erid: Kra23aQmu
«Мы продолжаем развитие территории в 113 га со всей необходимой жителям инфраструктурой. Здесь мы строим 1 миллион квадратных метров жилья», — говорил генеральный директор «УК «Суварстроит» Руслан Нурмухаметов на презентации нового кластера «Суварово». Компания объединяет жилые комплексы «Южный парк», «Станция Спортивная» и «Времена года» на территории «Лаишевского узла» в единый микрорайон. Помимо жилья тут появляются все городские черты вроде торговли, сервиса, общепита, а в перспективе 4 школы, 13 детских садов и поликлиника. Уже сейчас в «Суварово» курсирует электропоезд Казань – аэропорт. Подробности — в нашем материале.
Микрорайон «Суварово» — кластер жилых комплексов
#Суварстроит объявил о ребрендинге и объединении трех жилых комплексов на территории «Лаишевского узла» в один кластер — микрорайон «Суварово». Он объединит ЖК «Южный парк», ЖК «Станция Спортивная» и комплекс бизнес-класса «Времена года».
Освоение этой территории по дороге из Казани на Боровое Матюшино, на стыке Приволжского района Казани и Лаишевского района РТ, компания начала еще в 2016 году. До центра Казани можно добраться за 20 минут, до аэропорта — за 15.
«Удачное расположение: комплекс будет находиться рядом с автострадой, построенной к Универсиаде в Казани. Жилье здесь будет комфортным и доступным. Думаю, что этот микрорайон станет очень востребованным», — говорил президент Татарстана Рустам Минниханов на старте строительства ЖК «Станция Спортивная».
Градостроительный потенциал всех территорий «Лаишевского узла» на сегодняшний день составляет более 4 млн кв. м, четверть этих объемов — у #Суварстроит.
«Мы продолжаем развитие территории в 113 га со всей необходимой жителям инфраструктурой. Здесь мы строим 1 миллион квадратных метров жилья», — объявил генеральный директор «УК «Суварстроит» Руслан Нурмухаметов в ходе презентации нового кластера.
«На ближайшие 10 лет это очень хорошие заделы. Это вселяет в нас уверенность, что республика будет держать ту высокую планку, которую она для себя ставит», — говорит заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Владимир Кудряшев.
Для нас, безусловно, очень важны объемы жилищного строительства. А компания #Суварстроит является одним из лидеров строительного комплекса нашей республики. Радует, что они находят новые возможности для себя, находят красивые и запоминающиеся названия для ребрендинга своих территорий.
В «Суварово» уже проживают около 7 тыс. человек. Объединение трех жилых комплексов в единый микрорайон стало логичным продолжением развития этой территории.
«Мы продолжаем развитие территории в 113 га со всей необходимой жителям инфраструктурой. Здесь мы строим 1 миллион квадратных метров жилья», — объявил генеральный директор «УК «Суварстроит» Руслан Нурмухаметов в ходе презентации нового кластера
«Разный продукт для разного покупателя»
Идея объединения трех жилых комплексов под общим названием «Суварово», как говорят в компании, возникла в самом начале застройки территории. Однако прежде надо было полностью подготовить площадку. Название кластера, как и самой компании, связано с древним городом Сувар, который располагался на территории Волжской Булгарии. Его площадь составляла 100 га, то есть сопоставима с площадью современного «Суварово».
Освоение территории ведется в окружении лесопарка, вдали от городского шума. Застройщик создал здесь три абсолютно разных комплекса по формату и классу жилья под разные запросы нынешних и будущих жильцов.
«Мы сразу понимали, что нужно создавать разный продукт для разного покупателя. Например, когда люди приезжают в „Южный парк“, они говорят, что здесь очень уютно. А в ЖК „Станция Спортивная“ они видят комплекс для молодых и активных. „Времена года“ — это тот проект, в котором очень камерная атмосфера, люди знают друг друга в лицо», — поделилась заместитель директора по маркетингу и продажам #Суварстроит Эльвира Галяутдинова.
Что же сейчас представляют из себя жилые комплексы нового микрорайона?
В ЖК «Станция Спортивная» есть все, чтобы жители могли вести активный образ жизни, — многофункциональные игровые площадки для разных возрастов, спортивные площадки под волейбол, баскетбол, футбольное поле, велодорожки, workout-зона с современными тренажерами, площадки для групповых и индивидуальных занятий йогой, пилатесом и медитациями. А один из домов здесь называется «Дом Чемпионов».
Если же жителям важен уют, комфорт и семейный настрой, то для них подойдет ЖК «Южный парк», где предусмотрены формат «двор без машин», остекленные входные группы, барбекю-зоны и скверы. Некоторые квартиры сдаются с чистовым ремонтом.
Здесь застройщик развивает систему «Умный дом» — пожалуй, единственный в России пример в жилых комплексах комфорт-класса. Это позволяет управлять некоторыми бытовыми устройствами при помощи голоса или мобильного приложения. Так, например, жителям доступны голосовой помощник и развлекательный медиацентр «Яндекс.Станция», умные выключатели света, комплект перекрытия воды (датчики протечки сработают, если под ними обнаружится вода), система кондиционирования, оборудование для слежения за открытием входной двери. Домофоны и шлагбаумы также можно открывать при помощи голосовых команд или мобильного приложения.
