«В городе было 939 обманутых дольщиков, а сегодня их 214. Проблема на 70 процентов решена»

Наиль Магдеев: «У нас более 10 миллионов квадратных метров. Я думаю, что немного таких городов в России, которые выходят на финишную прямую по решению проблем обманутых дольщиков»

«Нам надо торопиться жить»

Накануне мэр города Наиль Магдеев на объезде строящихся объектов вместе с начальником управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития Ильмиром Исхаковым оценил уровень готовности домов для семей обманутых дольщиков и соципотечников. После этого они отправились на стройплощадки детсадов, где их встретил руководитель исполкома Рамиль Халимов и начальник управления образования Винер Харисов.  

Первым объектом, который посетила комиссия, стал 10-этажный жилой дом 65/10. Подрядчиком здесь является ООО «Евростиль». По словам строителей, в возведение дома было вложено 213 млн рублей. На что градоначальник отреагировал, подчеркнув, что деньги выделяет сама строительная компания. «Это ее ресурсы. Схема такая: строители вкладывают свои финансовые ресурсы, и никто им денег не дает. Взамен только выделяется земельные участок по указу президента республики, по нашим предложениям. От момента получения участка до выделения денег на затраты этого жилого дома дистанция большого размера и не одного года. То есть деньги, которые потратит „Евростиль“, вернутся в компанию через 5 лет. Это не такие хорошие условия. Никто своими финансовыми ресурсами рисковать не хочет. „Евростиль“ — серьезная компания с большими объемами, а не однодневка», — сказал Магдеев, добавив, что в общей сложности на строительство всех домов для семей обманутых дольщиков ушло около 900 млн рублей.

«В прошлом году было сдано 364 квартиры. В этом — 1166. Увеличение чувствуется практически в три раза. И это все квартиры, которые будут представлены по соципотеке»

Дом планируется сдать до конца этого года, правда, мэр все же обратился к строителям с просьбой ускорить процесс. «Мы настоятельно просим и рекомендуем закончить строительство чуть пораньше, но, естественно, не в ущерб качеству. Это было бы намного приятнее обманутым дольщикам. Сколько лет они уже ждут данный дом? Пять? Если вернуться назад, то перспективы в принципе не было никакой. Поэтому задача — поскорее закончить строительство, — заявил он. — В городе было 939 обманутых дольщиков, а сегодня их 214. 70 процентов проблемы решили, остался последний шаг — самый трудный. Проблему нужно попытаться решить в 2019 году, хоть по плану и прописан везде 2020-й. Нам надо торопиться жить, торопиться решать проблемы людей».

Далее Магдеев посетил стройплощадку 17-этажного дома 65/06. Им занимается ООО ГК «Профит». Исполнительный директор компании Анатолий Кондюков рассказал, что ожидаемый срок ввода в эксплуатацию — 2020 год. Сумма инвестиций в строительство этого объекта составила 240 млн рублей. Градоначальник обратился к нему, сообщив, сколько всего обманутых дольщиков в России. «Размер горя в стране большой. Знаете ли вы, что в стране есть более 9 миллионов квадратных метров жилья обманутых дольщиков? Это примерно то же самое, что Набережные Челны. У нас более 10 миллионов квадратных метров. Я думаю, что немного таких городов в России, которые выходят на финишную прямую по решению проблем обманутых дольщиков. И в этом плане Челны достаточно оперативно решают такие задачи», — высказал свое мнение мэр.

Исполнительный директор компании Анатолий Кондюков рассказал, что ожидаемый срок ввода в эксплуатацию — 2020 год. Сумма инвестиций в строительство этого объекта составила 240 млн рублей

«В прошлом году было сдано 364 квартиры. В этом — 1166. Увеличение чувствуется практически в три раза. И это все квартиры, которые будут представлены по соципотеке. 1166 квартир на сумму более 1 миллиарда, а в прошлом году она составила 450 миллионов рублей. Значит, сумма практически в два раза повысилась, а спрос на квартиры — в три», — отметил Магдеев.

Третий объект, который вошел в план объезда, — дом 63/15, строящийся силами ООО «Домкор». Сейчас его возведение почти завершено — выполнено 98% работ. Как сказал гендиректор челнинского ООО «Домкор» Мунир Гайнуллов, объект сдадут уже в мае, а еще несколько других, подрядчиком которых также является их компания (63/01, 63/11 и 63/12), — до конца года. «Мы Наилю Гамбаровичу обещали, что задачу, которую поставил перед нами город, обязательно выполним», — сказал Гайнуллов.

Кроме того, среди объектов 63-го комплекса по программе соципотеки появится и дом для сотрудников резидентов ТОСЭР «Набережные Челны». Подрядчиком выступил «Домкор».

Как сказал гендиректор челнинского ООО «Домкор» Мунир Гайнуллов, объект сдадут уже в мае, а еще несколько других, подрядчиком которых также является их компания (63/01, 63/11 и 63/12), — до конца года

«На 100 мест у нас 126 детишек»

После оценки готовности строящихся домов комиссия отправилась в детский садик «Сабантуй» (63-й микрорайон) и «АБВГДейка» (14-й комплекс Нового города). Что касается первого дошкольного учреждения, то его готовность составляет 29%, но у строителей нет сомнений, что они смогут сдать его к августу 2019 года. Сад рассчитан на 340 мест. Всего групп будет 18, из них 9 ясельные. Общая сметная стоимость — 358 млн рублей.

«Это третий в городе детский сад на 18 групп, — рассказал мэру Харисов. — С 1 апреля принимаем на работу мы всех заведующих, юридические лица открываем и начинаем комплектование. Электронная очередь работает. Сегодня в очередь в этот детский сад встали 352 ребенка».

«352? А сад на 340 мест рассчитан? Ну тогда за счет уплотнения. На 100 мест у нас 126 детишек в этом году, — отозвался Магдеев. — Когда у нас спрашивают о том, нужны ли детские сады городу, я говорю: необходимы, конечно. В Челнах рождаемость неплохая, и сейчас особенно востребованы ясельные группы».

Всего в автограде появится 6 детских садов на 1,5 тыс. мест: два в микрорайоне «Замелекесье», один в 63-м микрорайоне, в 14-м комплексе Нового города, 14-м комплексе поселка ЗЯБ и 35-м микрорайоне

«В этом детсаду встало в очередь самое большое количество детей ясельного возраста, а именно от двух до трех лет», — подчеркнул Харисов.

Последним объектом стал детский сад в 14-м комплексе. Его строительством занимается ООО СК «Твой дом». Компания планирует сдать ДОУ раньше остальных детсадов, которые возводятся в городе. Здесь будет 12 групп на 220 мест. Магдеев отметил, что, в связи с появлением новых объектов в сфере образования, возникают и рабочие места и проблема теперь не в их дефиците, как раньше было, а в нехватке кадров. «Когда мы говорим, есть ли рабочие места в городе, нужно понимать, что есть теперь другая проблема. Сегодня в Челнах очень много рабочих мест, но людей не хватает», — заметил он.

Напомним, что всего в автограде появится 6 детских садов на 1,5 тыс. мест: два в микрорайоне «Замелекесье», один в 63-м микрорайоне, в 14-м комплексе Нового города, 14-м комплексе поселка ЗЯБ и 35-м микрорайоне. На это дело было потрачено более 1 млрд рублей.