Размеры арендной платы муниципального имущества будут определяться на основании экспертных оценок с последующим аукционом. Такой порядок утвердили сегодня на сессии Казгордумы.

Ранее стоимость аренды рассчитывалась, исходя из минимальной базовой ставки. К ней применялись поправочные коэффициенты – в зависимости от назначения, комфортности, местоположения объекта и других параметров, сообщает kzn.ru. Однако такая практика не учитывала реальную ситуацию на рынке – в результате ставки аренды либо завышались, либо занижались.

Изменить порядок предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда потребовала в своем обращении в Казанскую городскую Думу прокуратура города.

Новый порядок предусматривает независимую оценку стоимости аренды - минимальная цена аренды будет устанавливаться в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Окончательная же величина арендной платы будет определяться на открытых торгах.

Отметим, что методика расчета арендной платы, действующая более 10 лет, в последний раз корректировалась в 2009 году. Тогда базовые ставки в связи с кризисом были снижены на 25%.