Казанское МЖК: «Мы ложились под колеса грузовиков»

О СВОЕМ УЧАСТИИ В ЖИЛИЩНОМ ЭКСПЕРИМЕНТЕ 30 ЛЕТ СПУСТЯ ВСПОМНИЛИ ИЗВЕСТНЫЕ КАЗАНЦЫ – ВИКТОР ДЬЯЧКОВ (ICL КПО-ВС), АЛЕКСАНДР САЛАГАЕВ (ЦАИР), РАВИЛЬ ФАТХУТДИНОВ (КАЗХИМНИИ)

В минувшую субботу в столице Татарстана прошла научно-практическая конференция с обыденным названием «30-летие МЖК города Казани: результаты социального эксперимента». Но за этой обыденностью - судьба уникальной территории, которая несколько десятилетий живет по своим собственным правилам. Каким именно, - выяснял корреспондент «БИЗНЕС Online».

«ОНИ ШЛИ НАПРОЛОМ!»

В актовом зале казанской 146-й школы, расположенной на Кварталах, в минувшую субботу собралось около полутора сотен жителей окрестных домов. Тех, которые были построены еще во времена СССР, и назывались «молодежный жилищный комплекс» - МЖК. Причем построены эти многоэтажки были руками молодых людей - рабочих, инженеров, конструкторов…

30 лет МЖК Казани

Как начинался в Казани в 1980 году МЖК, на конференции рассказывали многие. В том числе и главный виновник, зачинщик этой молодежной стройки Ильдус Салахов, председатель оргкомитета МЖК, сегодня председатель ТОС «Савиново».

Молодежный жилищный комплекс в Казани был создан одним из первых (всего лишь третьим - после Ленинграда и Свердловска) в стране. Это значит - ни опыта, ни поддержки «верхов», ни, как бы сейчас выразились, раскрутки проекта еще не было. Но было главное - стремление построить себе жилья и четкое понимание, что иначе квартиру не получишь…

Организаторы быстро выяснили, что им придется не только строить, но и добывать все: кирпич, цемент, бульдозеры, краны… деньги! И ходить по инстанциям. И убеждать. И доказывать.

Дмитрий Леушин, начальник отдела Энергобанка, а во времена начала МЖК первый секретарь Татарского обкома ВЛКСМ, приветствовал с трибуны собравшихся, как «соратников по очень большому делу». И признался, что, «честно говоря, сомневался», когда к нему пришли организаторы с идеей сделать третий в Союзе МЖК. Но комсомольского вожака смогли сагитировать. Под нажимом оргкомитета («Они шли напролом!») он «дрожащей рукой подписывал» письма в Москву - просим выделить строку в Госплане на жилье… Зато когда оттуда пришли ответы, и строку в самом деле выделили, организаторы МЖК с полным правом могли размахивать этими письмами членов ЦК и правительства уже в Казани…

Равиль Фатхутдинов, директор КазхимНИИ, рассказал про то, как ударила перестройка по МЖК, и предприятия уже не могли платить деньги за строящиеся дома. И тогда девятый по счету дом его молодые строители взяли самозахватом… А десятый потеряли, потому что власти сориентировались - и выставили посты милиции. Те, кто строили этот дом, «ложились под колеса машин, которые шли с мебелью новых жильцов»… Не помогло.

Но вот что, быть может, лучше всего показывает, что такое МЖК - справедливости здесь все равно добились. Последним двум отрядам, 41-му и 42-му, у которых фактически отобрали дом, все-таки, - пусть через десять лет и не в родном комплексе, - но выбили квартиры…

ГОД БЫЛ БЕЗ СУББОТ И ВОСКРЕСЕНИЙ

Строить было трудно. Так, один из выступавших рассказывал, как на «Оргсинтезе» в отряд МЖК сначала записались 150 человек. А через полгода осталось 15: «Думали так: придет, запишется и получит жилье. Не так… У меня год был без суббот и воскресений. Еще год в отряде - по той же схеме. Зато наша семья построила себе трехкомнатную квартиру»…

