«Здесь суперкомфортно, тихо, безопасно — идеальные условия для семей с детьми. Я не жду часами мужа с работы, пока он, преодолев часовые пробки, доберется до дома. От работы до дома 5 минут ходьбы, детям до садика 3 минуты», — рассказывает одна из покупательниц квартиры в Иннополисе. Зачастую в этот город приезжают ради работы, но многие, оказавшись здесь однажды, влюбляются и остаются навсегда. «БИЗНЕС Online» собрал истории покупателей нового ЖК «Квартал Ю» и узнал, чем для них стал город высоких технологий.
В Иннополисе завершается строительство первой очереди ЖК «Квартал Ю». Это первый масштабный проект многоэтажной застройки на свободном рынке в Иннополисе
«Квартал Ю» — новая модель жизни в Иннополисе
В Иннополисе завершается строительство первой очереди ЖК «Квартал Ю». Это первый масштабный проект многоэтажной застройки на свободном рынке в Иннополисе, до этого жилье здесь было доступно только в аренду либо при покупке таунхауса. Новый жилой комплекс бизнес-класса обеспечит жильем свыше 8,5 тыс. жителей Иннополиса.
В 1-м квартале 2024 года будет сдана первая очередь ЖК: три жилых дома высотой 5–7 этажей: две урбан-виллы с двухуровневыми квартирами и П-корпус, а также подземный паркинг и пешеходный бульвар. Стены в общих холлах П-корпуса уже готовятся к финишной отделке, в урбан-виллах завершаются работы по кровле и установке окон. Всего в «Квартале Ю» появится 3 тыс. квартир, а по мере заселения возведут новую школу и детский сад.
Компактный Иннополис отвечает концепции «15-минутного города» с развитой пешеходной и велосипедной сетью. Здесь нет бесконечных пробок — многие даже не пользуются авто внутри города, потому что добраться до любой точки в Иннополисе можно пешком не больше чем за четверть часа. Идею спокойной и размеренной жизни в новом городе отразили и в концепции «Квартала Ю» — благоустроенный двор без машин с детскими площадками, цветущим садом, подземная парковка, колясочные, кладовые и даже лапомойки для собак в подъездах.
«БИЗНЕС Online» собрал истории покупателей квартир в «Квартале Ю» и выяснил, как Иннополис помогает им осуществлять мечты.
Компактный Иннополис отвечает концепции «15-минутного города» с развитой пешеходной и велосипедной сетью. Здесь нет бесконечных пробок — многие даже не пользуются авто внутри городаИдеален для семей с детьми и ценителей спокойной жизни
«Мы как раз те люди, которые продали всю недвижимость в Казани и приобрели в Иннополисе. В какой-то момент мы перестали ездить в казанскую квартиру и поняли, что она будет пустовать. Все-таки приобретать недвижимость надо там, где постоянно живешь», — рассуждает Людмила Гращенкова, одна из покупательниц квартир в «Квартале Ю». Они с супругом переехали в город инноваций еще в 2018 году — туда релоцировалась ИТ-компания, в которой тот работал. Но решение о переезде далось женщине не сразу.
«Сначала я вообще не понимала, что делать в Иннополисе, у нас было все налажено в Казани, все кружки, вся инфраструктура. И первое время я принципиально туда даже не ездила, муж переехал один и два раза в неделю возвращался в Казань. Через месяца три-четыре он уговорил меня посмотреть город. Когда я оказалась в Иннополисе, то подумала: „Боже мой, почему я раньше сюда не приезжала?“», — смеется Гращенкова. До декрета девушка сама работала в ИТ-компании, с появлением ребенка переключилась на творчество, сейчас занимается фотографией.
Иннополис покорил ее своей камерностью, открытостью к новым людям и проектам. «В городе все жители на одной волне, у всех общие интересы, все готовы к новым знакомствам. Это помогает быстрее адаптироваться к новым реалиям, — объясняет она. — К тому же привлекает безопасная среда — здесь можно спокойно гулять по вечерам с маленькими детьми. Даже в Казани мне иногда было страшновато».
