ОДИН ГАЗОПРОВОД НА ДВОИХ

ОАО «Казанское моторостроительное производственное объединение» (КМПО) подало иск в Арбитражный суд РТ  к зарегистрированной на Кипре частной акционерной компании «НУРЛЭНД ЛТД». Предприятие пытается добиться сервитута (права ограниченного пользования) на часть принадлежащей оффшору земли в Высокогорском районе Татарстана.

Как рассказала «БИЗНЕС Online» пресс-секретарь КМПО Елена Ханикова, сервитут понадобился предприятию для его совместного с КАПО им. Горбунова проекта – прокладки газопровода высокого давления.

По ее словам, строительство газопровода, а также собственных источников тепловой и электрической энергии предприятия предпринимают для сокращения финансовых затрат на энергоносители. Ну и самое важное, это факт, что газ необходим для строящегося композитного завода на территории того же КАПО.     

Как рассказывала газета «БИЗНЕС Online», композитное производство на КАПО, инвестиции в который составили $80 млн, планируется запустить уже в конце этого года (начало выпуска продукции ожидается в 2013-м). Президент ЗАО «Аэрокомпозит» Анатолий Гайданский заявлял, что оно создается в виде СП, учредителями которого выступят дочерняя компания ОАК, компании «Сухой» и группы компаний «Прогресстех» - ЗАО «Аэрокомпозит» и австрийская компания Fischer Composite. «Аэрокомпозиту» будет принадлежать контрольный пакет акций нового СП (51%). Новое СП будет выпускать детали для самолета Sukhoi Superjet 100 и перспективного лайнера МС-21. Кроме того, Fischer Composite обязалась привлечь заказы Boeing и Airbus.

Именно поэтому решение о строительстве газопровода, как отмечают на КМПО, было принято на высоком уровне - на совещании с участием президента РТ Рустама Минниханова и президента  Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК) Михаила Погосяна. Судя по всему, речь идет о двухдневном рабочем визите главы ОАК в Казань в начале октября прошлого года. И его исполнение находится под личным контролем Минниханова. Стоимость проекта, как сообщили «БИЗНЕС Online» на КМПО, «разглашению не подлежит».

kapo.jpg
КАПО им. Горбунова совместно с КМПО добиваются через арбитраж разрешения на строительство газопровода через земли компании «НУРЛЭНД ЛТД»

ЗА СЕРВИТУТ ГОТОВЫ ЗАПЛАТИТЬ 

Согласно протоколу, газопровод должен быть построен уже к сентябрю этого года. Однако непосредственно строительные работы еще и не начинались. По словам Ханиковой, для того, чтобы сэкономить время, КМПО параллельно ведет разработку и утверждение проекта и подготовку к строительству газопровода. Само строительство разделено на этапы, а маршрут, по которому проляжет труба, на четыре зоны. Все это для того, чтобы сократить сроки реализации.

Пресс-секретарь КМПО говорит, что проекты по трем зонам уже готовы и находятся на госэкспертизе. Последняя, четвертая, зона дорабатывается. Но прежде, чем начать строительство, необходимо получить разрешение в управлении градостроительных разрешений и ордер на земляные работы.

По некоторым данным, газопровод, протяженность которого должна составить 16,5 км, ведет от газораспределительной станции (ГРС-5) в пос. Николаевский к ул. Дементьева в Казани, где, собственно, и находится КМПО. В том числе маршрут трубы пролегает через земельный участок северо-западнее села Кадышево, которым владеет кипрская компания со звучным именем «НУРЛЭНД ЛТД». (Перевод с татарско –английского звучит символично «Земля Нура»).

Согласно материалам арбитража, оффшору в этом районе принадлежит 535,6 га земли. КМПО для прокладки подземного газопровода  требуется разрешение от владельца на работы на части этого огромного участка в 3,4 га.