30 лет МЖК Казани

Среди выступавших было много руководителей высокого ранга. Один из поднявшихся на трибуну даже бросил реплику: да тут ползала - гендиректора! Школа МЖК все-таки…

Многие говорили: «наша территория». И звучало это почти как «наша страна». Потому что МЖК не превратился - да и не мог, наверное, превратиться, - в обычный спальный микрорайон. Здесь раскручивали 42(!) целевые программы. Построили свой детский сад, и нем чего только не было - от массажного кабинета до кабинета для занятий лечебной гимнастикой… Была создана модель медико-психолого-педагогического сопровождения детей. И они стали куда реже болеть - в два раза снизилась заболеваемость. Мало этого, детям было так интересно в детсаду, что родители по вечерам их с трудом уговаривали пойти все-таки домой…

В МЖК построили собственную школу - и приглашали в нее самых известных в стране педагогов-новаторов, чтобы у них перенять опыт. Здесь были - и есть, к слову - масса кружков (даже джазовая школа) для детей. Не удивительно, что школа эта и сегодня - одна из лучших в стране.

Иными словами, МЖК - это оказалось не просто жилье, не просто микрорайон, а особая среда обитания. Научный руководитель конференции Александр Салагаев, директор Центра аналитических исследований и разработок, профессор Казанского национального исследовательского технологического университета, сказал: «Даже если чего-то мы не добились, мы получили хороший микрорайон. В 90-е годы это был единственный микрорайон на кварталах, где не было группировки»…

ПОСТРОИТЬ КОММУНИЗМ В ОДНОМ ОТДЕЛЬНО ВЗЯТОМ МИКРОРАЙОНЕ

В мае 1987 года правительство страны признало МЖК социальным экспериментом. Сегодня трудно сказать, к чему бы он привел. Конечно, как заметил первый зам. председателя оргкомитета МЖК по строительству Сергей Герман, построить коммунизм в одном отдельно взятом микрорайоне невозможно… Но, судя по фактам, в МЖК были близки к тому, чтобы опровергнуть эту истину…

30 лет МЖК Казани

И сегодня в МЖК больше думают не о прошлом, а о будущем. Здесь настрой такой: что еще можно сделать? Причем, «как всегда - только самим»…

Гендиректор компании «ICL КПО ВС» (он тоже «родом из МЖК») Виктор Дьячков прямо предложил продолжить на его предприятии (где 700 человек - в возрасте до 30 лет) дело МЖК, создать филиал и начать жилищное строительство: «Площадка для этого есть, президент ее поддерживает»… Нужна инициатива… Как 30 лет назад.

Александр Салагаев считает - и конференция его поддержала, приняв резолюцию, что по МЖК надо провести «полномасштабные научные исследования» и по их результатам дать «рекомендации органам власти и управления города Казани, Республики Татарстан и Российской Федерации в плане совершенствования формирования молодежной политики».

30 лет МЖК Казани

МЫ МОЖЕМ ДАЛЬШЕ ДВИГАТЬ ПРОЦЕСС

Комментарий по теме для «БИЗНЕС Online» дал инициатор третьего МЖК СССР (1980 год) Ильдус Салахов:

- В Казани благодаря МЖК квартиры себе построили 1500 молодых семей. В Советском Союзе - четыре миллиона жителей. Это большая сила. МЖК тогда решал очень важные общественные задачи. И сегодня, я думаю, мы можем дальше двигать процесс, до которого уже доросли государство и общество, - это местное самоуправление. Сегодня законодательство о структурах власти очень обширное, а о муниципалитетах, местном самоуправлении - мизерное. Ну а про ТОС - территориальное общественное самоуправление - вообще всего две страницы. Сегодня многие МЖК в стране, и мы в Казани тоже, создаем ТОС. Будем нарабатывать опыт.