном из заседаний по данному делу побывал корреспондент «БИЗНЕС Online».

Представитель ФГУП Влада Купцова заявила, что в январе 2012 года между сторонами был подписан договор аренды федерального имущества (данного здания), общей площадью более 3,5 тыс. кв. метров. По договору предусматривалось, что сумма ежемесячной арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем порядке. Была проведена оценка величины рыночной стоимости арендной платы за площади. Повышение арендных платежей аргументировалось и тем, что получаемые от ответчика суммы не компенсировали затраты истца, такие как налог на имущество, на страхование объекта и прочее. Однако соглашение об увеличении арендной платы со стороны ответчика подписано не было.

В результате КДЦ с декабря 2012 года по настоящее время уплачивал арендную плату только в том объеме, которая была установлена до повышения. В итоге накопилась взыскиваемая задолженность.

Отметим, что ранее директор ЗАО «КДЦ Авиастроительного района» Равиль Латыпов сообщал, что «на данный момент КДЦ платит 349 рублей за аренду квадратного метра в здании без учета коммунальных услуг».

После ознакомления с материалами дела суд пришел к выводу, что здание относится к муниципальной собственности и истец не является надлежащим истцом по спору. На этом основании в удовлетворении иска отказано.

ФГУП  «Центр подтверждения качества продукции и услуг». В системе СПАРК в качестве учредителя указывается республиканский минзем, но при подготовке одной из предыдущих публикаций стало известно, что ФГУП «Центр подтверждения качества продукции и услуг» относится к ведению Росимущества. Также, согласно данным СПАРК, и.о. директора организации является Александр Кожевников. 

ЗАО «Консультативно-диагностический центр Авиастроительного района» создано в 2000 году. Осуществляет деятельность больничных учреждений широкого профиля. Уставный капитал (31.07.2008) – 60 тыс. рублей. Выручка от продажи (2011) – 74,6 млн. рублей. Чистая прибыль (2011) – 10,4 млн. рублей. Учредители – Равиль Латыпов (5,49%), Эльвира Латыпова (3,83%) и ООО «Строймедсервис Плюс» (3,83%), остальные собственники не раскрыты.