Все необходимое не выходя из дома — такую концепцию реализовывает #Суварстроит в своем ЖК бизнес-класса «Столичный» на Чистопольской. Это первый в Поволжье объект с панорамными галереями между домами. Внутри созданы общественные пространства для отдыха, спорта, работы и детей. Во дворе комплекса на 130 тыс. кв. м уже работает садик и планируется к строительству школа. О темпах строительства «Столичного» и том, какие возможности открываются для жителей уже сегодня, — в нашем материале.
ЖК «Столичный»: для жизни, инвестиций и отдыха
#Суварстроит готовится к сдаче последнего из трех домов флагманского жилого комплекса бизнес-класса у Казанки — «Столичного». Это три 17–22-этажных отдельных корпуса, которые соединены между собой переходными мостами — это первый в Поволжье подобный проект. Строительство третьей очереди почти на 600 квартир вышло на финишную прямую, финансирование которого ведется при поддержке банка «Дом.РФ».
Первый дом на 435 квартир и второй дом на 625 квартир уже полностью заселены. Таким образом, со сдачей третьего дома, которая ожидается до конца июня этого года, #Суварстроит полностью завершает проект.
Жилой комплекс находится в сердце Ново-Савиновского района, на улице Чистопольской, в пяти минутах езды от исторического центра Казани. На территории находится действующий детский сад на 220 мест, в планах — строительство школы для 1 224 учеников.
Накануне темпы строительства проекта оценил заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев. По его словам, несмотря на непростую ситуацию в экономике, застройщики Татарстана не сбавляют темпов, а все сложности на рынке — это временное явление. Меры поддержки отрасли — в виде сохранения льготной ипотеки, увеличения лимита кредитования до 6 млн рублей в Татарстане и субсидирования ставки проектного финансирования для застройщиков помогут снять напряженность. Замминистра отмечает, что вскоре ключевая ставка Центробанка может быть снижена и ситуация стабилизируется.
В детской игровой зоне найдут себе занятия как самые маленькие жители, находясь среди мягких пуфиков и подушек, так и те, что постарше, — для них выделены места для рисования, активных игр, просмотра мультфильмов
По словам заместителя гендиректора по продажам и маркетингу #Суварстроит Эльвиры Галяутдиновой, увеличение лимита кредитования до 6 млн рублей сделает покупку квартиры в «Столичном» доступнее, ведь до 1 апреля действовал лимит льготного кредитования в 3 млн рублей, а будет 6 млн рублей.
Изюминка комплекса — переходные галереи, таких я еще не встречал в Казани. Это подарок для жителей нашего города, и я считаю, что они будут пользоваться спросом у жителей.
«Столичный» соответствует всем критериям бизнес-класса и создается по принципу комплексной застройки территорий. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: социальные объекты, магазины, кафе, стадион «Ак Барс Арена» и Дворец водных видов спорта, будущий парк «Спортивный» с благоустроенной набережной, транспортные развязки. Расположение домов по периметру участка создает большой двор для прогулок и разных активностей. Через сквозные подъезды можно выйти во двор или на улицу. А закрытый двор, видеонаблюдение и система контроля доступа защищают от проникания посторонних лиц.
ЖК «Столичный» является флагманским проектом #Суварстроит, финансируемым банком «Дом.РФ». Строительство третьей очереди началось в 2019 году, ввод в эксплуатацию планируется согласно графику строительства без отставания. Финансирование ведется с использованием счетов эскроу. Мы отмечаем в проекте не только строительные компетенции застройщика, но и важный вклад в развитие инфраструктуры города.
Чем еще примечателен комплекс?
- Двухуровневый подземный паркинг. На его территорию можно спуститься на лифте, не выходя на улицу.
- Переходные мосты между домами, где находится коворкинг, детская игровая, лаундж для взрослых и фитнес-зал.
- Спортивные и детские площадки с современным, качественным и безопасным оборудованием.
- Авторские архитектура и дизайн входных групп и холлов, колясочные и по два-три лифта в каждом подъезде.
- Предусмотрена система закрытых дворов с видеонаблюдением.
- Летний кинотеатр под открытым небом во дворе ЖК, озелененный парк.
- Широкие оконные проемы, панорамные окна в пол и высота потолков от 3 до 4,5 м позволяют визуально увеличить пространство и наполнить его светом.
- Современные технологии и экологичные материалы. Долговечность зданий обеспечивает хорошо зарекомендовавшая себя технология каркасно-монолитного строительства, а стены выполнены из энергоэффективных керамических блоков Porotherm.