Предприятие обратилось к бенефициаром оффшора с просьбой установить на эту часть земли временный - сроком на год - сервитут. Более того, предприятие согласно заплатить за это право денежную сумму в евро, равную 1,9 млн. рублей.  

kmpo.jpg
На КМПО говорят, что владельцами несговорчивого кипрского оффшора являются выходцы из Татарстана, но их имен не назвали

КМПО ПОЛУЧИТ "ДОБРО", ЕСЛИ КАПО УБЕРЕТ СТАНЦИЮ

КМПО вступило в переговоры с владельцами кипрской компанией, однако соглашения в итоге так и не достигло. 

«Мы не смогли получить разрешения на строительство у «НУРЛЭНД ЛТД»», - сообщила «БИЗНЕС Online» Ханикова. В частности, по ее словам, оффшорная компания выдвинула невыполнимые условия. А именно - предложила убрать с ее земли локационную станцию, которая обслуживает взлетную полосу «КАПО им. Горбунова» ( предприятию принадлежит расположенный в городской черте аэродром «Борисоглебское», где проходят сертификационные испытания производимой им техники).

Через участки какого количества собственников пролегает будущий газопровод, на КМПО не уточнили. Однако, по словам пресс-секретаря, разрешение на строительство от всех остальных собственников земли уже получено.

Что же касается кипрской компании, КМПО обратилось с иском в арбитраж.

На предприятии отмечают, что «газопровод не может быть построен по другому маршруту. Тем более, что он строится около трех уже имеющихся трубопроводов». Вместе с тем не исключают, что судебное разбирательство, скорее всего, внесет коррективы в срок исполнения проекта.

СЛЕДЫ «НУРЛЭНДА» ВЕДУТ В «НУР-1»

На КМПО говорят, что владельцами несговорчивого кипрского оффшора являются выходцы из Татарстана, но их имен «БИЗНЕС Online» не назвали. 

Однако, следы загадочной компании неожиданно обнаружились на сайте Госсовета РТ.

В частности, на нем размещено прошлогоднее обращение к президенту республики руководителя фракции КПРФ и депутата Госсовета РТ Хафиза Миргалимова по поводу несправедливой кадастровой оценке земель в Высокогорском районе – завышенной для товариществ и заниженной  у коммерческих организаций.

При этом депутат приводит в пример как раз земли «НУРЛЭНД ЛТД», говоря о том, что это «бывшее ООО «НУР-1».

В частности, в своем депутатском запросе он сообщает, что целый ряд садоводческих товариществ («Электрик», «Казмелькомбинат № 3», СНТ№ 5 КПО «Тасма» и др.) образовались на эродированных землях бывших пастбищ, что, однако, не помешало РКЦ «Земля» оценить их в 380 - 700 раз дороже, чем высокопродуктивные сельскохозяйственные земли смежного землепользователя ООО «НУР-1» (ныне "НУРЛЭНД ЛТД"). У садоводов кадастровая стоимость составляет от 547 до 760 руб/кв.м, у коммерческой организации – 1,47 кв. м. Причем, чем более эродированная площадь (овраги), тем выше кадастровая оценка. Как результат, констатировал Миргалимов, "садоводы, обрабатывая овраги, вынуждены платить баснословный налог, а коммерческая организация, «урвав» сельхозугодья, может годами их не использовать, так как налоговое бремя, исходя из столь удивительной кадастровой оценки (1,47 руб./кв.м.) более чем необременительно".

«Не удивлюсь, если через год-другой указанные земли переведут из категории сельхозназначения в земли населенных пунктов и продадут тому же муниципалитету в 500 - 1000 раз дороже установленной кадастровой цены», - не исключал при этом депутат.

Впрочем, вчера Миргалимов сообщил «БИЗНЕС Online», что, говоря о связи компании «НУРЛЭНД ЛТД» и ООО «НУР-1», опирался исключительно на слова садоводов. «Так ли это на самом деле, утверждать не могу – соответствующих документов на руках у меня нет», - отметил он.

