Прокуратура Челнов проверила обоснованность начислений за отопление в 22 УК города, проанализировав счета за ЖКУ 183 многоквартирных домов, где стоимость отопления за 1 кв. м составила более 50 рублей. Об этом сообщил старший помощник прокурора РТ по взаимодействию со СМИ Руслан Галиев.

В основном начисление объясняется понижением среднемесячной температуры, неутепленным фасадом, увеличением тарифа на тепловую энергию, техническими характеристиками жилых домов, влияющими на теплопотери (толщина стен, количество этажей, подъездов и не только) и рядом других причин. Самая примечательная их них: «причиной завышенного начисления по отоплению по отдельным домам может быть близкое расположение к реке Каме, а также открытые пространства».

«Необходимо отметить, что выявленные нарушения не носят массового характера, что видно из характера самих нарушений, и не являются основанием для произведения аналогичного перерасчета жителям всех многоквартирных домов Челнов», — сообщили в надзорном ведомстве.

В декабре 2020-го среднесуточная температура наружного воздуха была в 2 раза ниже температуры за аналогичный период прошлого года и ниже на 9,4 градуса по сравнению с ноябрем 2020-го.

Так, в ООО УК «Камстройсервис» превышение средних показателей на 1 кв. м жилой площади произошло по причине понижения среднемесячной температуры, также повлияло отсутствие утепления фасадов жилых домов и увеличение тарифов на теплоноситель на 4%. В ДООО ЖУ «Бумажник» рост начислений тоже связан с существенным понижением температуры, отсутствием герметизации/утепления фасадов и повышением тарифа.

У жителей домов №1/13, 1/14, 1/17, как объяснили в ООО «Энтузиаст», помимо причин, указанных выше, начисления вызваны тем, что жильцы постоянно приводят общее имущество в непригодное состояние — входные двери, дверные доводчики, окна в подъездах. В этом году фасады трех этих домов отремонтируют.

В ООО УК «Махалля» завышенные цены тоже объяснили температурой и тарифом, но добавили еще несколько причин. «Причиной завышенного начисления по отоплению по отдельным домам может быть близкое расположение к реке Каме, а также открытые пространства, планировка домов (3 подъезда — 6 торцов), что приводит к увеличению потребления тепловой энергии, кроме того, в связи с обращениями жителей о недостаточном отоплении в некоторых домах повышена подача теплоносителя в системе отопления на 2−50 градусов от температурного графика, утвержденного АО „Татэнерго-НЧТС“», — говорится в релизе.

В ООО ПКФ «Жилкомсервис», МУП УК «Автозаводский», ООО УК «Электротехников», ООО УО «Челныстройремонт» назвали те же причины, что и выше. Таким образом, в прокуратуре отметили, что все мотивы примерно одинаковые. «В ходе проверки было установлено, что начисления за отопление в проверяемых управляющих организациях были произведены согласно действующему законодательству РФ», — заявили в прокуратуре.

В ходе проверки в ООО УК «Ремжилстрой» установлено, что УК по домам №23/10б, 23/10 В, 23/10г и 23/10д начисление за декабрь произвела не по показаниям общедомовых приборов учета (снят в связи с проведением капремонта систем горячего водоснабжения и отопления). Начисления сделаны расчетным путем, с учетом потребления за прошедшие сезоны и средних температур воздуха за эти периоды. Проведенная методика определения среднемесячного расчета потребления тепловой энергии на примере этих домов не соответствует формулам Правил предоставления коммунальных услуг.

При проверке в ООО ПКФ «Жилкомсервис» установлено, что жильцам дома №21/16 в Замелекесье неверно посчитали сумму за отопление — на выкупленные квартиры произведены начисления исходя из показаний общедомовых приборов учета, хотя часть квартир дома еще не продана и начисления должны были распределить в соответствии с занимаемой площадью жилого помещения.

В ходе проверки в ООО УК «Махалля» установлено, что по дому №41/23 необходимо произвести перерасчет по услуге «отопление» со снятием объема в размере 41,51 Гкал в связи с ошибкой в расчетах: сотрудник УК передал неверные сведения для проведения расчетов в ноябре 2020 года — заниженные показания, в декабре 2020-го этот объем был доначислен.

По результатам проверки в адрес руководителей ООО УК «Ремжилстрой», ООО ПКФ «Жилкомсервис» и ООО УК «Махалля» внесены представления об устранении нарушений в сфере ЖКХ, в частности с требованием произвести соответствующий перерасчет.