Жалоба Хохорину не помогла: черных риелторов из Казани наказали реальным сроком

Суд рассмотрел первое в Татарстане дело «риелторской ОПС»

«идейный лидер» в бегах, а один из участников не явился на приговор

Друзья и родственники подсудимых пришли на оглашение приговора по делу так называемой банды «черных риелторов» в стены Приволжского районного суда Казани. На скамье подсудимых должны были оказаться 7 человек — их разработкой несколько лет занимались оперативники республиканского УБЭП. Однако предполагаемый идеолог отъема квартир Артем Когаринов находится в розыске, а дело в отношении него выделено в отдельное производство.

Именно Когаринов и привлек в марте 2016 года внимание к расследованию уголовного дела. На тот момент он руководил агентством недвижимости «Город». По версии главного следственного управления МВД по РТ, часть сотрудников этого агентства и оказалась причастна к незаконному присвоению квартир. Впрочем, до Когаринова сразу не добрались: после задержания подчиненных руководитель агенства записывал обращение к министру внутренних дел по РТ Артему Хохорину, заявляя о нечистоплотных методах ведения следствия. Итог известен: Когаринову предъявлены заочные обвинения, его бывшим подчиненным выставили счет в 48 млн и назвали организованной преступной группой.

Как оказалось, Когаринов не единственный, кому удалось «избежать» приговора. Как минимум на данный момент. В нетерпении ожидали решения участники группы (по версии государственного обвинителя) Андрей Сануков, Гумер Гайнутдинов, Константин Машнин, Артем Хангильдин и Адель Адиатуллин. Не хватало Эдуарда Галеева, который так и не появился на оглашении. Сотрудники ФСИН звонили на телефон и даже выехали на место жительства, но найти его так и не смогли. Так что судья Тимур Зарипов оглашал приговор без одного из участников — судьба Галеева остается неизвестной.

ЗАВЕДОМО «НЕВОЗВРАТНЫЕ» ЗАЙМЫ И ТРЕБОВАНИЯ ЗАЛОЖИТЬ КВАРТИРУ ЗА КРЕДИТ В 100 ТЫСЯЧ

Заседание задерживалось на 40 минут. Пока конвой приводил участников процесса, в коридоре вспыхнула словесная перепалка между пострадавшей и родителями одного из подсудимых. Потерпевшая обвиняла пожилую пару в том, что их сын оказался преступником. Последние намекнули, что и сама потерпевшая — мошенница: за руку ее никто не приводил подписывать договор на заем, из-за которого она лишилась недвижимости.

Судья Зарипов восстановил подробности событий, к которым причастны обвиняемые. Так, с 2011 по 2016 год подсудимые реализовывали одну и ту же преступную схему: якобы предлагали кредит под залог квартиры, оформляя вместо документов о займе договор купли-продажи имущества. Потерпевшим объясняли, что таковы требования закона, а недвижимость после выплаты кредита будет снова переписана на кредиторов. Когда должник погашал кредит, оказывалось, что он должен выплатить неожиданно возросшие проценты. В общем, долг в установленные сроки погашать не удавалось — при всем желании, уверен суд. То есть подсудимые создавали заранее невыполнимые условия для своих должников. «Жертвы» в итоге лишались квартир и жилых домов. Следствие, а позже и гособвинение посчитали: налицо мошенничество в особо крупном размере.

В суде подробно озвучивали все типовые эпизоды дела. Например, о том, как подсудимый Гайнутдинов привозил одному из потерпевших алкоголь канистрами объемом в 5 литров. «Ему (потерпевшему — прим. ред.) дали подписать какие-то документы и обещали отдать 4 миллиона рублей. Позже, когда он выписался из [наркологической] лечебницы, его выселили из квартиры», — зачитал детали эпизода дела судья.

Другой потерпевшей выдали заем в 350 тыс. рублей, она была готова погасить долг, но подсудимые отказали под предлогом возросшей суммы займа. Впоследствии заложенный дом «жертвы» продали за 1,4 млн рублей. Она не дожила до оглашения приговора.