В базе данных СПАРК-Интерфакс значатся две компании с названием ООО «НУР-1». Судьба многопрофильного холдинга ООО «НУР-1», зарегистрированного в селе Альдермыш Высокогорского района, известна. Как рассказывала газета «БИЗНЕС Online»,  компания, чьим гендиректором, а с конца 2009 года и основным владельцем являлся известный бизнесмен Маннаф Сагдиев, обанкротилась еще в декабре 2010 года. Известно, что в свое время Сагдиев был весьма близок к Минниханову, когда тот еще являлся премьером и, как говорят, этим во многом был обязан взлету своего бизнеса. И в этом смысле ситуация, когда владелец оффшора препятствует проекту, курируемую лично бывшим патроном, выглядит как ирония судьбы.

Впрочем, Сагдиев, не удержавший свою империю в условиях экономического кризиса 2009 - 2010 годов и потери политической поддержки своим проектами в РТ,  сделал ряд упреждающих ходов. К примеру, с 27 июня прошлого года единственным владельцем "НУР-1" является «Plywood  Акционерное общество Хур» из Швейцарской Конфедерации.

Второе ООО «НУР-1» с уставным капиталом в 10 тысяч рублей было  зарегистрировано 12 апреля 2010 года. И все в том же Высокогорском районе – в качестве его юрадреса значится железнодорожная станция Высокая Гора (ул. Станционная, 1).

Компания занимается производством общестроительных работ.

По состоянию на 14 апреля прошлого года единственным владельцем нового «Нура» являлся некий Ильфат Ильдарович Валиев (6 февраля этого года в компании также была введена процедура наблюдения).

Не мог прояснить «БИЗНЕС Online» ситуацию и Ронни Мюллер, некогда управлявший «Нур холдингом», объединявшем все «нуровские» активы. По его словам, ни про земли «НУР-1»в Высокогорском районе, ни про «НУРЛЭНД ЛТД» ему ничего не известно.  

Cвязаться с ООО "Нур-1" не удалось - телефоны в компании не отвечали, что неудивительно, так как она с апреля находится в стадии ликвидации. Попытки «БИЗНЕС Online» выйти на связь с самим  Сагдиевым также не увенчались успехом - номер мобильного телефона, которым он ранее пользовался, оказался не зарегистрирован в сети. Телефоны людей из ближайшего окружения бывшего владельца "НУР-1" также находились вне зоны действия сети. Тем не менее, информированный источник «БИЗНЕСOnline» подтвердил, что одним из бенефициаров «НУРЛЭНДА ЛТД» действительно является  Сагдиев. 

СОБЛЮСТИ МЕЖДУНАРОДНУЮ КОНВЕНЦИЮ

Процесс по иску КМПО в Арбитражном суде РТ стартовал в конце мая. Впрочем, он прошел лишь с участием истца.  «НУРЛЭНД ЛТД» оказался не извещен о предстоящем судебном процессе. Как констатировал судья Артур Кашапов, на отправленные в адрес кипрской компании документы ответы получены не были.

Представитель КМПО Рамис Валиев ходатайствовал об отложении судебного заседании. Он мотивировал это тем, что в случае с «Нурлэнд ЛТД» необходимо соблюсти европейскую конвенцию об информации относительно иностранного законодательства, к которой присоединился Кипр.

Судья предположил, что отложение разбирательства на три недели – слишком маленький срок для того, чтобы кипрская компания успела получить материалы от татарстанского арбитража. И по этой причине отложил рассмотрение дела на более поздний срок.  

Арбитражный суд РТ вернется к рассмотрению иска КМПО только 30 июля.

Между тем, данный процесс привлек не только внимание СМИ. На заседании присутствовала, правда, пока, как и корреспондент «БИЗНЕС  Online», в качестве слушателя, начальник отдела защиты имущественных интересов государства минземимущества республики Диана Валиуллина.