При наследстве вы принимаете и имущество умершего, и его долги. Нельзя вступить в наследство частично «При наследстве вы принимаете и имущество умершего, и его долги. Нельзя вступить в наследство частично» Фото: © Мурад Оруджев, Sputnik/РИА «Новости»

Не забудьте о долгах

Помните момент из романа «Джейн Эйр», где главной героине досталось наследство от дяди, разбогатевшего на винодельческих плантациях острова Мадейра? При этом Джейн даже не догадывалась о существовании богатого родственника. Признайтесь, кто из вас не мечтал о таком неожиданном подарке? Спешу огорчить, в России подобное развитие событий практически невозможно. Да, нотариус обязан известить всех наследников, которые значатся в завещании, но их розыск в его функции не входит. Ситуация усложняется, когда завещания нет. Тогда родных умершего искать никто не обязан. В этом материале рассмотрим самые популярные заблуждения, касающиеся наследства, на жизненных примерах татарстанцев. 

Заблуждение №1. Сын за отца не отвечает

В Казани мужчина оставил после смерти жене и сыну хороший капитал: квартиру на Тельмана и офис на Чистопольской. Согласно оценке, общая их стоимость — 22 млн рублей. За три месяца до смерти глава семьи взял взаймы у знакомого 28 млн рублей, но до своей кончины успел вернуть только 8. Тогда этот знакомый обратился в суд с иском о взыскании с супруги и сына задолженности в 20 млн, представив договор займа с расписками. Суд удовлетворил иск и обязал семью покойного эти деньги выплатить.  

Почему так произошло? При наследстве вы принимаете и имущество умершего, и его долги. Нельзя вступить в наследство частично. Но опасаться этого не надо. Ответственность наследников по долгам строго ограничена размером стоимости перешедших к ним богатств. Так что родственники не обязаны их выплачивать за свой счет. 

Совет: до принятия богатств оцените их размер и задолженности. В случае если последних больше, выгоднее вообще не принимать наследство.

Заблуждение №2. Наследство оформляется через полгода

Почему-то многие считают, что обращаться к нотариусу необходимо через 6 месяцев после смерти наследодателя. На самом деле это ограничение касается только распоряжения капитала, потому что по истечении этого срока нотариус выдает свидетельство о праве, на основании которого вы уже можете продавать, дарить или сдавать в аренду то, что получили. Это правило едино для всех: и при наличии завещания, и в случае если вы являетесь наследником по закону. 

Совет: постарайтесь не пропускать установленный период вступления в наследство, иначе придется обращаться в суд для восстановления пропущенного срока.

Заблуждение №3. За оформление наследства нужно заплатить большой подоходный  налог

Квартира, машина, денежные средства — любые блага, полученные по наследству, не подлежат налогообложению. Исключение — вознаграждение, выплачиваемое наследниками авторов произведений искусства, науки и т. д. 13% вам придется заплатить только в случае продажи полученной по наследству недвижимости, если вы владели ею менее трех лет.

Совет: не забывайте, что право собственности возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации или выдачи свидетельства нотариусом. 

Заблуждение №4. Нельзя продавать недвижимость раньше чем через три года после вступления в наследство

Резеда в ноябре 2021 года получила от своей сестры новую двухкомнатную квартиру на улице Гвардейской. Родственница приобрела ее за год до смерти за 8 млн рублей. Резеда не стала ждать три года и в декабре того же года продала квартиру за эту же стоимость. Ей пришло «письмо счастья» из ИФНС, и она оплатила подоходный налог —  910 тыс. рублей.  Женщина не знала, что могла этого не делать, если бы поспорила с налоговой и представила им договор купли-продажи сестры с подтверждающими платежными документами.

Не все в курсе, что в конце 2019 года заработала суперважная поправка к Налоговому кодексу, которая спасет от уплаты НДФЛ при продаже наследства, полученного от близкого родственника. Резеда была вправе уменьшить свой доход от продажи квартиры на расходы сестры-наследодателя при условии, что у нее есть подтверждающие документы. Имейте в виду, это правило касается не только наследства, но и дарения. 

Заблуждение №5. Наследство достается тому, кто указан в завещании

Да, действительно, состояние можно завещать любым лицам и лишить его по закону. Но это не всегда так. Уязвимым местом являются обязательные лица: 

  • несовершеннолетние дети;
  • взрослые нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособные супруги;
  • нетрудоспособные родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы, состоящие на иждивении наследодателя не менее года.

Закон наделяет их серьезной привилегией: они гарантированно получают часть капитала, даже если завещание составлено в пользу совершенно другого лица или завещатель вовсе лишил их всего. Обязательная доля составляет не менее половины от той, которая полагалась бы особому наследнику по закону (без учета завещания).

Ильдар написал завещание в пользу своей гражданской супруги. Ей досталась квартира, в которой они прожили вместе пять лет. К сожалению, молодой человек погиб в автокатастрофе. Тут на наследство заявила свои права его мать. Будучи нетрудоспособной пенсионеркой, она доказала в суде свое право на обязательную долю и получила законную одну вторую часть. Без учета завещания она стала бы единственной наследницей. Детей у сына не было, а гражданская жена не признается официальной супругой.

Совет: помните, нетрудоспособностью считается инвалидность или достижение возраста 60 лет для мужчин, 55 — для женщин. Поэтому, если вы относитесь к указанной категории и вас оставили без наследства, обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии обязательной доли. Нужно будет предъявить доказательства родства: свидетельство о рождении, браке или документ о нетрудоспособности.  

Заблуждение №6. Наследнику достанется все имущество наследодателя

Да, если оно является единоличным состоянием умершего и не приобретено в браке. Вне зависимости от того, на чье имя зарегистрировано, все купленное в браке считается совместной собственностью супругов, независимо от того, кто его покупал и оплачивал. Доли мужа и жены всегда признаются равными, если другое распределение не оговорено брачным договором. Получается, что наследуется не все имущество, а только принадлежащая наследодателю доля.

Например, дочь от первого брака претендует на квартиру после смерти матери. Но куплено жилье было тогда, когда мама была замужем за другим мужчиной, пусть и оформлена на ее имя. Дочь в этой ситуации получит не половину апартаментов, а только одну четвертую. Половина принадлежит супругу матери как совместно нажитое в браке имущество. Вторая половина делится между двумя наследниками.

Заблуждение №7. Кредиты сгорают

Многие ошибочно думают, что со смертью кредиты сгорают, поэтому наследники не должны ничего платить банкам. Напомню, что в состав наследства входят и имущественные права и обязанности. А имущественными обязанностями являются и долги умершего — по кредитам, договорам займа, распискам. Исключения составляют ситуации, когда при выдаче кредита была оформлена страховка и признан страховой случай. Тогда погашение кредита производится страховой компанией.

Совет: узнайте, оформлялась ли при выдаче кредита наследодателем страховка. Эта информация есть в банке. При наличии страховки письменно сообщите банку и страховой организации о смерти заемщика. 

Хотите навсегда рассорить родственников? Оставьте им наследство! Шутка не без доли правды. За последнее время и в законодательстве, и в судебной практике произошли изменения, которые в чем-то усложняют, а в чем-то упрощают получение и реализацию наследства. Главное, быть в курсе этих изменений.