Исторический центр Казани: что дальше?

В феврале 2012 года в присутствии президента РТ Рустама Минниханова было подписано соглашение с мэрией Казани об участии ASG в работе по восстановлению и реконструкции объектов культурно-исторического наследия Казани в центральной части города. К лету 2013 года компания планировала восстановить 17 исторических памятников (позже в учетом дополительных соглашений их число возросло до 22), в том числе объекты Старо-Татарской слободы по улицам Тукая, Нариманова, исторически ценные здания по улицам Баумана, Московская и Карла Маркса. Заявленная инвестором стоимость масштабного проекта (туда вошло также новое строительство) — 5 млрд. рублей.

В дополнение к этому Алексею Семину пришлось-таки отдать для обеспечения казанским исполкомом многодетных семей 300 га земель в пригороде Казани или 1,5% своей земельной империи, в обмен чего городские власти обязались предоставить группе Семина определенные преференции.

Напомним, что использование земель в окрестностях Казани было и остается причиной серьезных трений Семина с рядом госструктур. Так, только этим летом Росреестр озвучил своеобразный антирейтинг владельцев сельхозземель, которые не используют их по назначению. Список возглавила группа ASG, за которой, как утверждают в Росреестре, числится свыше 5 тыс. га неиспользуемых сельхозземель в окрестностях столицы. Кроме этих громких заявлений были и конкретные действия в виде судебных разбирательств: так, в июне этого года стало известно о судебной битве вокруг 100 га земли, принадлежащей структурам Семина. Иск инициировал комитет земельных и имущественных отношений Казани, пытаясь вернуть муниципальные земли, ранее принадлежашие Высокогорскому району, но переданные Казани республиканским законом. Впрочем, подобные суда идут не один год, с переменым успехом.

Известие о достижении договоренностей между Казанью и проживающим в собственном замке во Франции лендлорде положило начало выходу Семина «из тени», куда он ушел в последние 5 - 7 лет. Владелец одной из крупнейших земельных империй в Татарстане, которому в целом принадлежит 20 - 25 тыс. га земель вокруг Казани, почувствовал, что наступило время пустить свой недвижимый капитал в оборот. Компромиссным предложением бизнесмена и одновременно с тем его идеей фикс стала «казанская агломерация», когда принадлежащие Семину и окаймляющие Казань земли легли бы в основу неких инфраструктурных проектов.

Насколько выполнил Семин свои обещания по реконструкции зданий исторического центра Казани? Уложился ли в смету? Что дальше делать с историческим центром Казани, если говорить с учетом опыта последних 1,5 - 2 лет, когда власти всех уровней и бизнес взялись за эту мегапроблему? Как стимулировать бизнес на восстановление старины? И не миф ли она?

Какие шаги по созданию казанской агломерации Семин собирается предпринять? В чем ее выгода для города и бизнеса, где брать инвестиции? До каких пределов нужно расширять Казань?

Что думает Алексей Владимирович по поводу заявлений Росреестра и судебных исков со стороны некоторых госструктур? Что делать с землей вокруг Казани, которая на самом деле не обрабатывается многими инвесторами? Насколько реальна экспроприация земель в России и Татарстане? И есть ли экономический механизм, который удовлетворил бы все стороны процесса?

Задавайте свои вопросы Алексею Семину прямо сейчас! Автор лучшего вопроса получит приз от спонсора конкурса ООО «Биллети» — два билета на концерт Элтона Джона в Казани 7 декабря.

Вопрос можно задать здесь.