Ставки аренды в бизнес-центрах класса, А и В могут вырасти на 6−7% по итогам года. Такую оценку дают аналитики коммерческой недвижимости UD Group.

По состоянию на февраль средняя стоимость аренды 1 кв. метра в бизнес-центрах класса, А — 1227 рублей, класса В — 700 рублей, говорится в аналитическом отчете компании. Ключевые показатели рынка — инфляция, курс валют, а также биткоина — относительно стабильны. «Принимая во внимание стабилизацию ключевых показателей рынка, а также замедление темпов прироста нового предложения, мы видим потенциал небольшого роста ставок», — говорится в отчете, предоставленном «БИЗНЕС Online».

Уровень вакансий (свободных площадей) наиболее высок в офисах класса С — 28%. В классе В свободно 8% площадей, в классе, А — 3%. Всего в Казани 491 тыс. кв. м помещений в офисных центрах. При этом наибольшая площадь приходится на класс В — 76% всех офисов.

Спрос на качественные офисные центры в Казани сохраняется на фоне низких темпов ввода в эксплуатацию новых объектов. Так, в в 2016 году появился только один новый объект — 2-я очередь бизнес-центра «Татария» (5 500 кв. м, улице Ершова, 29б), в 2017 осуществлен ввод объекта на Ямашева (напротив ТРЦ «Парк Хаус»). На этапе строительства и ввода в 2018 году два объекта: на улицах Гаврилова и Ершова.