ЗАО «Икс 5 Недвижимость» из Санкт-Петербурга (девелоперская «дочка» ритейлера X5 Retail Group, управляющего сетью «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») подало иск в Арбитражный суд РТ к финансово-бюджетной палате, палате имущественных и земельных отношений Зеленодольского района, а также местному исполкому с требованием о взыскании 10,4 млн. рублей убытков, а также более 734 тыс. рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Сумму иска составила разница между арендной платой и земельным налогом. Как рассказывала газета «БИЗНЕС Online», в декабре 2011 года X5 открыла в Зеленодольске гипермаркет «Пятерочка Макси» площадью 3 тыс. кв. м  – первый в нашей республике в формате Cash&Carry и первый же магазин формата «Макси», построенный по собственному проекту. Было обещано более 5 тыс. наименований продукции, 70% которой – продовольствие.

Правда, по прошествии чуть более четырех месяцев гипермаркет был переименован в «Карусель». Но и она в конце прошлого года закрылась (сейчас эти торговые площади сдаются в аренду). Официальная  причина – магазину не удалось достичь намеченных показателей (по мнению экспертов, ритейлер опоздал с выходом в город как минимум на год).

Еще в декабре 2011 года Х5 обратилась с просьбой к местным властям продать ей в собственность земельный участок в 32,4 тыс. кв. м на проспекте Строителей, на котором и был построен магазин. Однако сделать это удалось лишь в феврале 2013 года, причем фактически по судебному решению. Х5 подавала соответствующий иск в арбитраж. Теперь федеральный ритейлер пытается взыскать убытки. 

Как заявил на судебном заседании представитель зеленодольского исполкома Вячеслав Дриго, местные власти готовы на компромисс и надеются заключить с Х5 мировое соглашение. По его словам, ритейлеру, который заинтересован в открытии своего магазина в поселке Осиново, может быть предложен другой земельный участок либо предоставлены другие преференции. Сейчас по этому поводу ведутся переговоры.

В связи с этим арбитраж отложил рассмотрение дела на 13 ноября.