Сейчас как никогда актуально покупать недвижимость в Турции, чему способствует выгодный курс доллара, пока еще работающее SWIFT*- сообщение с другими странами и возможность перемещаться по миру без ограничений. Так считает Асия Новикас — брокер по недвижимости в Турции, специализирующаяся на оформлении турецкого гражданства через приобретение недвижимости, директор агентства Premium Realty. «Сегодня я наблюдаю огромный спрос на турецкий паспорт и жилье в Турции. Наши клиенты — это деловые люди, у них не всегда есть возможность выехать в Турцию на несколько дней, чтобы подобрать недвижимость и оставить документы на оформление гражданства, поэтому сейчас очень популярны сделки в онлайн-формате». О том, как они проходят, — в нашем материале.
Асия Новикас: «Оформить турецкое гражданство за инвестиции и получить турецкий паспорт для иностранца и его членов семьи можно за 6–9 месяцев при условии, что должным образом составлен и собран пакет документов»
Как искать объект для покупки?
Мы подбираем объект недвижимости, максимально проходящий нашему клиенту, исходя из его целей. Главное иметь в виду, что гражданство Турции выдается при покупке недвижимости от 24 млн рублей ($400 тыс.). Кто-то смотрит готовое жилье, кто-то инвестирует деньги и ищет объекты для дальнейшей перепродажи. После того как объект выбран, мы заключаем договор купли-продажи с застройщиком, и клиент оплачивает объект недвижимости SWIFT-переводом. Далее в консульстве Турецкой Республики в Казани или Москве оформляется доверенность на покупку недвижимости и/или ведения дела о гражданстве. Заявителю на турецкое гражданство нужно будет прилететь только 1 раз перед получением паспорта для снятия отпечатков пальцев.
Оформить турецкое гражданство за инвестиции и получить турецкий паспорт для иностранца и его членов семьи можно за 6–9 месяцев при условии, что должным образом составлен и собран пакет документов.
Следует отметить, что заявителям на подданство Турции необязательно отказываться от гражданства своей страны в пользу республики. Турецкое и российское законодательства разрешают двойное гражданство. Это означает, что иностранные граждане со своей семьей могут получить турецкий паспорт, при этом сохранив подданство своей родины.
«Заявителям на подданство Турции необязательно отказываться от гражданства своей страны в пользу республики. Турецкое и российское законодательства разрешают двойное гражданство»
Какие преимущества дает турецкий паспорт? В какие страны разрешен безвизовый въезд?
На данный момент владельцы турецкого паспорта имеют безвизовый доступ в 111 стран по всему миру, которые имеют двусторонние соглашения с Турцией.
К ним относятся: Гонконг, Япония, Мексика, Сингапур, Южная Корея, большинство африканских стран и почти вся Латинская Америка.
Некоторые из этих держав предлагают безвизовый режим, а некоторые — визы по прибытии.
Моих клиентов чаще всего интересует Европа, Америка и Великобритания.
Информация по этим странам следующая. Оформление шенгенской визы сроком на 10 лет для турецких граждан осуществляется в упрощенном режиме.
Для граждан Турции есть возможность бизнес-эмиграции в США по визе E-2. Это означает, что после получения турецкого гражданства можно подать заявление на получение визы в Соединенные Штаты. По E-2 Visa граждане Турции вместе с членами их семей, включая супруга и детей, могут переехать на территорию США. Несмотря на то что эта виза имеет неиммиграционный статус, по ней возможно длительное проживание, действительное на протяжении пятилетнего срока, через два года ее можно продлить.
Великобритания. Граждане Турции могут запросить право проживать в Великобритании согласно Соглашению об ассоциации с Европейским сообществом, подписанным между Турцией, Балканами, государствами Восточной Европы и некоторыми другими странами в 1963 году (ECAA). Лица с турецким гражданством могут не только проживать в Англии, но и открывать свой бизнес и работать официально.
Как повлияет второе гражданство на работу и бизнес?
Сейчас многие бизнесмены открывают паспорт с целью упрощения работы с партнерами из других стран. Если есть замороженные счета или недвижимость в недружественных странах, то турецкое подданство становится причиной разблокировки счетов и снятия ареста с арестованного имущества.
После получения подданства через инвестиции турецкие граждане имеют такие же права, как и местные уроженцы. Они могут работать без разрешения на работу в Турции и открыть свое дело.
В Турции открыть бизнес иностранцам не составит труда. Но, не имея гражданства, необходимо в предпринимательскую деятельность привлечь турка, а также оформить разрешение на работу. Подданство Турции избавит от необходимости вводить в свой бизнес-проект стороннего человека.
Сейчас как никогда актуально покупать недвижимость в Турции, этому способствует выгодный курс доллара, пока еще работающее SWIFT-сообщение с другими странами и возможность перемещаться по миру без ограничений.
За консультацией и оформлением гражданства обращайтесь в Premium Realty. Наша команда будет рада встретиться с вами в Казани, Стамбуле, Аланье и Анталииl
Директор агентства Premium Realty Асия Новикас
Тел: +7 927 440-17-90
«Телеграм»: t.me/asiianovikas
Агентство недвижимости основано в Стамбуле в 2022 году предпринимателями из России. За это время компания провела десятки сделок для получения гражданства и с инвестиционными целями.
Кроме брокерских услуг, компания берет недвижимость в управление, помогает получить визу резидента и зарегистрировать бизнес.
Сайт: prem-realty.ru
* SWIFT — международная межбанковская система передачи информации и совершения платежей.