Иннополис покорил Людмилу Гращенкову своей камерностью, открытостью к новым людям и проектам
Комфортную среду создают и дворы без машин — для автомобилей в «Квартале Ю» есть подземная парковка. «В крупных городах повсюду очень большие жилые комплексы, где ничего не продумано: покупаешь квартиру в огромной высотке и потом даже не знаешь, куда припарковать свой автомобиль. В „Квартале Ю“ все гораздо удобнее. Во-первых, это малоэтажная застройка. Во-вторых, у нас, например, квартира уже с подземной парковкой», — перечисляет она преимущества комплекса.
«Нам очень понравилось, как сотрудники в отделе продаж „Квартала Ю“ помогли подобрать квартиру. Они отвечали на все вопросы, которые у нас возникали. Мы, конечно, воспользовались ИТ-ипотекой. Это потрясающая программа — условия по процентной ставке здесь гораздо выгоднее, чем даже в семейной ипотеке», — заключила она.
Мария Иванова ценит то, как городская администрация помогает решать любые рабочие вопросы. Например, с помощью мэрии получилось организовать доставку роботами-доставщиками «Яндекса» из кафе
Комфортно жить и развивать малый бизнес
Марию Иванову (имя изменено по просьбе спикера — прим. ред.) новый ЖК привлекает не только как комфортное место для жизни, но и как удобная локация, чтобы развивать свой бизнес. Собственно, с этой целью она и переехала в Иннополис пять лет назад и уже открыла в городе два небольших заведения.
«Меня привлекло обилие свободных ниш в зарождающемся городе — конкуренция здесь казалась слабой. Сейчас малый бизнес в Иннополисе бурно развивается и конкуренция растет, но это даже хорошо. Своих клиентов мы видим и в спорткомплексе, и в кафе, и во многих других местах, они все стали уже родными и близкими людьми», — рассказывает она.
— Платежеспособное население, привыкшее к хорошему уровню жизни. По официальной статистике, резиденты ОЭЗ зарабатывают в среднем 180 тыс. рублей в месяц;
— Невысокая конкуренция со множеством незанятых ниш;
— Мэрия помогает с организационными вопросами;
— Компактные размеры города позволяют не тратиться на рекламу;
— В городе высокий уровень безопасности.
Отдельно Иванова ценит то, как городская администрация помогает решать любые рабочие вопросы. Например, с помощью мэрии получилось организовать доставку роботами-доставщиками «Яндекса» из кафе. «Я вижу, как поддерживают других молодых предпринимателей, которые хотят открыть бизнес в городе, — помогают с поиском помещения, проводят встречи и семинары, где рассказывают о разных нюансах ведения бизнеса. У нас сложилось уже целое бизнес-комьюнити, мы общаемся, дружим, делимся опытом. Я полюбила этот город и решила остаться здесь насовсем», — делится Иванова.
Задумалась о покупке квартиры она еще весной, но окончательное решение приняла буквально две недели назад и остановила выбор на «Квартале Ю». «Думаю, что ЖК привлечет новых людей в наш город и в район, где он возводится. Для меня как предпринимателя это важно, потому что я собираюсь не только жить в „Квартале Ю“, но и развивать здесь бизнес, — объясняет она. — Иннополис развивается, я сама вижу, как с каждым днем увеличивается количество жителей. Здесь развитая инфраструктура, все находится в шаговой доступности, теплая и спокойная атмосфера. Иннополис находится наравне с Москвой и другими крупными городами по уровню удовлетворения потребностей, но если вдруг чего-то не хватает, то всегда можно съездить в Казань, которая находится очень близко».