- Своя управляющая компания с офисом в жилом комплексе.
Благодаря таким подходам ЖК «Столичный» был высоко оценен экспертами и стал финалистом федеральной премии Urban Awards* в области нового строительства и территориального развития. Премия собирает лучших практиков России в области градостроительства и выявляет самые знаковые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры.
Зачем покупать абонементы в спортивные комплексы, когда спорт доступен в твоем доме? Инвентарь уже установлен: есть эллипсоиды, шкафчики для одежды, стойки с гантелями, будут также беговые дорожки и боксерские груши
Качество жизни не выходя из дома: коворкинг, игровая для детей и свой фитнес-зал
Гостям презентовали «фишку» «Столичного» — переходные мосты между домами. Главная идея девелопера — создание комфортного пространства для жизни, работы, отдыха, встреч с семьей и друзьями, где все нужное есть на территории комплекса. Панорамные галереи находятся на разных этажах, каждый найдет занятие по душе и в любую погоду. Общая площадь всех переходных галерей — около 1,6 тыс. кв. метров.
На квартиры в «Столичном», который в ближайшее время будет сдан и готов к заселению, будут действовать условия льготной семейной ипотеки под 5 процентов годовых с лимитом кредитования 6 миллионов рублей, что является бесспорным преимуществом по сравнению с квартирами на вторичном рынке. Это расширит возможности покупки для наших клиентов. В третьей очереди осталось еще порядка 10 процентов квартир.
Итак, какие пространства появились у жителей «Столичного»? Начнем обзор с четвертого этажа — здесь расположилась детская игровая зона. Занятие здесь найдут как самые маленькие жители, находясь среди мягких пуфиков и подушек, так и те, что постарше, — для них выделены места для рисования, активных игр, просмотра мультфильмов. Дизайн интерьера выполнен в тропическом стиле. Есть зона отдыха и для родителей. В отдельном помещении — туалет и комната для пеленания, а также мини-кухня, где можно перекусить и попить чай.
Несмотря на непростую ситуацию в экономике, застройщики Татарстана не сбавляют темпов, а все сложности на рынке — это временное явление
На пятом этаже — коворкинг. Это место для совместной работы, встреч или переговоров. Место вполне может заменить городской офис: здесь есть столы, стулья и кресла, проектор для презентаций. Поработать или провести время можно как в общем зале, так и в переговорной.
Поднимаемся выше. На 17-м этаже галереи разместился игровой зал для взрослых. Здесь можно поиграть в приставки, «настолки» или просто посидеть на мягких диванчиках за просмотром фильмов. Захватывающий вид на Казанку открывается с 18-го этажа «Столичного» — здесь появился фитнес-зал, оборудованный тренажерами. Зачем покупать абонементы в спортивные комплексы, когда спорт доступен в твоем доме? Инвентарь уже установлен: есть эллипсоиды, шкафчики для одежды, стойки с гантелями, будут также беговые дорожки и боксерские груши.
ЖК «Столичный» был высоко оценен экспертами и стал финалистом федеральной премии Urban Awards* в области нового строительства и территориального развития
Доступ в переходные галереи свободный для жителей, обслуживать их будет управляющая компания. Чтобы оценить удобства, достаточно спуститься или подняться на лифте. Встретить рассвет? Провести время с близкими? Поработать или позаниматься спортом? Поиграть с ребенком в любую погоду? Все это создает #Суварстроит. Такие же пространства будут и между вторым и третьим домами, здесь также будет детская игровая, коворкинг и выделена зона для занятий йогой в фитнес-зале. Обустройством переходных мостов застройщик займется после сдачи комплекса.
Сегодня #Суварстроит возводит более 253 тыс. кв. м жилья и стабильно входит в число лидеров Татарстана и топ-100 федеральных застройщиков по объему застройки. По данным единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ» минстроя России на февраль, компанией строится 20 домов почти на 5 тыс. квартир. В портфеле #Суварстроит — 9 жилых комплексов с общим объемом строительства более 1,6 млн кв. м жилья: от исторического центра до перспективных развивающихся микрорайонов в направлении Борового Матюшино и Залесного.
Проектные декларации — на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Столичный», дом №70/3 (застройщик — ООО «СЗ Капитал Строй»).
Предложение не является публичной офертой. Подробности — в офисах продаж, на сайте #Суварстроит и по телефону: 8 (843) 207-20-19.
*Урбан Эуордс
