Сегодня Федеральный арбитражный суд Поволжского округа не поставил окончательную точку в длящемся второй год деле «исполком Казани vs Алексей Семин» – он направил его на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию. 

Как рассказывала газета «БИЗНЕС Online», комитет земельных и имущественных отношений Казани еще в мае 2011 года инициировал разбирательство в арбитраже из-за 100 га вблизи села Чебакса. В 2007 году в связи с расширением границ Казани эти земли должны были войти в ее черту, но по факту оказались в частной собственности ОАО «АС Финанс» Алексея Семина.

Городские власти попытались добиться их возврата. Но суд первой инстанции им отказал, мотивировав это тем, что имущество уже не существует в натуре («АС Финанс» раздробила каждый из участков на два и продала «АС Менеджмент», «Единой Арендной Системе» и сетевой компании «Энерготехника», которые также входят в империю лендлорда). Во-вторых, новые владельцы земли, по его оценке, являлись добросовестными приобретателями.

Впрочем, 1 февраля этого года Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в Самаре принял постановление по этим землям в пользу властей Казани, посчитав, что имущество выбыло из государственной собственности помимо его воли, и истребовал участки из чужого незаконного владения. Но они к тому моменту уже снова оказались разделены и перепроданы. 

Компания «АС Менеджмент» оспорила «экспроприацию» в Федеральном арбитражном суде Поволжского округа – ее рассмотрение было назначено на 28 мая.

Представитель УК «АС Менеджмент» Гульнара Кадырова ссылалась на нарушение нормы статьи 301 ГК: «Истребованы участки, которые в нашем фактическом владении на момент принятия решения суда не находились». 

Податель жалобы услышала от судей ФАС ПО настоящую гневную отповедь по поводу злоупотребления своими правами: «Зная о наличии спора по поводу земельных участков, вы их отчуждаете, при этом не ставите в известность ни суд первой, ни апелляционной инстанций о том, что у вас проходят сделка купли-продажи».

Вот и в суд кассационной инстанции «АС Менеджмент» эту информацию сообщила… непосредственно в день рассмотрения жалобы. Тогда коллегия ФАС ПО взяла паузу для вынесения постановления. И сегодня была оглашена его резолютивная часть. Как сообщила газете «БИЗНЕС Online» пресс-секретарь ФАС ПО Савия Сафарова, принятое ранее судом апелляционной инстанции постановление отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Между тем, 31 мая Арбитражный суд РТ вынес решение по иску комитета земельных и имущественных отношений Казани, согласно которому 8 участков, на которые ныне раздроблены первоначальные 100 га, должны быть возвращены в муниципальную собственность Казани.