«Это была моя мечта — я смогу сложить все вещи в одну комнату и ничего не будет мешаться. Нравится также кухня-гостиная и другие современные решения, которые воплощены здесь в жизнь»
Переехать в квартиру мечты
Чечке Биляева ставку на IT-город сделала после долгих колебаний — и не жалеет. В 2020 году, когда она ждала второго ребенка, ее мужа пригласили работать в Университет Иннополис. Поначалу он ездил на работу из Казани, пока однажды не позвал супругу посмотреть город. «Мы приехали сюда на выходные, и город мне сразу понравился. Решились и заехали в квартиру, которую Университет Иннополис предоставил супругу, и я ничуточки не пожалела об этом. Здесь суперкомфортно, тихо, безопасно — идеальные условия для семей с детьми. Я не жду часами мужа с работы, пока он, преодолев часовые пробки, доберется до дома. От работы до дома — 5 минут ходьбы, детям до садика — 3 минуты», — рассказывает Биляева.
— В наличии квартиры от 43 до 170 квадратных метров;
— Максимально рациональные планировки, в основном по типу «распашонок»;
— В квартирах нет темных глубоких пространств, все площади хорошо освещаются солнцем. Почти половина квартир выходит на обе стороны дома, в них много окон;
— Особое внимание уделяется пропорциям комнат: в большинстве случаев соотношение ширины и длины помещений не превышает 1 к 1,5. Высота потолков — 3 метра;
— В квартирах есть продуманные элементы современного жилья — мастер-спальни и кухни-ниши;
— Конструктивная система здания позволяет создавать уникальную планировку, объединять и обособлять помещения — например, собрать из двух квартир одну или разъединить кухню-гостиную на отдельные кухню и гостиную;
— Ощущение жизни в частном доме: на первом этаже расположены двухуровневые квартиры с отдельным входом — через собственную террасу, которая отделена от улицы буферной зеленой зоной.
В этом году супруги загорелись идеей обзавестись в Иннополисе собственным жильем. Сначала думали о доме, но выяснилось, что на территории Иннополиса приобрести участок для строительства дома нельзя, а семье очень уж не хотелось уезжать за пределы города. Тогда они узнали о строительстве «Квартала Ю» и взяли ипотеку для IT-специалистов.
«Здесь мы сразу нашли квартиру нашей мечты! Она очень большая, в ней есть комната, в которой можно сделать прекрасную детскую. Есть отдельная гардеробная! Это была моя мечта — я смогу сложить все вещи в одну комнату и ничего не будет мешаться. Нравится также кухня-гостиная и другие современные решения, которые воплощены здесь в жизнь», — рассказала Биляева.
Рамиль Искандеров: «Это спокойный город, здесь нет суеты, есть абсолютно все нужное для комфортной жизни: спорткомплекс, заведения общественного питания, бьюти-услуги и многое другое. В него влюбляешься, именно когда начинаешь здесь жить, а не когда приезжаешь сюда просто как турист»
Влиться в IT-комьюнити и найти друзей
Рамиль Искандеров, как и многие, попал в Иннополис благодаря приглашению от работодателя. Но работа молодого человека не связана с IT-сферой — он управляющий в одном из заведений в городе. В Иннополис вместе с семьей он переехал в 2017 году. «Это спокойный город, здесь нет суеты, есть абсолютно все нужное для комфортной жизни: спорткомплекс, заведения общественного питания, бьюти-услуги и многое другое. В него влюбляешься, именно когда начинаешь здесь жить, а не когда приезжаешь сюда просто как турист», — рассказывает Искандеров.
Нет никаких проблем влиться в IT-комьюнити и завести друзей, даже если ты не из этой сферы, отмечает он: «У меня здесь появилось много друзей-айтишников. Мы собираем команды, в которых совершенно разные люди, и играем в квизы».
Все это время семья жила в арендном жилье и наконец решила приобрести собственную квартиру в Иннополисе. «Давно смотрели на „Квартал Ю“. Здесь квартиры, которые посильны нашему бюджету. И это ЖК бизнес-класса — концепция проекта показалась очень интересной. За домом будет следить очень крутая управляющая компания, которая делает классное благоустройство в Иннополисе», — рассказал Искандеров.
Отдел продаж ЖК «Квартал Ю»: Иннополис, ул. Центральная, 173
Консультация по телефону: +7 (843) 207-25-75
Сайт: kvartal-u.ru
Застройщик ООО «СЗ „Иннополис-2024“», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Реклама. ООО «СЗ Иннополис 2024»
12+
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 0
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.