Апелляционная арбитражная инстанция в Самаре отменила решение Арбитражного суда РТ, которым признавалось право собственности на самовольно построенный дом в Казани по ул. Строителей, 23. Именно этот дом Приволжский районный суд Казани, а затем и Верховный суд РТ «приговорили» к сносу.

Этот объект стал первым, по которому казанский арбитраж вынес решение о признании права собственности на объект за застройщиком. Такое решение суда открывало дорогу к легализации многоквартирного дома, построенного без прохождения обязательных в таком случае процедур. Поэтому исполком обжаловал это решение в Одиннадцатом Арбитражном апелляционном суде в Самаре, заседание состоялось 8 ноября. Подобные дела рассматривались в арбитраже также по объектам на Строителей, 12 и Газовой, 2 – доводы суда первой инстанции были признаны не соответствующими обстоятельствам дела, решения отменены.

«Представитель застройщика, как и по предыдущему делу, отказался от своих требований, - рассказала газете «БИЗНЕС Online» замруководителя управления градостроительных разрешений Светлана Кисарина. – Тем не менее исполком настоял на рассмотрении дела по существу. Решение Арбитражного суда РТ о признании права собственности на самовольно построенный объект по улице Строителей, 23 было отменено».

В Казани по решению суда уже был снесен так называемый лжекоттедж. Под снос попал
трехэтажный дом с мансардой в Кировском районе, по адресу ул. Красного химика, 12а.

Напомним, что отказ от требований в арбитраже стал принципиальным решением застройщика. Как пояснила «БИЗНЕС Online» юрист Юлия Румянцева, представлявшая в суде его интересы, многие годы действовали обычаи делового оборота, которые позволяли провести оформление после строительства. Поэтому застройщики работали исходя из сложившихся на тот момент процедур. Теперь они готовы идти по официальному пути – по их мнению, существуют законные способы пройти все необходимые инстанции и оформить документацию на строительство многоквартирных жилых домов, как того требует исполком.