Еще один эпизод связан со случаем, когда к обвиняемым обратилась женщина, просившая взаймы на то, чтобы отдать долги за похороны отца. Будущую «жертву» пригласили в агентство недвижимости, где ждали Сануков, Галеева, Хангильдин и Когаринов. После длительной беседы (ее суть не раскрывается) кредиторы согласились дать женщине, потерявшей отца, 100 тыс. рублей, но исключительно под залог квартиры. Первоначально потерпевшая должна была вернуть через три месяца 130 тыс., но к концу кредитного периода сумма выросла до 350 тыс. рублей. Женщина в итоге заплатила 839 тыс. рублей. И подобных эпизодов набралось более десятка. Большинство жертв — люди, оказавшиеся в тяжелых жизненных ситуациях, констатировали в суде. Всего от действий мошенников, по версии следствия, пострадали 20 человек.

На скамье подсудимых должны были оказаться 7 человек — их разработкой несколько лет занимались оперативники республиканского УБЭП

КАК СОБСТВЕННИК ПРОДАВАЛ КВАРТИРУ СПУСТЯ 10 ЛЕТ ПОСЛЕ СВОЕЙ СМЕРТИ

В деле черных риелторов оказался эпизод, в котором пострадал исполнительный комитет города Казани, а сумма нанесенного ущерба превысила 2,8 млн рублей. Квартира по улице Кул Гали находилась в собственности некоего Хрипунова 1940 года рождения. Он скончался в 2004-м, не оставив после себя наследников. Недвижимость перешла в собственность исполкома, около 10 лет квартира пустовала.

Покойный Хрипунов «всплыл» в 2014 году. Тогда, судя по документам, предоставленным в суд, мужчина сам обратился в агентство недвижимости с желанием в кратчайшие сроки продать квартиру ныне подсудимому Санукову за 1,7 млн рублей без предварительного осмотра. У сотрудницы, оформляющий сделку, предоставленные документы не вызвали сомнения.

Подсудимым удалось по данному эпизоду выйти сухими из воды. Сануков пояснил, что ему позже стало известно о предоставлении подложных документов, после чего он обратился в полицию с заявлением о совершении мошеннических действий неизвестным лицом. По мнению суда, органы следствия не выяснили, при каких обстоятельствах изготовлены фиктивные бумаги, а значит, нет оснований обвинять указанных подсудимых в конкретном эпизоде.

Приговор вызвал у родственников подсудимых шок. Вероятно, многие из них надеялись на условку

«надо порчу на них навести»

Сторона обвинения настаивала на том, что подсудимые действовали организованной группой. Еще на этапе следствия всем фигурантам предъявили обвинение по ст. 210 УК РФ («Участие в ОПС»). Однако именно оно в суде и не выстояло: да, мошенники якобы действовали в сговоре, но «бандой» не являлись. По мнению суда, для эпизодов мошенничества привлекались разные соучастники, а стороной обвинения не было предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих существование организованной преступной группы.

Хангильдину судья подтвердил виновность в 10 эпизодах, Санукову — в 9 эпизодах, Галееву — в 8 эпизодах, Гайнутдинову — в 4 эпизодах, Адиатуллину — в 3 эпизодах, Машнину — в 2 эпизодах. Суд не стал засчитывать Галееву активную помощь в расследовании: как оказалось, на этапе следствия он активно давал показания на своих сообщников, но не из чистоты душевной, а под прессом улик. Машнин совершил преступление не в первый раз, поэтому суд предусмотрел отбывание наказания в колонии строгого режима. 

В итоге суд назначил Санукову и Хангильдину 7 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима, Гайнутдинову — 6 лет лишения свободы в колонии общего режима, Константину Машнину — 5 лет лишения свободы в колонии строгого режима, Адиатуллину — 4 года лишения свободы условно, а Галееву — 6 лет и 6 месяцев лишения свободы в колонии общего режима. Когда последнего отыщут сотрудники УФСИН, остается только гадать.

Приговор вызвал у родственников подсудимых шок. Вероятно, многие из них надеялись на условку. Они возмущались «системой», которая отправляет в колонию их сыновей. «Надо порчу на них навести», — обратилась к правоохранительной системе в целом и сотрудникам полиции в частности мать одного из подсудимых. Другая слушательница процесса предупредила, что порча может вернуться на нее же, но в несколько раз сильнее. Родственники обвиняемых сообщили, что собираются обжаловать приговор — он пока в законную силу не вступил. Пострадавшим в гражданском суде придется оспаривать сделки и добиваться компенсации от осужденных.