Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина представила архитекторам, собственникам земель и объектов новую концепцию развития территории у речпорта. Таким образом, город отказался от создания в том районе финансово-делового центра «Казань-Сити». Над проектом с 2015 года работали две малайзийские компании (APUDG, Straits Engineering) и татарстанский фонд развития исламского бизнеса и финансов Линара Якупова.

По словам Тухватуллиной, малайзийская концепция была детально проработана, предполагала намыв территории и строительство 7 млн кв. м коммерческой недвижимости, что делало ее монофункциональной. Из-за этого в вечернее и нерабочее время территория окажется исключенной из жизни города, что повторит участь существующего центра города.

Фото: «БИЗНЕС Online»

В новой концепции разработчики предложили насытить территорию вокруг речпорта площадью 247 га общественными, коммерческими и культурными функциями с многофункциональной застройкой преимущественно средней этажности и высотными доминантами. Площадь жилой застройки — 1 млн кв. м, запланирована стройка двух школ и детсадов. Для проектирования знаковых объектов хотят провести международные архитектурные конкурсы. В оформлении фасадов приветствуют акценты на современную интерпретацию национальных мотивов.

Проект предполагает создание вдоль береговой зоны непрерывной 9-километровой набережной шириной 20 метров. Об истории места должны напомнить сохраненные грузовые краны и пришвартованные суда, переделанные под кафе, музеи. Запланировано создание стоянки для маломерных судов, при этом существующий речной порт продолжит перевозить и обслуживать пассажиров. В то же время элеватор братьев Хайруллиных утратил статус стратегического объекта, поэтому разработчики предложили придать ему образовательную функцию.

Сегодня территория в районе речного порта принадлежит 146 собственникам, большинство из которых сдают свои объекты в аренду. Работают два бетонных завода, есть отстойники судов, ряд предприятий в нерабочем состоянии.

«Прежнее функциональное назначение территории утратило свою актуальность», — отметила Тухватуллина.

Ожидается, что на территории появятся также мусульманский культурный центр, финансовый центр организации «Объединенные города и местные власти» (ОГМВ) при ООН, евразийское отделение которой возглавляет мэр Казани Ильсур Метшин.