В Казани количество объявлений о продаже новых студий увеличилось на 25% за год, а вторичных — на 19%. Такие данные исследования приводят аналитики «Avito Недвижимости».

В III квартале 2021-го на российский рынок новостроек вышло на 34% больше студий, чем за аналогичный период прошлого года. Это рекордный показатель роста среди всех сегментов, отмечают в компании. На рынке новостроек за этот период наиболее заметная динамика предложения в сегменте студий была зафиксирована в Екатеринбурге (в 3,5 раза), Ростове-на-Дону (2,4 раза) и Ярославле (2,3 раза). На рынке вторичного жилья количество выставленных на продажу студий наиболее ощутимо увеличилось в Симферополе (в 1,9 раза), Тюмени (в 1,8 раза), Москве и Новосибирске (в 1,6 раза).

Доля малогабаритного жилья на рынке Казани, напротив, падает. На продажу было выставлено на 12% меньше таких вторичных квартир, чем годом ранее, и на 17% меньше малогабаритных новостроек. Средняя цена квадратного метра в этом сегменте за год увеличилась на 47% — до 84 753 рублей в среднем по России.

«Как правило, средняя площадь студий меньше, чем однокомнатных квартир. Поэтому, несмотря на то что цена за „квадрат“ в них выше, стоимость объекта в целом остается ниже. Это делает студии привлекательным объектом для тех, кто располагает ограниченным бюджетом, тем не менее планирует приобрести собственное жилье, несмотря на общий рост цен на недвижимость в стране. Кроме того, такие объекты популярны в качестве покупок для последующей сдачи в аренду», — отмечает руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Avito Недвижимости» Дмитрий Алексеев.