Комплекс Времена года» отличается невысотной застройкой бизнес-класса на окруженной лесом поляне. Сформировано экологически чистое пространство в обширной лесопарковой зоне с продуманной инфраструктурой и домами клубного формата. Благоустроенные дворы — с ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками, местами для «тихого» отдыха. Здесь также имеется зона для занятий йогой, прогулочная аллея, летний кинотеатр, места для пикников, отдыха и прогулок с семьей и друзьями. Пятиэтажные дома с лифтами предлагают комфорт городского жилья и близость к природе — такое решение похоже на жилые комплексы городов Западной Европы с их благоустройством, высоким качеством жилья и уровнем жизни.
Эльвира Галяутдинова: «Когда люди приезжают в «Южный парк», они говорят, что здесь очень уютно. А в ЖК «Станция Спортивная» они видят комплекс для молодых и активных. «Времена года» — это тот проект, в котором очень камерная атмосфера, люди знают друг друга в лицо»
Развитие транспорта и хаб добрососедства
Уникальность каждого дома, безбарьерная среда, «двор без машин», коммерческие помещения на первых этажах, квартиры различной планировки — это все то, что объединяет эти жилые комплексы. При строительстве застройщик использует экологичный материал для стен дома — Porotherm, блоки сохраняют тепло и поддерживают комфортный микроклимат в квартире.
Для повышения транспортной доступности микрорайона компания совместно с государством развивает транспортный хаб. На средства #Суварстроит куплен школьный автобус для перевозки детей, запущен маршрут общественного транспорта. Перед Новым годом совместно с РЖД открыли железнодорожную пассажирскую платформу Южный парк. За 15 минут электричка добирается до центра города — на железнодорожный вокзал Казань-1. В планах — строительство перехода на платформу ЖК «Станция Спортивная».
Современный тренд — поддержка жителей после сдачи домов. #Суварстроит заботится о том, что у жителей была возможность с пользой проводить время, не выезжая за пределы микрорайона. Компания регулярно проводит различные мероприятия для взрослых и детей, например творческие и образовательные мастер-классы, праздники в честь заселения, спортивные мероприятия — командные чемпионаты и тренировки. Как рассказала Эльвира Галяутдинова, только в мае в жилых комплексах прошло 10 мероприятий, которые профинансировала компания. В том числе:
- Велопрогулка;
- Соседские игры «Футбол»;
- «Семейная пробежка» для жителей ЖК «Станция Спортивная»;
- «Дыхательная гимнастика» для жителей ЖК «Времена года»;
- «Танцую у дома» — детские танцы для жителей ЖК «Южный парк»;
- Городская экскурсия «Мой дом — мой город»;
- Чемпионат 2023 года по футболу;
- Детский творческий конкурс на территории ЖК «Станция Спортивная».
«Опыт успешно реализованных Банком ДОМ.РФ и #Суварстроит проектов позволяет наиболее эффективно прорабатывать структуру новых сделок с учетом конъюнктуры рынка»
Будущее «Суварово»: закладка новых домов и инфраструктурные перспективы
#Суварстроит тесно сотрудничает с Банком Дом.РФ — заключены кредитные договоры проектного финансирования по жилым комплексам кластера «Суварово» на 18,5 млрд рублей.
«Опыт успешно реализованных Банком ДОМ.РФ и #Суварстроит проектов позволяет наиболее эффективно прорабатывать структуру новых сделок с учетом конъюнктуры рынка. Взаимодействие с одним из ведущих застройщиков страны позволит нарастить ввод жилья в Татарстане и создаст дополнительные условия для улучшения жилищных условий жителям республики», — отмечала ранее директор корпоративного бизнеса Казанского регионального центра АО «Банк ДОМ.РФ» Ирина Яшина.
Только с начала года в «Суварово» было завершено строительство четырех домов в жилых комплексах «Южный парк» и «Станция Спортивная» на 650 квартир, сообщил Руслан Нурмухаметов.
До конца 2023 года в жилом комплексе «Южный парк» планируется сдать еще три дома на 513 квартир, два из которых с готовым ремонтом.
В ближайшее время начнется строительство новых домов ЖК «Южный парк» — сейчас концепция находится в разработке. Это два многоподъездных дома переменной этажности на 55 тыс. кв. м жилья для 2 тыс. жителей. Кроме того, предполагается строительство здания МФЦ с паркингом.
В ЖК «Станция Спортивная» стартует 5-я очередь. Это 1,4 тыс. квартир на 68 тыс. «квадратов» и почти 3 тыс. жителей. Здесь появятся двухуровневые квартиры с террасами, а также квартиры с нестандартной круговой планировкой.
В обозримой перспективе на территории «Суварово» в общей сложности построят 4 школы на 5,5 тыс. мест и 13 детских садов, а также поликлинику. В соответствии с проектом планировки в мини-городе будут проживать 30 тыс. человек.
Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
Подробности — в офисах продаж, на сайте #Суварстроит и по телефонам: 8 (843) 207-20-19, 8 (800) 444-14-64
Застройщики: ООО «СЗ „Станция Спортивная“» (ЖК «Станция Спортивная»), ООО «СЗ „Станция Спортивная-2“» (ЖК «Станция Спортивная», д.2.2), ООО «СЗ „Южный парк“» (ЖК «Южный парк», дома 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5), застройщик: ООО «СЗ „Южный парк-4“» (ЖК «Южный парк», дома 4.1, 4.2, 4.3), ООО «СЗ „Времена года“» (ЖК «Времена года», дома 2.1–2.4), ООО «СЗ „Сказочный лес“» (жилой комплекс «Волжские просторы», 4-й пусковой комплекс, жилой дом 4.1).
