Потолки под 6 метров, свой спортзал и просторная парковка: в центре Казани продается уникальный бизнес-центр

В центре Казани, на улице Шмидта, 35, выставлен на продажу бизнес-центр «Маяковского». Он представляет собой четырехэтажное здaние на 2,9 тыс. кв. м. Его стоимость — 200 млн рублей.

Фото предоставлено Вячеславом Пимурзиным

Сооружение 1936 года постройки. Объект не включен в перечень пaмятникoв архитектуры — долгое время тут располагался Дом культуры соседствующего завода «Электроприбор». Именно по этой причине здесь появились характерные элементы сталинских интерьеров: балясины, гипсовые тяги, деревянные полы, а также в здании есть собственный спортивный и актовый залы.

«БЦ „Маяковского“ — потрясающее советское декоративное убранство, — подчеркивает архитектор Ангелина Бородкина. — Лепнина на потолке, паркет и тераццо на полу вызывают у меня ассоциации с музеями Старого Света».

Стены БЦ выполнены из красного кирпича, обеспечивая ему не только долговечность, элитарность, но и отличную звукоизоляцию. Впечатляет и высота потолков — на первом этаже она составляет 4,6 метра, а на третьем — 5,9 метра. У БЦ есть собственная наземная парковка на 30 а/м, но ее можно увеличить до 50 машино-мест.

Фото предоставлено Вячеславом Пимурзиным

«Удивительное сооружение как в части истории, так и в части инфраструктуры, — считает учредитель компании „ДОФ“ Вячеслав Пимурзин. — В здании есть большой и красивый актовый зал, который можно переделать под концертную площадку, конференц-зал или преобразовать в большой опенспейс для различных целей: коворкинга, выставок, мероприятий и других форматов. Даже при простом косметическом ремонте помещения БЦ „Маяковский“ можно сдавать от 1,5 тысячи рублей за „квадрат“, а при полноценном ремонте владелец может рассчитывать на 2,5 тысячи рублей за квадратный метр».

Пимурзин также отмечает: в Казани наблюдается острая нехватка качественных офисных помещений, поэтому, как только на рынке появляется достойное предложение, его сразу же разбирают. Учитывая расположение, наполнение БЦ «Маяковский», есть все основания полагать, что, как только ремонт здесь завершится, из резидентов выстроится очередь.

^{Реклама. dosfond.ru}